Έρχεται νέο «Ανακαινίζω» – Θα ανακαινιστούν 25.000 σπίτια (VIDEO)

Νέα ώθηση στην αξιοποίηση του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος επιχειρεί να δώσει η κυβέρνηση μέσω του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω», το οποίο αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή τις επόμενες ημέρες.

Η πρωτοβουλία στοχεύει κυρίως στην επαναφορά χιλιάδων κλειστών κατοικιών στην αγορά, είτε για μίσθωση είτε για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας σημαντική οικονομική ενίσχυση στους ιδιοκτήτες που θα προχωρήσουν σε εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, η νέα δράση φιλοδοξεί να κινητοποιήσει από 20.000 έως 25.000 κατοικίες σε ολόκληρη τη χώρα, συμβάλλοντας στην αύξηση της διαθέσιμης προσφοράς ακινήτων σε μια περίοδο κατά την οποία η εύρεση προσιτής στέγης αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις για νοικοκυριά και νέους ανθρώπους.

Η διαδικασία θα ξεκινήσει με την έκδοση της βεβαίωσης επιλεξιμότητας μέσω ειδικής ψηφιακής πλατφόρμας, η οποία αναμένεται να ανοίξει άμεσα. Η υποβολή των αιτήσεων χρηματοδότησης προγραμματίζεται για τον Σεπτέμβριο, με προτεραιότητα στα ακίνητα που παραμένουν κλειστά και δεν αξιοποιούνται.

Οι δικαιούχοι θα μπορούν να λάβουν επιδότηση που κυμαίνεται από 70% έως 80% του συνολικού κόστους των παρεμβάσεων, ανάλογα με τα εισοδηματικά τους δεδομένα. Παράλληλα, προβλέπονται πρόσθετα κίνητρα για κατοικίες που βρίσκονται σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές, καθώς και για συγκεκριμένες κοινωνικές ομάδες, με αποτέλεσμα το ποσοστό ενίσχυσης να μπορεί να φτάσει ακόμη και το 95% σε ορισμένες περιπτώσεις.

Το ύψος της επιδότησης μπορεί να αγγίξει τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Επιπλέον, το πρόγραμμα καλύπτει δαπάνες έως 2.500 ευρώ που σχετίζονται με αμοιβές μηχανικών, έκδοση πιστοποιητικών και απαιτούμενες διοικητικές διαδικασίες.

Για τη διευκόλυνση των ιδιοκτητών προβλέπεται η χορήγηση προκαταβολής που αντιστοιχεί στο 60% της εγκεκριμένης επιδότησης. Το υπόλοιπο ποσό θα καταβάλλεται μετά την ολοκλήρωση και τον έλεγχο των εργασιών που έχουν πραγματοποιηθεί στο ακίνητο.

Οι κατοικίες που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα θα πρέπει να είναι παλαιές, να μην ξεπερνούν τα 120 τετραγωνικά μέτρα και να μην έχουν χρηματοδοτηθεί από άλλο αντίστοιχο πρόγραμμα στο παρελθόν. Παράλληλα, οι δικαιούχοι θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια, τα οποία διαφοροποιούνται ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού.

Βασική προϋπόθεση της δράσης είναι ότι τα ανακαινισμένα ακίνητα θα παραμείνουν διαθέσιμα για τουλάχιστον πέντε χρόνια, είτε μέσω μίσθωσης με σταθερούς όρους για τα πρώτα τρία έτη είτε για ιδιοκατοίκηση. Με τον τρόπο αυτό επιχειρείται όχι μόνο η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος της χώρας, αλλά και η ενίσχυση της αγοράς κατοικίας σε μια περίοδο έντονων πιέσεων στις τιμές των ενοικίων.

Οι παρεμβάσεις θα πρέπει να ολοκληρωθούν μέσα σε διάστημα 18 μηνών από την έγκριση της αίτησης, ενώ καταληκτικό χρονικό όριο για την υλοποίηση των έργων έχει οριστεί το τέλος του 2028.