ΑΚΙΝΗΤΑ

Golden Visa: Οι περιοχές «μαγνήτης» για τους ξένους επενδυτές στη Θεσσαλονίκη
ΤΟΠΙΚΑ

Golden Visa: Οι περιοχές «μαγνήτης» για τους ξένους επενδυτές στη Θεσσαλονίκη

Η Θεσσαλονίκη προσελκύει ξένους επενδυτές από το Ισραήλ, τα Βαλκάνια, την Κίνα και την Τουρκία, που με το πρόγραμμα Golden Visa αλλάζει τον επενδυτικό χάρτη των ακινήτων. Με δύο κατηγορίες επενδυτών, όσους κινούνται στη βάση των 250.000 ευρώ για ανακαίνιση και όσους διαθέτουν 800.000 ευρώ για πολυτελή ακίνητα, η πόλη προσελκύει  ξένους αγοραστές. Η Πλατεία […]

Tρελή κούρσα στα ακίνητα: Στο +86% από το 2017 οι τιμές πώλησης για κατοικίες
MONEY & MARKET

Tρελή κούρσα στα ακίνητα: Στο +86% από το 2017 οι τιμές πώλησης για κατοικίες

Οι τιμές στις αγορές κατοικίας συνεχίζουν να ανεβαίνουν σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που δημοσίευσε προ ημέρων η Τράπεζα της Ελλάδος. Όπως μεταδίδει το newmoney.gr, στην τελευταία ανάλυση της Εθνικής Τράπεζας για την αγορά κατοικίας κάνει λόγο για νέα ισχυρή αύξηση στις τιμές των κατοικιών φέτος με τη σωρευτική ανατίμηση του δείκτη τιμών από το […]

ακίνητα, σπίτι,
MONEY & MARKET

Ποιες μεταβιβάσεις ακινήτων θα ελεγχθούν από την εφορία

Aπό κόσκινο θα περάσει η εφορία 770 υποθέσεις που αφορούν μεταβιβάσεις πρώτης κατοικίας, κληρονομιές και χρηματικές γονικές παροχές, στο πλαίσιο των εντατικών ψηφιακών ελέγχων που διενεργεί μέσω της εφαρμογής myProperty, όπως προβλέπει το επικαιροποιημένο σχέδιο της ΑΑΔΕ προκειμένου να διαπιστωθεί εάν δικαιολογημένα χορηγήθηκαν οι προβλεπόμενες φοροαπαλλαγές. Με την αυτοματοποιημένη εκκαθάριση δηλώσεων και την υποχρεωτική ηλεκτρονική […]

Golden Visa: Ποιοι ξένοι επενδύουν στη Θεσσαλονίκη
ΘΕΜΑ THEOPINION

Golden Visa: Ποιοι ξένοι επενδύουν στη Θεσσαλονίκη

Η ριζική αλλαγή του προγράμματος Golden Visa από 1η Σεπτεμβρίου 2024 έχει προκαλέσει αναταράξεις στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης. Η μεγάλη αύξηση του ελάχιστου ορίου, από τις 250.000 ευρώ στις 800.000 ευρώ, φαίνεται πως έχει φέρει τα πάνω κάτω στον ρυθμό των συναλλαγών, αλλά και τις επιλογές των υποψήφιων επενδυτών. Για την Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης […]

«Αγοράζω Σπίτι»: Δέκα κανόνες αγοράς κατοικίας και ένας πρακτικός οδηγός για το νοικοκυριό σε θέματα ακινήτων
MONEY & MARKET

«Αγοράζω Σπίτι»: Δέκα κανόνες αγοράς κατοικίας και ένας πρακτικός οδηγός για το νοικοκυριό σε θέματα ακινήτων

Σε μια εποχή όπου η στέγη είναι στο επίκεντρο της δημόσιας συζήτησης, το βιβλίο «Αγοράζω Σπίτι» των Στράτου Παραδιά και Ηλία Παπαγεωργιάδη, που μόλις κυκλοφόρησε από τις Εκδόσεις Καστανιώτη, επιχειρεί να καλύψει όλο το πλέγμα θεμάτων που αφορούν την αγορά, τη μίσθωση και την πώληση κατοικίας: από την πρώτη σκέψη μέχρι τα φορολογικά, τα νομικά […]

Ακίνητα σε… τροχιά μετρό – Πώς έχει αλλάξει ο χάρτης των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη
ΘΕΜΑ THEOPINION

Ακίνητα σε… τροχιά μετρό – Πώς έχει αλλάξει ο χάρτης των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη

