«Ανακαινίζω 2026»: Οι αλλαγές που ανοίγουν τον δρόμο σε περισσότερους ιδιοκτήτες
Νέα δεδομένα για κλειστές κατοικίες και συνιδιοκτησίες αυξάνουν σημαντικά τον αριθμό των δικαιούχων
theopinion 
Σημαντικές τροποποιήσεις στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026» δημιουργούν νέα δεδομένα για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που μέχρι σήμερα δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις συμμετοχής.
Με νέα κοινή υπουργική απόφαση, χαλαρώνουν δύο βασικά κριτήρια, διευρύνοντας τον αριθμό των δυνητικών δικαιούχων και ενισχύοντας την προσπάθεια να επιστρέψουν περισσότερες κατοικίες στην αγορά.
Οι αλλαγές επικεντρώνονται στις κατοικίες που παραμένουν κενές αλλά διαθέτουν ενεργή παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, καθώς και στα ακίνητα που ανήκουν σε περισσότερους από έναν ιδιοκτήτες. Πρόκειται για δύο κατηγορίες που μέχρι σήμερα άφηναν εκτός προγράμματος μεγάλο αριθμό ενδιαφερομένων, παρά το γεγονός ότι πληρούσαν στην πράξη τον στόχο της στεγαστικής πολιτικής.
Η σημαντικότερη παρέμβαση αφορά τα κλειστά ακίνητα με ενεργή ηλεκτροδότηση. Μέχρι σήμερα, η ύπαρξη ενεργού μετρητή δυσκόλευε αρκετούς ιδιοκτήτες να αποδείξουν ότι το σπίτι δεν χρησιμοποιούνταν, ακόμη και όταν η σύνδεση με το δίκτυο διατηρούνταν αποκλειστικά για λόγους συντήρησης ή ασφάλειας. Πλέον, το πρόγραμμα υιοθετεί ένα πιο ευέλικτο και αντικειμενικό πλαίσιο αξιολόγησης, αυξάνοντας το επιτρεπόμενο όριο συνολικής κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για τα έτη 2024 και 2025 από 50 σε 100 κιλοβατώρες (kWh), σύμφωνα με τα στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ. Παράλληλα, από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής της αίτησης, η κατανάλωση θα πρέπει να παραμένει εντός του αντίστοιχου αναλογικού ορίου.
Αλλαγές προβλέπονται και για τις περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, καθώς μειώνεται αισθητά το ελάχιστο απαιτούμενο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας που απαιτείται για συμμετοχή στο πρόγραμμα. Το όριο υποχωρεί από το 50% στο 20%, επιτρέποντας σε περισσότερους συνιδιοκτήτες να υποβάλουν αίτηση. Η ρύθμιση αναμένεται να δώσει λύση κυρίως σε ακίνητα που έχουν περιέλθει σε περισσότερα πρόσωπα μέσω κληρονομιάς, γονικής παροχής ή άλλων οικογενειακών μεταβιβάσεων.
Κατά τα λοιπά, οι βασικοί όροι του προγράμματος παραμένουν αμετάβλητοι. Δεν τροποποιούνται οι επιλέξιμες δαπάνες, η διαδικασία αξιολόγησης ούτε οι υποχρεώσεις των δικαιούχων, ενώ η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας εξακολουθεί να εκδίδεται ηλεκτρονικά μέσω της ειδικής πλατφόρμας.
Το ενδιαφέρον των πολιτών για το πρόγραμμα παραμένει ιδιαίτερα αυξημένο. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, περισσότεροι από 250.000 πολίτες έχουν ήδη επισκεφθεί την ηλεκτρονική πλατφόρμα, ενώ έχουν εκδοθεί περίπου 61.000 Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας, γεγονός που αποτυπώνει τόσο τη μεγάλη ζήτηση όσο και τις δυσκολίες που δημιουργούσαν μέχρι σήμερα τα αρχικά κριτήρια συμμετοχής.
Παράλληλα, παρατείνεται έως τις 31 Αυγούστου 2026 η προθεσμία έκδοσης Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες. Για τις υπόλοιπες κατηγορίες ακινήτων η σχετική προθεσμία εξακολουθεί να λήγει στις 31 Ιουλίου 2026. Μετά την έκδοση της βεβαίωσης, οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να προχωρήσουν στην υποβολή της τελικής αίτησης μέσω της νέας ηλεκτρονικής πλατφόρμας, από την οποία θα εγκριθεί η χρηματοδότηση των εργασιών ανακαίνισης.
Οι παρεμβάσεις εντάσσονται στον συνολικό σχεδιασμό της κυβέρνησης για την ενίσχυση της στεγαστικής πολιτικής, με στόχο να αξιοποιηθούν περισσότερα κλειστά ακίνητα, να αυξηθεί η προσφορά διαθέσιμων κατοικιών και να διευκολυνθεί η πρόσβαση των πολιτών σε σύγχρονες και αναβαθμισμένες κατοικίες.
