ΑΚΙΝΗΤΑ

Συντελεστής δόμησης, χρήσεις γης, μέγιστο ύψος για το ακίνητό σας σε μία ψηφιακή υπηρεσία
ΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συντελεστής δόμησης, χρήσεις γης, μέγιστο ύψος για το ακίνητό σας σε μία ψηφιακή υπηρεσία

Μια νέα ψηφιακή λειτουργία έρχεται να κάνει πιο εύκολη τη… ζωή των πολιτών που χάνονται σε διατάξεις και τοπικά πολεοδομικά για να μάθουν με υπευθυνότητα τους όρους δόμησης που ισχύουν στην περιοχή όπου βρίσκεται ένα ακίνητό τους. Πρόκειται για μια νέα ψηφιακή υπηρεσία του Ελληνικού Κτηματολογίου, που ήδη τέθηκε αυτή την εβδομάδα σε λειτουργία, μέσω […]

Η μεγάλη αλλαγή που έρχεται στα ενοίκια
ΘΕΜΑ THEOPINION

Η μεγάλη αλλαγή που έρχεται στα ενοίκια

Μία συνήθεια δεκαετιών οδεύει προς το τέλος της αφού από 1η Απριλίου μπαίνει τέλος σε μία πρακτική της πληρωμής ενοικίων «στο χέρι». Έτσι, από την 1η Απριλίου  η πληρωμή των ενοικίων θα γίνεται αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού. Η αλλαγή αυτή στοχεύει στη φορολογική διαφάνεια και στην καταπολέμηση της φοροδιαφυγής, ενώ οι παραβάτες κινδυνεύουν να χάσουν […]

Τι είναι το θερμόμετρο ακινήτων – Πόσα ενοίκια χρειάζονται για να αγοράσεις σπίτι στην Αττική
MONEY & MARKET

Τι είναι το θερμόμετρο ακινήτων – Πόσα ενοίκια χρειάζονται για να αγοράσεις σπίτι στην Αττική

Η αγορά κατοικιών στην Αττική κρύβει εκπλήξεις για τους επενδυτές, και το νέο «Θερμόμετρο Ακινήτων» έρχεται να τις αποκαλύψει με έναν εύληπτο τρόπο. Το εργαλείο, αποτέλεσμα συνεργασίας της πλατφόρμας Spitogatos με τον Ηλία Παπαγεωργιάδη, δείχνει πόσα ενοίκια απαιτούνται για να αποκτήσει κάποιος ένα σπίτι σε κάθε περιοχή της Αττικής  και κατ’ επέκταση, την επενδυτική απόδοση […]

«Πληγή» οι υποδομές σε μια υποσχόμενη επενδυτικά περιοχή της Θεσσαλονίκης (ΦΩΤΟ)
ΘΕΜΑ THEOPINION

«Πληγή» οι υποδομές σε μια υποσχόμενη επενδυτικά περιοχή της Θεσσαλονίκης (ΦΩΤΟ)

Η Πυλαία, μία περιοχή με σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον, αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα υποδομών που δυσχεραίνουν την καθημερινότητα κατοίκων και επιχειρηματιών. Αρκετά σημεία του οδικού δικτύου εμφανίζουν φθορές, ενώ η έλλειψη επαρκούς φωτισμού και η ύπαρξη σκουπιδιών σε δρόμους και πεζοδρόμια επιδεινώνουν την εικόνα. Παρά τις προσδοκίες για μια σύγχρονη και φιλική προς τους επενδυτές περιοχή, οι […]

Φρενάρουν οι αγοραπωλησίες, ανεβαίνουν οι γονικές παροχές
MONEY & MARKET

Φρενάρουν οι αγοραπωλησίες, ανεβαίνουν οι γονικές παροχές

Σε πιο ήπιους ρυθμούς κινήθηκε το 2025 η αγορά αγοραπωλησιών ακινήτων, μετά από μια περίοδο έντονης κινητικότητας τα προηγούμενα χρόνια. Η επιβράδυνση αυτή αποτυπώνεται καθαρά και στα δημόσια έσοδα, καθώς τα ποσά που εισπράχθηκαν από τον φόρο μεταβίβασης εμφάνισαν πτώση σε σχέση με το 2024. Την ίδια στιγμή, όμως, μια άλλη κατηγορία μεταβιβάσεων συνεχίζει να […]

