Βελλίδειο: Πώς θα ανακαινιστεί το συνεδριακό κέντρο της ΔΕΘ έως το 2030

Ένα συνολικό «ρεκτιφιέ» θα γίνει στο συνεδριακό κέντρο «Ιωάννης Βελλίδης», συνολικής έκτασης 18.150 τμ, στο πλαίσιο του έργου ανάπλασης της ΔΕΘ, για το οποίο βρίσκεται σε εξέλιξη διαγωνισμός, με διορία υποβολής προσφορών την 21η Σεπτεμβρίου.

Όπως αναφέρει η αρχιτεκτονική προμελέτη της ανάπλασης, για το κτίριο που συνδέθηκε με τις καθιερωμένες πρωθυπουργικές εξαγγελίες της Έκθεσης, αλλά και με εκατοντάδες συνεδριακές και ψυχαγωγικές εκδηλώσεις, προβλέπεται «αποκατάσταση φθορών, βελτίωση της λειτουργικότητας και ουσιαστική ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου».

Οι παραπάνω εργασίες αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί, μαζί με τις υπόλοιπες παρεμβάσεις στο οικόπεδο, μέχρι το 2030. Σύμφωνα με το αναλυτικό χρονοδιάγραμμα της ανάπλασης, το οποίο είχε δημοσιοποιήσει το TheOpinion, θα εκτελούνται τμηματικά και μόνο τρεις μήνες κάθε χρόνο, τον Ιούνιο, τον Ιούλιο και τον Αύγουστο. Το σχετικό κόστος θα ανέρχεται σε περίπου 4.405.000 ευρώ.

Τι περιλαμβάνει η ανακαίνιση

Πάντα σύμφωνα με την προμελέτη, θα πραγματοποιηθούν εκτεταμένες επεμβάσεις στο κέλυφος του κτιρίου, τις στέγες, τα δάπεδα, τις ψευδοροφές, τους χώρους υγιεινής, τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, τις υποδομές προσβασιμότητας, τους υπόγειους χώρους στάθμευσης και τον υπαίθριο περιβάλλοντα χώρο.

Συγκεκριμένα, προβλέπονται:

• η κατεδάφιση του προσκείμενου κτιρίου της αίθουσας «Ολυμπιάς»
• αποξήλωση και αντικατάσταση των πάνελ πολυουρεθάνης της επιστέγασης του κτιρίου (4.000τ.μ.)
• η ανακατασκευή της θερμομόνωσης και στεγανοποίησης τμήματος της στέγης
• επεμβάσεις συντήρησης και προστασίας του μεταλλικού στεγάστρου
• αντικατάσταση των υφιστάμενων κουφωμάτων (εσωτερικών & εξωτερικών)
• αντικατάσταση δαπέδων laminate των Αιθουσών 4 και 5
• αντικατάσταση της μεταλλικής ψευδοροφής των αιθουσών 1, 2 και 3
• η κατασκευή νέας ψευδοροφής από διάτρητη γυψοσανίδα στις Αίθουσες 4 και 5
• αντικατάσταση ψευδοροφών στο φουαγιέ και λοιπούς χώρους
• ολική ανακαίνιση των χώρων μεταφραστών και ηλεκτρονικών εγκαταστάσεων
• πλήρης ανακαίνιση όλων των χώρων υγιεινής του συγκροτήματος
• χρωματισμοί εσωτερικών και εξωτερικών επιφανειών
• αναβάθμιση προσβασιμότητας ΑΜΕΑ- εγκατάσταση αναβατορίων στις αίθουσες 4 και 5
• παρεμβάσεις τοπικού χαρακτήρα για την διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου του κτιρίου καθώς και επισκευές όπου κρίνεται απαραίτητο (πεζοδρόμια, κιγκλιδώματα, κτλ.)
• Η/Μ εγκαταστάσεις (αναλύονται περεταίρω σε επόμενο κεφάλαιο)
• επισκευές Δομικής αποκατάστασης σε ρηγματώσεις του κτιρίου όπου δεν θίγεται η στατικότητά του.

Να σημειωθεί πως η εκτεταμένη ανακαίνιση αφορά και την αίθουσα «Ολυμπιάς», που θα διατηρηθεί και θα λειτουργήσει συμπληρωματικά στις χρήσεις του συνεδριακού κέντρου. Αν συνυπολογιστεί στη συνολική έκταση του «Ιωάννης Βελλίδης», τότε τα τετραγωνικά μέτρα ανέρχονται σε 18.485.

