Θεσσαλονίκη: Σε πλήρη εξέλιξη τα έργα στο ιστορικό ΦΙΞ – Τι περιλαμβάνει η ανάπλαση (VIDEO)

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται οι εργασίες για την ανάπλαση του ιστορικού συγκροτήματος ΦΙΞ στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, με τη Dimand Real Estate Development να δίνει στη δημοσιότητα νέο βίντεο από την πορεία υλοποίησης του έργου.

Στο βίντεο αποτυπώνεται η εξέλιξη των εργασιών της πρώτης φάσης, σηματοδοτώντας την έναρξη μιας νέας περιόδου για ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα βιομηχανικά τοπόσημα της πόλης, το οποίο παρέμενε για χρόνια σε μεγάλο βαθμό αναξιοποίητο.

Η ανάπλαση του πρώην ζυθοποιείου αποτελεί μία από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις αστικής ανανέωσης στη δυτική Θεσσαλονίκη, με στόχο την επανάχρηση των ιστορικών κτιρίων και τη δημιουργία ενός σύγχρονου συγκροτήματος μεικτών χρήσεων.

Σε εξέλιξη η πρώτη φάση των εργασιών

Η πρώτη φάση του έργου περιλαμβάνει εκσκαφές, εργασίες αντιστήριξης και την κατασκευή δύο υπόγειων επιπέδων. Πρόκειται για ένα απαιτητικό κατασκευαστικό στάδιο, καθώς, όπως έχει καταγράψει το TheOpinion, η παρουσία νερού στο υπέδαφος καθιστά αναγκαία την εφαρμογή ειδικών μεθόδων κατασκευής.

Για την ασφάλεια του εργοταξίου και τη στήριξη των κατασκευών εφαρμόζεται η μέθοδος της εκσκαφής από πάνω προς τα κάτω, με τις εργασίες να εξελίσσονται σταδιακά.

Η συγκεκριμένη φάση εκτιμάται ότι θα απαιτήσει περίπου εννέα έως έντεκα μήνες, σύμφωνα με όσα είχαν αναφερθεί στο σχετικό ρεπορτάζ του TheOpinion.

Τι θα περιλαμβάνει το νέο ΦΙΞ

Η ανάπλαση αναπτύσσεται σε έκταση περίπου 25 στρεμμάτων και φιλοδοξεί να δημιουργήσει έναν νέο προορισμό για κατοίκους και επισκέπτες, συνδυάζοντας διαφορετικές χρήσεις σε ένα ενιαίο αστικό περιβάλλον.

Στο σχέδιο της Dimand περιλαμβάνονται κατοικίες, ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, χώροι εστίασης και εμπορικές δραστηριότητες, αλλά και εκτεταμένοι χώροι πρασίνου και συνάθροισης, με ελεύθερη πρόσβαση για το κοινό.

Κομβικό στοιχείο του σχεδιασμού είναι η αποκατάσταση και επανάχρηση των τριών διατηρητέων συγκροτημάτων του πρώην βιομηχανικού συγκροτήματος, παράλληλα με την κατασκευή δύο νέων κτιρίων.

Το αρχιτεκτονικό masterplan φέρει την υπογραφή του διεθνούς γραφείου Foster + Partners, με την πρόταση να επιδιώκει τη σύνδεση της βιομηχανικής κληρονομιάς με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική.

Ξενοδοχεία, κατοικίες και χώροι πολιτισμού

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό που έχει παρουσιαστεί, το νέο συγκρότημα θα περιλαμβάνει διαφορετικές λειτουργίες, οι οποίες θα διαμορφώσουν μια νέα ταυτότητα για την περιοχή.

Στο πρώτο διατηρητέο συγκρότημα προβλέπεται η δημιουργία boutique ξενοδοχείου με εγκαταστάσεις ευεξίας, spa και χαμάμ.

Το δεύτερο συγκρότημα, ιδιοκτησίας του υπουργείου Πολιτισμού, προορίζεται για πολιτιστικές χρήσεις. Στους χώρους του σχεδιάζεται να στεγαστούν το MOMus – Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης, με τη σημαντική Συλλογή Κωστάκη, καθώς και η Κρατική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης.

Το τρίτο διατηρητέο κτίριο, το ιστορικό εμφιαλωτήριο της ζυθοποιίας που σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Τάκη Ζενέτο, προβλέπεται να αξιοποιηθεί για δραστηριότητες γαστρονομίας και εκδηλώσεων.

Παράλληλα, ο σχεδιασμός περιλαμβάνει νέο κτίριο κατοικιών με 96 διαμερίσματα, καθώς και ξενοδοχειακή μονάδα σε ξεχωριστό νέο κτίριο.

Στόχος είναι η δημιουργία ενός συγκροτήματος που δεν θα λειτουργεί αποκλειστικά ως χώρος κατοικίας ή φιλοξενίας, αλλά θα συνδυάζει πολιτισμό, αναψυχή, εμπορικές δραστηριότητες και δημόσιους χώρους.

Από το ιστορικό ζυθοποιείο σε έναν νέο προορισμό για τη Θεσσαλονίκη

Το ΦΙΞ αποτελεί κομμάτι της βιομηχανικής ιστορίας της Θεσσαλονίκης, με τις εγκαταστάσεις του να συνδέονται με την παραγωγική δραστηριότητα που αναπτύχθηκε στη δυτική πλευρά της πόλης.

Η επαναξιοποίησή του έρχεται να αλλάξει την εικόνα μιας μεγάλης έκτασης κοντά στη δυτική είσοδο, με τη διατήρηση των ιστορικών κτιρίων να αποτελεί βασικό στοιχείο του σχεδιασμού.

Το νέο βίντεο της Dimand καταγράφει την εξέλιξη της πρώτης φάσης των εργασιών, ενώ το ενδιαφέρον πλέον στρέφεται στην πορεία υλοποίησης των επόμενων σταδίων και στη σταδιακή διαμόρφωση του νέου συγκροτήματος.

Με την ολοκλήρωση του έργου, το ιστορικό ΦΙΞ φιλοδοξεί να αποκτήσει ξανά ενεργό ρόλο στον αστικό ιστό, αποτελώντας έναν νέο πόλο πολιτισμού, φιλοξενίας και καθημερινής ζωής για τη Θεσσαλονίκη.