«Ανακαινίζω»: Πώς θα ενταχθούν 20.000 κλειστά ακίνητα στην αγορά

Στην τελική ευθεία η πλατφόρμα επιδοτήσεων για την ενίσχυση της μακροχρόνιας στέγασης και τον περιορισμό των βραχυχρόνιων μισθώσεων Σημαντική ανάσα στην αγορά ακινήτων φιλοδοξεί να δώσει η κυβέρνηση μέσα από την ενεργοποίηση του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω», συνολικού προϋπολογισμού που αγγίζει τα 500 εκατομμύρια ευρώ. Η πρωτοβουλία αυτή στοχεύει στην ουσιαστική αναμόρφωση και ενεργειακή αναβάθμιση περίπου 20.000 κλειστών σπιτιών, με απώτερο σκοπό την επανένταξή τους στην ενεργό αγορά προς όφελος των πολιτών που αναζητούν στέγη.

Ήδη έχει δοθεί το σύνθημα για την εκκίνηση της πρώτης φάσης, δίνοντας τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να πραγματοποιούν έναν προκαταρκτικό έλεγχο επιλεξιμότητας των περιουσιακών τους στοιχείων μέσω της ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας, κάνοντας χρήση των διαπιστευτηρίων του Taxisnet. Η διαδικασία θα κορυφωθεί στις αρχές του Σεπτεμβρίου με το άνοιγμα της πλατφόρμας για την οριστική υποβολή των φακέλων, στάδιο κατά το οποίο θα καθοριστεί και το ακριβές ύψος της οικονομικής ενίσχυσης βάσει των ιδιαίτερων αναγκών κάθε κτιρίου.

Ως προς τα κριτήρια συμμετοχής, απαιτείται το ακίνητο να λειτουργεί ως η βασική κατοικία του δικαιούχου ή να είχε καταγραφεί επίσημα ως ανενεργό ή κενό κατά τα φορολογικά έτη 2022 και 2023, γεγονός που πιστοποιείται θεσμικά από τα αντίστοιχα φορολογικά έγγραφα. Παράλληλα, θεσπίζεται αυστηρή δέσμευση για το μέλλον, καθώς μετά την ολοκλήρωση των τεχνικών εργασιών και την εκταμίευση των χρημάτων, ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να κρατήσει το ακίνητο για ιδιοχρήση ή να το διαθέσει αποκλειστικά σε καθεστώς μακροχρόνιας μίσθωσης.

Αξιοσημείωτο είναι ότι αποκλείεται κατηγορηματικά η οποιαδήποτε σκέψη για αξιοποίηση των ενισχυμένων κατοικιών στον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb. Με αυτόν τον αυστηρό περιορισμό, η πολιτεία επιδιώκει να αποτρέψει τη διαρροή των σπιτιών σε τουριστικά δίκτυα, διασφαλίζοντας ότι η κρατική χρηματοδότηση θα μεταφραστεί σε πραγματικά διαθέσιμα σπίτια για μόνιμη κατοικία.