Ανάπλαση ΔΕΘ: Με ποια σειρά θα κατεδαφιστούν τα σημερινά Περίπτερα – Το αναλυτικό χρονοδιάγραμμα

Τέσσερα χρόνια αναμένεται να διαρκέσουν –εκτός απροόπτου– οι εργασίες ανάπλασης της ΔΕΘ, σύμφωνα και με τα όσα προβλέπονται στη διακήρυξη του διαγωνισμού για την εκτέλεση των απαραίτητων εργασιών.

Ο διαγωνισμός βρίσκεται στον αέρα ήδη από τις αρχές Αυγούστου, με τους υποψηφίους να πρέπει να καταθέσουν τις προσφορές τους μέχρι τις 21 Σεπτεμβρίου.

Το επίσημο χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου είναι 48 μήνες, κοινώς τέσσερα χρόνια. Επανειλημμένα έχει τεθεί ως στόχος η ολοκλήρωσή του μέχρι το 2030, συνεπώς οι εργασίες θα πρέπει να ξεκινήσουν το 2027, προκειμένου ο ανάδοχος να προλάβει να ολοκληρώσει την ανάπλαση.

Σύμφωνα με τις τεχνικές προδιαγραφές του έργου, από τους 48 μήνες οι έξι περίπου θα αφιερωθούν σε αδειοδοτήσεις και εγκρίσεις, και οι υπόλοιποι στις κατασκευές.

Πρόκληση θα είναι η πραγματοποίηση της ανάπλασης χωρίς να διακοπεί η εκθεσιακή δραστηριότητα. Αυτό θα καταστεί εφικτό χάρη στην τμηματική, σε διαφορετικές φάσεις, κατεδάφιση των παλιών περιπτέρων, ώστε οι χρήσεις που θα μένουν «ορφανές» να έχουν πού να μεταφερθούν.

Στις τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνεται και ένα προσωρινό χρονοδιάγραμμα με όλες τις φάσεις του έργου, το οποίο έχει ως εξής:

ΦΑΣΗ Ά: Προκαταρκτικά

• Αδειοδοτήσεις-εγκρίσεις: 1ος-6ος μήνας
• Κατεδαφίσεις περιπτέρων 2, 3, 16, 17, 8, 9, 10: 5ος-7ος μήνας

ΦΑΣΗ ΄Β: Εργασίες κατασκευής εκθεσιακού κέντρου Hall 1

• Εκσκαφές-χωματουργικά: 7ος-8ος μήνας
• Φέροντας οργανισμός: 9ος-12ος μήνας
• Τοίχοι πλήρωσης, επενδύσεις, καλύψεις: 12ος-15ος μήνας και 19ος-20ος μήνας
• Ηλεκτρομηχανολογικές υποδομές-μονώσεις: 10ος και 11ος μήνας και 14ος-17ος μήνας
• Ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και λοιπός εξοπλισμός: 17ος-19ος μήνας και 21ος-22ος μήνας
• Χρωματισμοί-τελειώματα: 20ος-22ος μήνας
• Δοκιμές παράδοση: 23ος μήνας

ΦΑΣΗ ΄Γ: Ανακαίνιση και αναβάθμιση συνεδριακού κέντρου «Ιωάννης Βελλίδης»

• Εκτέλεση εργασιών: 7ος-48ος μήνας (μόνο τους μήνες Ιούνιο, Ιούλιο, Αύγουστο)
• Μετακίνηση δραστηριοτήτων στο Hall 1: 24ος μήνας
• Κατεδαφίσεις περιπτέρων 13, 14, 15: 25ος-27ος μήνας
• Δοκιμές-παράδοση: 48ος μήνας

ΦΑΣΗ ΄Δ: Εργασίες κατασκευής εκθεσιακού κέντρου Hall 2

• Εκσκαφές-χωματουργικά: 27ος-28ος μήνας
• Φέροντας οργανισμός: 28ος-30ος μήνας
• Τοίχοι πλήρωσης, επενδύσεις, καλύψεις: 30ος-32ος μήνας και 35ος μήνας
• Ηλεκτρομηχανολογικές υποδομές-μονώσεις: 29ος μήνας και 31ος-32ος μήνας
• Ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και λοιπός εξοπλισμός: 32ος-34ος μήνας
• Χρωματισμοί-τελειώματα: 33ος-35ος μήνας
• Δοκιμές-παράδοση: 36ος μήνας
• Λοιπές κατεδαφίσεις – Κτίριο Διοίκησης, Περίπτερα 1, 11, 6, 7, 12, 4, 5, καταστήματα επί της Αγγελάκη

ΦΑΣΗ Έ: Εργασίες κατασκευής περιβάλλοντα χώρου

• Εκτέλεση εργασιών: 40ος-48ος μήνας
• Δοκιμές-παράδοση: 48ος μήνας

Μπορείτε να δείτε το χρονοδιάγραμμα σε μορφή αναλυτικού πίνακα εδώ.

Οι απρόβλεπτοι παράγοντες που… καραδοκούν

Να σημειωθεί ότι στο σχετικό έγγραφο δηλώνεται πως το παραπάνω χρονοδιάγραμμα είναι κατ’ εκτίμηση και ότι το οριστικό χρονοδιάγραμμα θα υποβληθεί από τον ανάδοχο, ανάλογα με την εξέλιξη των εργασιών.

Επίσης, οι προβλεπόμενοι χρόνοι ενδέχεται να αλλάξουν λόγω των παράλληλων εργασιών μίας ξεχωριστής εργολαβίας για την κατασκευή νέων αγωγών αποχέτευσης, ώστε να διαχωριστούν τα παντορροϊκά δίκτυα που διέρχονται από το ακίνητο, κάτι που επίσης αναφέρεται στο έγγραφο.

Κρίσιμο είναι και το κομμάτι των οριστικών μελετών και των μελετών εφαρμογής, τις οποίες θα πρέπει υλοποιήσει ο ανάδοχος, βασισμένος σε αποφάσεις και προμελέτες παλιότερων ετών. Τυχόν αστοχίες στις μελέτες είναι πιθανό να επιβαρύνουν τους χρόνους εκτέλεσης του έργου.

Τέλος, είναι δεδομένο ότι θα απαιτηθεί πολύ καλός συντονισμός των εμπλεκόμενων υπηρεσιών στο κομμάτι της αδειοδότησης, ενώ ευχή όλων είναι να μην υπάρξουν οι κλασικές προσφυγές που συναντά σχεδόν σε όλα τα μεγάλα έργα της η Θεσσαλονίκη, οι οποίες θα ναρκοθετήσουν το χρονοδιάγραμμα ήδη από την αρχή.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Ανάπλαση ΔΕΘ: Τι προβλέπεται για τυχόν αρχαιολογικά ευρήματα