Βραχυχρόνιες μισθώσεις και αγορά ακινήτων: Προβληματισμός για την εφαρμογή του νέου πλαισίου
MONEY & MARKET

Βραχυχρόνιες μισθώσεις και αγορά ακινήτων: Προβληματισμός για την εφαρμογή του νέου πλαισίου

Αλλάζει η αγορά των ακινήτων με την εισαγωγή του νέου νόμου για την βραχυχρόνια μίσθωση και στη Θεσσαλονίκη. Ποιοι επενδύουν στη Βόρεια Ελλάδα; Πού φτάνουν τα στεγαστικά δάνεια; Η golden visa. Ρεπορτάζ: Ντέπυ Χιωτοπούλου (hiotopoulou@gmail.com) «Στεγαστικά δάνεια και αναδυόμενες τάσεις στην αγορά κατοικίας» ήταν ο τίτλος της ενότητας που αναπτύχθηκε κατά τη διάρκεια του 9ου […]

Δρόμος λουκέτων η Τσιμισκή – Τιμές ενοικίων που θυμίζουν… Σανς-Ελιζέ (ΦΩΤΟ)
ΘΕΜΑ THEOPINION

Δρόμος λουκέτων η Τσιμισκή – Τιμές ενοικίων που θυμίζουν… Σανς-Ελιζέ (ΦΩΤΟ)

Ρολά κατεβασμένα  και «ενοικιάζεται» στις βιτρίνες είναι η εικόνα που βλέπουν καθημερινά όσοι  κινούνται στην Τσιμισκή στον πιο εμπορικό δρόμο της Θεσσαλονίκης. Η άλλοτε «καρδιά» του εμπορίου δοκιμάζεται τα τελευταία χρόνια, με τους επαγγελματίες να κάνουν λόγο για ασφυκτικές συνθήκες που δεν επιτρέπουν τη βιωσιμότητα των επιχειρήσεών. Ενδεικτικό της κατάστασης είναι ότι από τα 102 […]

δικαστήρια
MONEY & MARKET

Fast track μεταβιβάσεις ακινήτων: Οι 4 παρεμβάσεις – Πώς θα γίνεται πλέον η διαδικασία

Τέσσερις παρεμβάσεις «φέρνει στο τραπέζι» η κυβέρνηση με στόχο τον περιορισμό της γραφειοκρατίας και την επιτάχυνση των συναλλαγών στις μεταβιβάσεις. Οι παρεμβάσεις, που περιέχονται σε νομοσχέδιο του αντιπροέδρου της κυβέρνησης Κωστή Χατζηδάκη που δόθηκε χθες σε διαβούλευση, περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων την ενίσχυση της διαλειτουργικότητας ανάμεσα σε συμβολαιογράφους, Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας και […]

Όταν η μετάθεση ευθύνης μπλοκάρει την κτηματαγορά – Tι συμβαίνει με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
OPINIONS

Όταν η μετάθεση ευθύνης μπλοκάρει την κτηματαγορά – Tι συμβαίνει με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

Στην προσπάθεια για την ενεργειακή αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος της χώρας, η πολιτεία συχνά καταφεύγει σε οριζόντιες ρυθμίσεις. Ωστόσο, η εγκύκλιος (ΥΠΕΝ/ΔΕΠΕΑ/111748/705/19.11.2020 ) που υποχρεώνει τον επαγγελματία μεσίτη να κατέχει το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) προκειμένου να διαφημίσει ένα ακίνητο –επί ποινή προστίμου (από 200 Ευρώ ως 10,000 Ευρώ ανά ανάρτηση)– εγείρει σοβαρά ερωτήματα σχετικά […]

Στην τελική ευθεία τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2026
MONEY & MARKET

Στην τελική ευθεία τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2026

Ριζική αλλαγή στα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ που θα λάβουν εφέτος, θα διαπιστώσουν περίπου 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες, σε σχέση με όσα γνώριζαν και πλήρωναν έως πέρυσι. Για πολλές χιλιάδες εξ αυτών μάλιστα, το 2026 θα είναι η τελευταία χρονιά που καλούνται να καταβάλουν τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Η αντίστροφη μέτρηση για ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ […]