Το απόλυτο αλαλούμ με την πυροπροστασία ακινήτων μέσα ή κοντά σε δασικές εκτάσεις – Τι ισχύει τελικά
Για απίστευτη προχειρότητα κάνουν λόγο οι ιδιοκτήτες - Παρέμβαση και του Συνηγόρου του Πολίτη
Ευτυχία Βατάλη 
Το απόλυτο αλαλούμ αλλά και μια αδιανόητα ανοργάνωτη εικόνα στο «και πέντε» της αντιπυρικής περιόδου αποκαλύφθηκε στο θέμα της πυροπροστασίας ακινήτων, κυρίως όσων βρίσκονται μέσα ή κοντά σε δασικές εκτάσεις.
Η νομοθεσία που ψηφίστηκε μεν πέρυσι, αλλά ουδείς μπήκε στον κόπο να την επικοινωνήσει εγκαίρως, έπεσε ως… κεραυνός εν αιθρία στα κεφάλια (ή καλύτερα στα… πορτοφόλια) χιλιάδων ιδιοκτητών, που διαπίστωσαν ότι μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα έπρεπε να συντάξουν… Τεχνική Έκθεση και Έντυπο Αξιολόγησης της Επικινδυνότητας για τα ακίνητά τους! Κι επειδή οι περισσότεροι δεν είναι ειδικοί, έπρεπε να καλέσουν έναν τεχνικό με μία επιβάρυνση που υπολογίζεται περί τα 500 ευρώ!
Είναι χαρακτηριστικό ότι στο θέμα που αφορά στην εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων παρενέβη και ο Συνήγορος του Πολίτη που κάνει λόγο για «υπέρμετρο οικονομικό κόστος» που μετακυλίεται στον πολίτη.
Σε κείμενο με παρατηρήσεις του στον αρμόδιο υπουργό, Θεόδωρο Σκυλακάκη, ο Συνήγορος επισημαίνει ότι το κράτος «δεν είναι συνταγματικά αποδεκτό (άρθρα 24 και 17 του Συντάγματος) να μετακυλύει, σε μεγάλο βαθμό, τις ευθύνες της προστασίας της περιουσίας και του περιβάλλοντος από τις πυρκαγιές στους ιδιώτες, με υπέρμετρα, μάλιστα, επαχθείς οικονομικά όρους για αυτούς».
Τα πήραν πίσω…
Μάλιστα ήταν τόσο μεγάλες οι αντιδράσεις που προκλήθηκαν, ώστε σε συνέντευξη Τύπου ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Θόδωρος Σκυλακάκης, προέβη σε διορθώσεις, τουλάχιστον προφορικά, γιατί τυπικά ο νομος εξακολουθεί να ισχύει!
Μιλώντας σε δημοσιογράφους, ο κ. Σκυλακάκης τόνισε ότι για τη φετινή περίοδο οι ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται εντός ή κοντά σε δασικές εκτάσεις θα πρέπει να προχωρήσουν μόνο σε κλαδέματα, καθαρισμούς και απομάκρυνση εύφλεκτης ύλης.
Παράλληλα, ανάφερε ότι οι προδιαγραφές που προτείνονταν στην αρχική υπουργική απόφαση για τις τεχνικές μελέτες πυροπροστασίας δεν θα είναι υποχρεωτικές και οριζόντιες για όλους, αλλά… ενδεικτικές. Όπως σημείωσε ο υπουργός , έχει ήδη υπογράψει την τροποποίηση της σχετικής ΚΥΑ. Σε κάθε περίπτωση η υποβολή της τεχνικής έκθεσης παραμένει υποχρεωτική έως τις 21 Ιουνίου.
Στην ίδια εγκύκλιο, προβλέπονται άλλωστε και πρόστιμα για όποιον δεν συμμορφωθεί.
«Καμία σοβαρότητα…»
Θα πρέπει να διευκρινιστεί ότι τα μέτρα αφορούν αφενός την πυροπροστασία ακινήτων κοντά ή μέσα σε δασικές εκτάσεις και αφετέρου τα ακαθάριστα οικόπεδα. Για τα τελευταία, υπεύθυνος για τον καθαρισμό τους είναι ο εκάστοτε ιδιοκτήτης, ενώ ο έλεγχος ανήκει στους δήμους.
«Η αλήθεια είναι ότι ο κανονισμός πυροπροστασίας δεν ψηφίστηκε “χτες”. Ψηφίστηκε πέρυσι, ωστόσο κανείς δεν μπήκε στον κόπο να τον επικοινωνήσει, προκειμένου από νωρίς ο κόσμος να ξέρει τι πρέπει να κάνει. Αυτός είναι ένας από τους λόγους που… τρέχουμε τώρα, το φετινό καλοκαίρι», τονίζει μιλώντας στο TheOpinion o αντιπρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων και πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης, δικηγόρος Κώστας Χαϊδούτης.
Σύμφωνα με τον ίδιο, το πρόβλημα ξεκίνησε από το γεγονός ότι δεν οργανώθηκε αρχικά το ίδιο το κράτος και οι φορείς. «Είναι χαρακτηριστικό ότι ούτε καν οι δήμοι που είναι επιφορτισμένοι να ελέγξουν τα ακαθάριστα οικόπεδα δεν ήξεραν ακριβώς τις αρμοδιότητες που είχαν, ενώ περιττό να πούμε και για το ελλιπές προσωπικό. Αλλά ακόμη κι όταν τελικά, περίπου τον Φεβρουάριο, οριστικοποιήθηκαν τα μέτρα και οι αρμοδιότητες, η πλατφόρμα, στην οποία έπρεπε να δηλώσει ο κάθε ιδιοκτήτης το ακίνητο και τις ενέργειες που έκανε, άνοιξε μόλις μία εβδομάδα πριν το τέλος της προθεσμίας! Δηλαδή, ενώ η προθεσμία έληγε στις 31 Μαΐου, η πλατφόρμα άνοιξε περίπου στις 25 Μαΐου! Τελικά, δόθηκε παράταση, ωστόσο ο καθένας μπορεί να αντιληφθεί ότι δεν υπάρχει καμία σοβαρότητα σε όλο αυτό!».
«Η παράταση αυτή, έως τις 31 Ιουνίου, δόθηκε άλλωστε κατόπιν των δικών μας πιέσεως ως ΠΟΜΙΔΑ, αλλά και επειδή ήταν ανθρωπίνως αδύνατο όλο αυτό να γίνει μέσα σε μία εβδομάδα από χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων!», προσθέτει ο κ. Χαϊδούτης.
Όπως λέει ο αντιπρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, εξωπραγματικά είναι κυρίως αυτά που απαιτεί ο νόμος από ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται κοντά ή μέσα σε δασική έκταση. «Οι ιδιοκτήτες κάνουν φυσικά το καλύτερο δυνατό για την πυροπροστασία γιατί θέλουν και οι ίδιοι, περισσότερο από όλους, την ασφάλειά τους, αλλά και την προστασία του ακινήτου τους. Επειδή υπάρχουν περιπτώσεις που δεν δείχνουν καμία μέριμνα, δεν μπορεί να ζητάς από όλους να… κάνουν περιφράξεις με τοίχο ή να μπαίνουν ξαφνικά σε έξοδα επισκευής, ακόμη και… αντικατάστασης του σπιτιού τους. Και λέω αντικατάσταση γιατί σύμφωνα με σχετική διάταξη, οι κατοικίες πρέπει να είναι δομημένες με πυράντοχα υλικά! Μάλιστα πολλοί ιδιοκτήτες που εντάχθηκαν στο πρόγραμμα Εξοικονομώ έβαλαν υλικά στο σπίτι τους πιο οικολογικά, που σύμφωνα με τον νόμο περί πυροπροστασίας είναι εύφλεκτα και άρα πρέπει να αντικατασταθούν! Δεν υπάρχει λογική! Μιλάμε για απίστευτη προχειρότητα».
«Ορθώς ο νόμος δίνει περισσότερη έμφαση στην πυροπροστασία των ακινήτων σε δασικές εκτάσεις, κυρίως λόγω του κινδύνου για πυρκαγιές. Ωστόσο, πρέπει πρώτα από όλα το ίδιο το κράτος να προετοιμαστεί για να υποστηρίξει όλον αυτό τον σχεδιασμό και να μην υπάρχει μετακύλιση ευθυνών στους ιδιοκτήτες με διατάξεις που δεν είναι εφικτό να εφαρμοστούν», προσθέτει ο κ. Χαϊδούτης.