Η λειτουργία του μετρό Θεσσαλονίκης έφερε τα πάνω κάτω τον χάρτη της αγοράς ακινήτων.  Οι πρώτες αυξήσεις δεν εμφανίστηκαν με την επίσημη έναρξη του έργου, αλλά ήδη από τη στιγμή που οι λαμαρίνες απομακρύνθηκαν από την Εγνατία. Με αφορμή τον έναν χρόνο λειτουργίας του μέσου, το TheOpinion κάνει απολογισμό στο πώς επηρέασε τις τιμές των […]

«Παγώνει» η αγορά της Θεσσαλονίκης – Οι επαγγελματίες εγκαταλείπουν το κέντρο
ΘΕΜΑ THEOPINION

«Παγώνει» η αγορά της Θεσσαλονίκης – Οι επαγγελματίες εγκαταλείπουν το κέντρο

Ολοένα και περισσότεροι επιχειρηματίες εγκαταλείπουν το κέντρο της Θεσσαλονίκης και στρέφονται σε άλλες περιοχές. Τα συνεχώς αυξανόμενα ενοίκια που πλέον είναι απαγορευτικά για τις επιχειρήσεις αλλάζουν τον «χάρτη» των επαγγελματικών ακινήτων στη Θεσσαλονίκη. Η εικόνα των καταστημάτων μιλά από μόνη της. Ένα κατάστημα μόλις 35 τ.μ. στην οδό Αγίας Σοφίας ενοικιάζεται σήμερα περίπου 1.500 ευρώ […]

Αγορά ακινήτων: Πώς μεταπωλείται σωστά ένα πολυτελές ακίνητο στην Ελλάδα
MONEY & MARKET

Αγορά ακινήτων: Πώς μεταπωλείται σωστά ένα πολυτελές ακίνητο στην Ελλάδα

Η μεταπώληση μιας πολυτελούς κατοικίας δεν είναι απλή συναλλαγή, αλλά ένα στοχευμένο εγχείρημα που απαιτεί ακρίβεια, οργάνωση και πρόσβαση στο κατάλληλο αγοραστικό κοινό. Όπως σημειώνει η Διευθύνουσα Σύμβουλος της Premier Realty Greece, Κορίνα Σαΐα, οι αγοραστές υψηλών προδιαγραφών δεν αναζητούν μόνο επενδυτική αξία, αλλά έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής. Σε μια χώρα όπου η διεθνής ζήτηση […]

Ακίνητα: Ράλι μεταβιβάσεων το 2026 – Ρεκόρ φορολογικών εσόδων 900 εκατ. ευρώ
MONEY & MARKET

Ακίνητα: Ράλι μεταβιβάσεων το 2026 – Ρεκόρ φορολογικών εσόδων 900 εκατ. ευρώ

Νέα άνοδο στις αγοραπωλησίες ακινήτων και εκτίναξη των φορολογικών εσόδων προβλέπει ο κρατικός προϋπολογισμός του 2026, αποδεικνύοντας ότι η αγορά θα εξακολουθήσει να κινείται στους υψηλούς ρυθμούς των προηγούμενων ετών. Σύμφωνα με τις προβλέψεις, τα συνολικά έσοδα του Δημοσίου από μεταβιβάσεις ακινήτων εκτιμάται πως θα προσεγγίσουν τα 900 εκατ. ευρώ το επόμενο έτος, έναντι 830 […]

Μπέρδεμα με τα τετραγωνικά μέτρα στα ακίνητα της Θεσσαλονίκης – Τι αλλάζει από το 2026 στις αγγελίες
ΘΕΜΑ THEOPINION

Μπέρδεμα με τα τετραγωνικά μέτρα στα ακίνητα της Θεσσαλονίκης – Τι αλλάζει από το 2026 στις αγγελίες

Μπέρδεμα και παρανοήσεις στις συγκρίσεις τιμών προκαλεί εδώ και δεκαετίες η χρήση των μεικτών τετραγωνικών μέτρων στις αγγελίες των ακινήτων της Θεσσαλονίκης, τα οποία βρίσκονται προς ενοικίαση ή πώληση. Το πρώτο πράγμα που κάνουν οι υποψήφιοι ενοικιαστές ή αγοραστές είναι η αναζήτηση ακινήτων στις μεγάλες διαδικτυακές πλατφόρμες εύρεσης κατοικιών. Όμως, η Θεσσαλονίκη εξακολουθεί να διαφοροποιείται […]