Αλλάζει το τοπίο στα δυτικά της Θεσσαλονίκης – Τι θα γίνει στο παλιό ΦΙΞ

Αλλάζει το τοπίο στα δυτικά της Θεσσαλονίκης, με την ανάπλαση του πρώην ΦΙΞ στα παλιά Σφαγεία.

Η επίσημη παρουσίαση του έργου, που θα αλλάξει φυσιογνωμία σε μια ολόκληρη περιοχή έκτασης 25 στρεμμάτων, θα γίνει σήμερα Τετάρτη, παρουσία του ίδιου του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη που επισκέπτεται την πόλη.

Δεν είναι η πρώτη φορά που ο Κυριάκος Μητσοτάκης δίνει το «παρών» σε έργα αστικών αναπλάσεων στη Θεσσαλονίκη, όπως για παράδειγμα στο πρώην στρατόπεδο Παύλου Μελά (άλλωστε εγκαίνια έργων δεν είναι πολύ συχνά στην πόλη…).

Ανεξαρτήτως πάντως πολιτικής σφραγίδας, η DIMAND, η εταιρία real estate που είναι ιδιοκτήτρια της έκτασης πρόκειται να υλοποιήσει ένα έργο ιδιαίτερα σημαντικό για την ίδια την πόλη, στο πλαίσιο επένδυσης περίπου 140 με 150 εκατ. ευρώ.

Ένα εμβληματικό συγκρότημα κτηρίων, το παλιό εργοστάσιο ΦΙΞ, που έχει εγκαταλειφθεί στη φθορά του χρόνου εδώ και δεκαετίες, αν και έχει χαρακτηριστεί Μνημείο Βιομηχανικής Κληρονομιάς πρόκειται να αποκτήσει «ζωή», μέσα από νέες χρήσεις, σε συνδυασμό με την ανάδειξη των διατηρητέων κτισμάτων του.

Τι θα γίνει στην περιοχή

Γραφειακοί χώροι, καταστήματα εστίασης και ψυχαγωγίας, κατοικίες αλλά και ξενοδοχείο είναι στα σχέδια της DIMAND.

Ήδη το προηγούμενο διάστημα έχουν κατεδαφιστεί κάποιες παλιές αποθήκες, που δεν ήταν διατηρητέα

H συνολική έκταση των νέων χώρων θα ξεπερνά τα 50.000 τ.μ, εκ των οποίων τα 15.500 τ.μ. αφορούν την αξιοποίηση διατηρητέων κτισμάτων.

Το έργο εκτιμάται πως θα ολοκληρωθεί σε 2,5 με 3 χρόνια από την έναρξη των εργασιών.

Η ανέγερση του έργου αναμένεται να ξεκινήσει μέσα στο 2024 και να ολοκληρωθεί σε 2,5 με 3 χρόνια από την έναρξη των εργασιών.

Από το 1888

Το ιστορικό εργοστάσιο με τα χαρακτηριστικά κόκκινα τούβλα κατασκευάστηκε το 1888 ως οινοπνευματοποιείο «Μισραχή» και τέσσερα χρόνια μετά, στη διοίκησή του εμφανίζονται οι οικογένειες Αλλατίνη, Μισραχή και Φερνάντες.

Είναι το 1912, με την απελευθέρωση της Πόλης, που ξεκινά τη λειτουργία του το ζυθοποιείο «Όλυμπος» και λίγα χρόνια μετά συνενώνεται με το παγοποιείο-ζυθοποιείο «Νάουσα» που  μέχρι τότε λειτουργούσε στην απέναντι πλευρά του δρόμου.

Το 1926 το εργοστάσιο περνάει στα χέρια του ιδιοκτήτη της αθηναϊκής εταιρείας «ΦΙΞ», Κάρολου Φιξ, ο οποίος ήδη λειτουργεί τρία ζυθοποιεία. Ωστόσο, το 1963 με την ίδρυση του ζυθοποιείου «Amstel», το ΦΙΞ χάνει το μονοπώλιο και η εταιρία έχει μια πτωτική πορεία μέχρι την πτώχευση στις αρχές της δεκαετίας του ’80, όταν τα περιουσιακά στοιχεία αναλαμβάνει η Εθνική Τράπεζα.

Ακολουθεί πλειστηριασμός και η οικογένεια Ζαφειρίδη για πολιτιστική χρήση, ωστόσο, το 1995, το υπουργείο Πολιτισμού χαρακτηρίζει το εργοστάσιο και τον τεχνολογικό εξοπλισμό ως ιστορικά – διατηρητέα κτήρια (σε κάποια άλλα, μη διατηρητέα, λειτουργούν υπό ενοικίαση χώροι διασκέδασης). Η έκταση πωλείται στη συνέχεια στη DIMAND.