Ιδιοκτήτης σπιτιού στα Πεύκα: «Το ελληνικό δημόσιο μάς ξεσπιτώνει!»

«Κεραυνός εν αιθρία» για 162 οικογένειες στα Πεύκα, που ενώ αγόρασαν σπίτια με συμβόλαια και διαθέτουν τίτλους ιδιοκτησίας, ξαφνικά έλαβαν… αγωγή από το υπουργείο Οικονομικών που τους ονομάζει «καταπατητές», καθώς, όπως ισχυρίζεται, η έκταση τού ανήκει.

Κι ενώ όλα αυτά τα χρόνια, έχουν γίνει μεταβιβάσεις, έχουν γίνει συμβολαιογραφικές πράξεις, έχουν εκδοθεί νόμιμες άδειες από την Πολεοδομία και οι άνθρωποι πληρώνουν κανονικά ΕΝΦΙΑ και όλα τα σχετικά, ξαφνικά το ελληνικό δημόσιο ανακάλυψε ότι πρόκειται για καταπατητές!

Αν το θέμα δεν αφορούσε τα σπίτια 162 οικογενειών στα Πεύκα, στην περιοχή γύρω από το Κλειστό Δημοτικό Γυμναστήριο, θα ήταν αστείο. Στη συγκεκριμένη περίπτωση, όμως, μιλάμε για 600 ανθρώπους που χρεώθηκαν, δανείστηκαν, επένδυσαν σε ένα σπίτι, το οποίο κάποιοι θυμήθηκαν ότι τελικά δεν έπρεπε να έχει χτιστεί εκεί!

Πρόκειται για έκταση 21 στρεμμάτων που το ελληνικό δημόσιο, βασιζόμενο σε τίτλο  του 1871, θεωρεί ότι αποτελεί γνήσιο βακούφιο και με τις αγωγές που κάνει, ζητά δικαστική απόφαση με την οποία να αναγνωριστεί ότι τού ανήκουν τόσο τα οικόπεδα όσο και τα κτίσματα σε αυτά τα οικόπεδα.

«Γιατί να πληρώσω για κάτι που είναι δικό μου;»

Έξαλλος για την απίστευτη αυτή αδικία, ένας εκ των ιδιοκτητών, ο Σωτήρης Κουμτζής μιλά στο TheOpinion για αυτό που συμβαίνει:

«Είναι πραγματικά παράλογο. Το ελληνικό δημόσιο μάς ξεσπιτώνει! Δεν θέλω να πληρώσω ούτε ένα λεπτό του ευρώ για κάτι που ήδη μου ανήκει! Αναρωτιέμαι πραγματικά για την σκοπιμότητα. Το 1996 αγοράσαμε μια κατοικία τηρώντας όλες τις νόμιμες διαδικασίες. Επενδύσαμε σε αυτό το σπίτι όλες μας τις οικονομίες, παίρνοντας μάλιστα συμπληρωματικό δάνειο από την Εργατική Κατοικία, αλλά και δανεικά από φίλους και γνωστούς. Τότε, ακόμη είχαμε δραχμές. Η συνολική αξία ακινήτου τότε έφτανε στα 37 εκατομμύρια δρχ. Πριν από μερικά χρόνια καταφέραμε και ξοφλήσαμε εξ ολοκλήρου αυτό το ακίνητο. Λίγες μέρες πριν, σε κάποιους ιδιοκτήτες ήρθε ειδοποίηση από το ελληνικό Δημόσιο πως τα δικά μας σπίτια – τα δικά μας σπίτια! – ανήκουν στο ελληνικό δημόσιο. Και δε φτάνει μόνο αυτό. Είμαστε και καταπατητές, λέει, ελληνικής δημόσιας γης! Πέρασαν 90 ολόκληρα χρόνια για να καταλάβει το Δημόσιο πως 21 στρέμματα στα οποία χτίστηκαν 62 κατοικίες,του ανήκουν. Ανήκουν στο ελληνικό δημόσιο. Μας έδωσε άδεια για να χτίσουμε αυτό το ακίνητο, μας έδωσε δάνειο για να το αγοράσουμε, και τώρα ισχυρίζεται πως τα 21 στρέμματα που χτίστηκαν μέσα αυτά τα σπίτια είναι δικά του! Προσωπικά δεν έχω την πρόθεση να πληρώσω ούτε 0,01 € παραπάνω απολύτως σε κανέναν γι’ αυτό το ακίνητο. Το αντίθετο θα έλεγα. Εάν επιμένει – που δυστυχώς επιμένει – το ελληνικό δημόσιο, έχω σκοπό να κάνω καθιστική διαμαρτυρία έξω από τη Βουλή απαιτώντας το σπίτι που αγόρασα εγώ και ηοικογένεια  μου με τόσο κόπο να είναι και να παραμείνει δικό μου αμετάκλητα και οριστικά χωρίς ερωτηματικά! Ζούμε στην Ελλάδα του παραλόγου!  Απαιτούμε να δοθεί άμεσα οριστική λύση γι’ αυτό το θέμα που προέκυψε!»

