HILTON – Η μεγάλη πρόκληση για το μέλλον ανάπτυξης της Θεσσαλονίκης

Σήμερα, 250 εκατομμύρια μέλη της HILTON θα λάβουν στα μέιλ τους ένα  newsletter, από το οποίο θα ενημερώνονται για το νέο HILTON που θα λειτουργήσει στη Θεσσαλονίκη. Πολλοί από τους αποδέκτες του newsletter, θα ακούσουν για πρώτη φορά το όνομα… Θεσσαλονίκη!

Της Ντέπυς Χιωτοπούλου (hiotopoulou@gmail.com)

Με χρονικό ορίζοντα την τριετία, πιθανόν την τετραετία, δηλαδή το 2029 ή το 2030, η Θεσσαλονίκη θα εγκαινιάζει ένα ακόμη ξενοδοχείο 5άστερο, αυτή τη φορά παγκόσμιας μπράντας.

Θα εγκαινιάζει το HILTON THESSALONIKI, καθώς όπως ανακοινώθηκε, χθες, Πέμπτη 2 Ιουλίου 2026, και υπογράφηκε η συμφωνία ανάμεσα στην κατασκευαστική εταιρεία DIMAND και την HILTON, στο ιστορικό ζυθοποιείο ΦΙΞ, στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, θα φιγουράρει, ένα ξενοδοχείο δυναμικής 184 πολυτελών δωματίων, υπό το brand αλλά και τη διαχείριση της HILTON.

Τι σημαίνει αυτό στην πράξη; Σημαίνει ότι:

-η Θεσσαλονίκη θα προσθέσει ένα ακόμη διεθνές brand στο δυναμικό της ξενοδοχίας της. Ήδη, αυτή τη στιγμή μετράει επτά (7) διεθνή brands

-η Θεσσαλονίκη, μέσω και αυτού του διεθνούς brand θα ενισχυθεί περαιτέρω ως προορισμός, θα έχει μεγαλύτερη πρόσβαση στην παγκόσμια αγορά, θα ανοίξουν νέες αγορές, θα ενισχυθεί το city branding

– ενδεχομένως, θα καταφέρει να αυξήσει τη Μέση Ημερήσια Τιμή στα ξενοδοχεία της, καθώς υπολείπεται συγκρίνοντάς την με το αντίστοιχο Average Daily Rate της Αθήνας, για παράδειγμα. Που κατά την άποψή μου, δεν θα έπρεπε να συγκρίνονται οι δυο πόλεις, καθώς η Αθήνα δεν παύει να είναι η πρωτεύουσα της χώρα μας.

Άλλωστε, όπως ανέφεραν τα στελέχη της HILTON, στην χθεσινή συνέντευξη Τύπου, είναι κάτι που δεν τους φοβίζει, αντιθέτως το βλέπουν ως μια θετική, καλή πρόκληση, που η παρουσία της HILTON θα βοηθήσει στο να διορθωθούν οι τιμές προς τα επάνω.

Μια μεγάλη μέρα για τη Θεσσαλονίκη

Χαρακτήρισαν τη χθεσινή μέρα μεγάλη και συγκινητική για τη Θεσσαλονίκη, καθώς ανακοινώθηκε η παρουσία της HILTON στην πόλη. Μιας κορυφαίας παγκόσμιας εταιρείας φιλοξενίας που ξεκίνησε το 1919, που το 1963 δημιουργήθηκε το πρώτο HILTON στην Αθήνα, και κατάφερε επί πολλά έτη να γίνει τοπόσημο αρχιτεκτονικής, πολιτισμού, κοινωνικής ζωής, μεταμορφώνοντας μια ολόκληρη περιοχή.

Το ίδιο φιλοδοξούν να συμβεί και στη Θεσσαλονίκη, η οποία θα αποκτήσει το δικό της σημείο αναφοράς, που θα διαδραματίσει τον ίδιο ρόλο, να γίνει σύγχρονος φάρος φιλοξενίας της πόλης με υποδομές και υπηρεσίες που θα ανεβάζουν το επίπεδο, εξασφαλίζοντας διεθνή πρότυπα λειτουργίας, ποιότητα, συνέπεια και αξιοπιστία.

Τα έργα ξεκίνησαν

Τα έργα για το πρότζεκτ του ΦΙΞ ξεκίνησαν εδώ και ένα μήνα. Αυτή τη στιγμή διανύεται η Α’ φάση όπου εκπονούνται οι μελέτες εφαρμογής, και αφότου κατατεθούν, το επόμενο βήμα θα είναι να βγει η οριστική άδεια.

