Θεσσαλονίκη: Πόσο πωλούνται οι πολυτελείς κατοικίες στο ΦΙΞ

Ξεκίνησε η εμπορική διάθεση των 95 πολυτελών κατοικιών του συγκροτήματος «FIX Residences» στην πρώην ζυθοποιία ΦΙΞ στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, τις οποίες αναπτύσσει η Dimand σε αρχιτεκτονικό σχεδιασμό των Foster + Partners, με τις τιμές πώλησης να κυμαίνονται από 420.000 ευρώ έως και 4,22 εκατομμύρια ευρώ.

Την αποκλειστική προώθηση και διάθεση των ακινήτων έχει αναλάβει η Greece Sotheby’s International Realty. Παράλληλα, η ΜΕΤΚΑ έχει ήδη ξεκινήσει τις εργασίες βαθιάς θεμελίωσης, με την ολοκλήρωση των αδειοδοτικών διαδικασιών να αναμένεται εντός του πρώτου εξαμήνου του 2027 και την παράδοση των κατοικιών να τοποθετείται χρονικά στα τέλη του 2029.

Τιμολογιακή κλίμακα και τύποι κατοικιών

Το νέο οικιστικό συγκρότημα θα αναπτύσσεται σε εννέα ορόφους, προσφέροντας επιλογές από διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου έως πολυτελή ρετιρέ 339 τ.μ.

Όπως μεταφέρει σε ρεπορτάζ του το powergame.gr, οι τιμές τετραγωνικού ανά τύπο διαμερίσματος ανέρχονται σε:

• Διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο (63 – 93 τ.μ.): Τιμή εκκίνησης από 420.000 ευρώ (περίπου 6.670 ευρώ/τ.μ. για το μικρότερο) με μία θέση στάθμευσης.
• Διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια (102 – 154 τ.μ.): Τιμές από 815.000 ευρώ.
• Διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια (130 – 196 τ.μ.): Τιμές από 1,23 εκατ. ευρώ με δύο θέσεις στάθμευσης.
• Ρετιρέ (165 – 339 τ.μ.): Πρόκειται για πέντε κατοικίες στους τελευταίους ορόφους με τιμές από 2,03 εκατ. έως 4,22 εκατ. ευρώ. Δύο εξ αυτών θα είναι μεζονέτες (7ος-8ος και 8ος-9ος όροφος), ενώ όλα τα ρετιρέ διαθέτουν ιδιωτικές βεράντες και τρεις θέσεις στάθμευσης.

Στόχευση σε διεθνείς αγοραστές και Golden Visa

Ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Greece Sotheby’s International Realty, Σάββας Σαββαΐδης, επισήμανε ότι το έργο σηματοδοτεί την αστική αναγέννηση ενός ιστορικού βιομηχανικού τοπόσημου σε μια νέα συνοικία με κατοικίες, γραφεία, φιλοξενία και πολιτισμό.

Πάντα σύμφωνα με το ρεπορτάζ του powergame.gr, η εταιρεία προσβλέπει σε αγοραστικό ενδιαφέρον από κατοίκους της Θεσσαλονίκης, Έλληνες της διασποράς αλλά και επενδυτές από την ευρύτερη περιοχή της Νοτιοανατολικής Ευρώπης. Παράλληλα, επιλεγμένες κατοικίες πληρούν τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa, το όριο της οποίας στη Θεσσαλονίκη ανέρχεται στις 800.000 ευρώ για ακίνητα ελάχιστης επιφάνειας 120 τ.μ.

Εξελίξεις και για το Συγκρότημα 2

Παράλληλα με τις εξελίξεις στο οικιστικό σκέλος του ακινήτου, εξελίξεις υπήρξαν πριν μερικές μέρες και για το λεγόμενο Συγκρότημα 2, που πρόκειται να στεγάσει το MOMus, την Κρατική Ορχήστρα Θεσσαλονίκη και το Κρατικό Ωδείου Θεσσαλονίκης.

Όπως ανακοίνωσε το Υπουργείο Πολιτισμού, που έχει υπό την ευθύνη του το συγκεκριμένο μέρος του ακινήτου της πρώην ζυθοποιίας, έχουν πλέον ολοκληρωθεί οι προμελέτες αποκατάστασης και συντήρησης.

Οι εγκριθείσες προμελέτες (αρχιτεκτονική, στατική, ηλεκτρομηχανολογική και συντήρησης) προβλέπουν την επισκευή του ιστορικού κελύφους, την ανακατασκευή των τμημάτων που έχουν καταρρεύσει, καθώς και τη διατήρηση του διατηρητέου μηχανολογικού εξοπλισμού, των κτιστών φούρνων και του ζυθοβραστηρίου. Παράλληλα, οι νέες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις κλιματισμού, αερισμού και πυροπροστασίας σχεδιάζονται με τρόπο που περιορίζει τις επεμβάσεις στις όψεις, ενώ διασφαλίζεται η πρόσβαση σε ΑμεΑ.