Τι θα γίνει με το χώρο στάθμευσης

Στο χώρο στάθμευσης κάτω από το συνεδριακό κέντρο δεν προβλέπονται αλλαγές. Τα σημεία εσόδου/εξόδου θα παραμείνουν και ο χώρος θα συνεχίσει να λειτουργεί ως έχει. Θα πραγματοποιηθούν μόνο ήπιες επεμβάσεις ανανέωσης/συντήρησης στο δάπεδο.

Εξάλλου, οι 420 θέσεις του συγκεκριμένου πάρκινγκ συμπεριλαμβάνονται στις συνολικά 1.064 που αναμένεται να προσφέρει το οικόπεδο της ΔΕΘ μετά την ανάπλαση. Οι υπόλοιπες θα δημιουργηθούν κάτω από τα νέα εκθεσιακά περίπτερα Hall 1 και Hall 2.

Γιατί απλή ανακαίνιση και όχι εντελώς νέο συνεδριακό;

Η επιλογή ολικής ανακαίνιση του «Ιωάννης Βελλίδης», αντί για την κατασκευή ενός καινούργιου συνεδριακού κέντρου, εντάσσεται πιθανότατα στην προσπάθεια να… μαζευτεί το κόστος της ανάπλασης της ΔΕΘ, το οποίο συνολικά θα ξεπεράσει τα 204 εκατ. ευρώ.

Αυτή η επιλογή της κυβέρνησης επισφραγίστηκε με το Νόμο 5927/2026 (Άρθρο 247), με τον οποίο το Βελλίδειο συμπεριελήφθη στα διατηρούμενα κτίρια της έκτασης, με τη δυνατότητα να γίνονται «εργασίες συντήρησης, επισκευής, ενεργειακής αναβάθμισης και διαρρυθμίσεων του κτιρίου, που αποσκοπούν στη βελτίωση των επιπτώσεων στο περιβάλλον, τη λειτουργική και αισθητική του αναβάθμιση, την ασφάλεια και την υγιεινή».

Την περασμένη άνοιξη, η εξέλιξη είχε προκαλέσει την αντίδραση της παράταξης Οικολογία Αλληλεγγύη, που συνεργάζεται με την παράταξη Θεσσαλονίκη για Όλους στο δημοτικό συμβούλιο Θεσσαλονίκης. Με ανακοίνωσή της, είχε αναρωτηθεί με ποια θεσμική διαδικασία κρίθηκε διατηρητέο το κτίριο και εξέφρασε τις ανησυχίες της για το ενδεχόμενο το συγκεκριμένο άρθρο στο νόμο να λειτουργήσει ως κερκόπορτα για την επαναφορά του προηγούμενου, «φαραωνικού» σχεδίου, με την αυξημένη δόμηση, το οποίο καταργήθηκε τελικά στην πράξη.

Να σημειωθεί, ακόμα, ότι την ίδια περίοδο, ο πρώην πρόεδρος της ΔΕΘ-Helexpo, Τάσος Τζήκας, κάνοντας δηλώσεις σε δημοσιογράφους, επέμεινε στην ανάγκη να αποκτήσει κάποτε η πόλη ένα εντελώς νέο εκθεσιακό κέντρο και το «Ιωάννης Βελλίδης» να γκρεμιστεί. Σύμφωνα με τον ίδιο, για αυτόν το σκοπό θα απαιτηθούν επιπλέον κονδύλια 45-50 εκατ. ευρώ.

8.000 χρόνια ιστορίας στα… θεμέλιά του

Το Βελλίδειο κατασκευάστηκε στις αρχές της δεκαετίας του 1990. Πήρε το όνομά του από τον Ιωάννη Βελλίδη, το γνωστό Θεσσαλονικιό εκδότη, επιχειρηματία και πρώην πρόεδρο στο ΔΣ της ΔΕΘ.

Είναι ένα από τα μεγαλύτερα συνεδριακά κέντρα της χώρας, με χωρητικότητα άνω των 2.000 ατόμων.

Κατά την περίοδο της κατασκευής του, το 1992-1993, βρέθηκε προϊστορικός οικισμός ηλικίας περίπου 8.000 ετών και έκτασης 800 τμ. Εντοπίστηκαν εργαλεία από πέτρα και οστά, πήλινα αγγεία, κοσμήματα και εργαλεία υφαντικής, μέσα λάκκους που χρησίμευαν σαν χώροι για απορρίμματα, αποθήκες και ημιυπόγειες κατοικίες. Προκειμένου να ολοκληρωθεί η κατασκευή, αποφασίστηκε η κατάχωση των αρχαιοτήτων.

Διαθέτει πέντε αίθουσες, καθώς και βοηθητικούς χώρους και χώρους υποδοχής. Παρέχει τη δυνατότητα οργάνωσης τριών παράλληλων εκδηλώσεων. Υπάρχει, επίσης, roof garden δυναμικότητας 1.000 ατόμων για δεξιώσεις.