Η Α’ φάση περιλαμβάνει τις εκσκαφές, τις αντιστηρίξεις, τα δυο υπόγεια, όπου εκτιμάται ότι θα χρειαστούν περί τους 9-11 μήνες για την ολοκλήρωση των εργασιών.

Όπως διαπιστώσαμε και κατά την αυτοψία μας στο εργοτάξιο του ΦΙΞ (φωτογραφίες), και όπως μας εξήγησαν οι επικεφαλείς του έργου, καθώς υπάρχει νερό κάτω από το έδαφος, πρόκειται για μια ιδιαίτερη κατασκευή, και σκάβουν ανάποδα, από πάνω προς τα κάτω, για λόγους ασφάλειας και αντιστήριξης.

Θα σκάψουν στα 25 μ., θα κάνουν μια στεγανολεκάνη, τοίχους εξοπλισμένους με σκυρόδεμα πάχους 1 μ., θα φτάσουν σε μη διαπερατό στρώμα εδάφους ώστε να μην εισχωρεί το νερό. Στη συνέχεια θα κάνουν πασσάλους, ώστε να θεμελιωθεί όλο το συγκρότημα του ΦΙΞ.

Αντέχει να ‘σηκώσει’ η πόλη ένα τέτοιο όνομα;

Και μόνο στο άκουσμα HILTON, αισθάνεσαι ένα δέος. Αναρωτιέμαι, αν μπορεί η Θεσσαλονίκη με την εσωστρέφεια που τη διακρίνει να ‘σηκώσει’ ένα τέτοιο όνομα, παγκόσμιας εμβέλειας με τα 9.300 ξενοδοχεία σε πάνω από 140 χώρες και περιοχές, με τα 250 εκατ. μέλη της, όπου τα 2/3 των ξενοδοχείων της γεμίζουν από αυτά τα μέλη.

Ο διευθύνων σύμβουλος της Dimand Νίκος Ανδριόπουλος ήταν σαφέστατος: «η Θεσσαλονίκη πρέπει να βγάλει από τη σκέψη της τη λέξη «αντέχει» και να την αντικαταστήσει με κάτι ευρύτερο. Η Θεσσαλονίκη δεν μπαίνει στο πρόβλημα αν αντέχει, δεν έχει καν ξεκινήσει αυτό που μπορεί να κάνει. Οι δυνατότητες της πόλης δεν έχουν να κάνουν με την αντοχή, έχουν να κάνουν με το απεριόριστο της εξέλιξης.»

Η πρόκληση του μέλλοντος

Και αν συζητάμε για την άφιξη της HILTON στη Θεσσαλονίκη με το HILTON Thessaloniki εντός του ιστορικού ΦΙΞ, όπου θα λειτουργεί ένα μοντέρνο κτίριο 11.250 τ.μ. με 153 πολυτελή δωμάτια και σουίτες και ένα εκ των τριών διατηρητέων με 31 δωμάτια (Συγκρότημα 1 των 7.000 τ.μ.) μαζί και με χώρους συνεδρίων και κέντρο ευεξίας, συμπληρώνοντας το πρότζεκτ με signature εστιατόρια και μπαρ, μικροζυθοποιία, 96 κατοικίες και χώρο πολιτισμού όπου θα στεγάζει τη Συλλογή Κωστάκη κ.ά., ποιες θα είναι οι δυνατότητες της πόλης και οι προκλήσεις του μέλλοντος, σ’ ότι αφορά τον τομέα της φιλοξενίας;

«Οι δυνατότητες της Θεσσαλονίκης είναι απεριόριστες, και η πόλη όχι μόνο αντέχει και άλλα 5άστερα, η πρόκληση της πόλης θα είναι ποιος θα πάρει τα ρίσκα να φέρει εδώ το πρώτο 6άστερο» επισήμανε ο κ. Ανδριόπουλος προσθέτοντας ότι αυτό είναι που αξίζει στην πόλη και αυτή θα είναι η επόμενη προσπάθεια.

Το μήνυμα από τα στελέχη της DIMAND και της HILTON είναι ξεκάθαρο: η HILTON Thessaloniki δεν έρχεται να ανταγωνιστεί την πόλη, έρχεται να τη στηρίξει και να την ενισχύσει ως προορισμό. Ας αδράξουμε, λοιπόν, την ευκαιρία!