Ο Δήμος ζητά νομοθετική ρύθμιση

Ο Δήμαρχος Νεάπολης – Συκεών, Σίμος Δανιηλίδης, ζητά ραντεβού με τον αρμόδιο υφυπουργό του υπουργείου Οικονομικών ώστε το θέμα να λυθεί άμεσα, με νομοθετική ρύθμιση, χωρίς οι ιδιοκτήτες να ταλαιπωρηθούν δια της δικαστικής οδού.

Σε δυο συναντήσεις που έγιναν ήδη στον Δήμο με τους πολίτες, ο Δήμαρχος επισήμανε ότι η κεντρική κυβέρνηση πριν προχωρήσει απροειδοποίητα σε αυτή την απαράδεκτη ενέργεια που συνεπάγεται την έξωση περίπου 600 ανθρώπων από τα σπίτια τους τα οποία χτίστηκαν σε βακουφικά, όπως ονομάζονται, οικόπεδα, δεν έλαβε υπόψη ούτε ότι υπάρχουν τίτλοι από τη διανομή Ρετζικίου του υπουργείου Γεωργίας του έτους 1993, ούτε και την πράξη εφαρμογής (στοιχεία που υπάρχουν στο αρχείο του δήμου).

«Είναι και άδικο και παράλογο. Όλα αυτά τα χρόνια, έχουν πραγματοποιηθεί πολλαπλές μεταβιβαστικές πράξεις, υφίστανται νόμιμοι τίτλοι που νομίμως έχουν μεταγραφεί, έχουν εκδοθεί νόμιμες άδειες από την αρμόδια Πολεοδομία, έχουν εισπραχθεί σημαντικά ποσά φόρων μεταβίβασης και ιδιοκτησίας και η περιοχή έχει ενταχθεί στο σχέδιο πόλης με την Πράξη Εφαρμογής της Ρυμοτομίας της πρώην Κοινότητας Πεύκων το 1993. Τόσα χρόνια κανείς δεν βρέθηκε να πει σε αυτούς τους ανθρώπους ότι η έκταση ανήκει στο ελληνικό δημόσιο;», διερωτάται, μιλώντας στο TheOpinion ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων Νεάπολης – Συκεών, Στέλιος Γκατζές.

Έως τον Ιούνιο

Ωστόσο, με τη διάλυση της Βουλής να είναι προ των πυλών λόγω των εκλογών, ακόμη και αυτή η νομοθετική ρύθμιση δεν είναι άμεσα εφικτή. Αυτή η πολιτική λύση (ανάλογη με αυτή που έχει δοθεί για τα περίφημα «ανταλλάξιμα» στην Καλαμαριά, μετά από παρέμβαση του Δημάρχου Γιάννη Δαρδαμανέλη) είναι δύσκολο να δοθεί πριν τα μέσα Ιουνίου, ημερομηνία κατά την οποία οι ιδιοκτήτες πρέπει νομικά να έχουν καταθέσει στο δικαστήριο τις προτάσεις τους, για να αντικρούσουν τις αιτιάσεις του ελληνικού δημοσίου. Άλλωστε, δύο αγωγές έχουν ήδη κατατεθεί και θα ακολουθήσουν κι άλλες, με αποτέλεσμα ήδη οι προθεσμίες να «τρέχουν», όπως εξηγεί στο TheOpinion ο δικηγόρος Χριστόδουλος Ματίδης, ο οποίος έχει αναλάβει την εκπροσώπηση κάποιων ιδιοκτητών.

«Πρόκειται για έκταση 21 στρεμμάτων, η οποία μπήκε στο σχέδιο πόλης, έγινε η κατάτμηση σε οικοδομικά τετράγωνα και στη συνέχεια ανεγέρθηκαν μεζονέτες ιδιαίτερης αξίας. Το ελληνικό δημόσιο θεωρεί ότι η περιοχή είναι βακουφικό οικόπεδο. Γιατί τώρα και όχι όλα τα προηγούμενα χρόνια; Γιατί, στα τέλη του 2023 λήγει, στη συγκεκριμένη περιοχή, η προθεσμία που έχει ο οποιοσδήποτε να εγείρει ενστάσεις στο Κτηματολόγιο για εκτάσεις που έχουν κτηματογραφηθεί», τονίζει ο κ. Ματίδης.

Σύμφωνα με τον ίδιο, με τις προτάσεις που θα κατατεθούν στο αρμόδιο δικαστήριο έως τον Ιούνιο, οι ιδιοκτήτες θα καταδείξουν ότι η αγωγή είναι άδικη και καταχρηστική. «Μεταξύ άλλων, η συγκριμένη περιοχή μπήκε στο σχέδιο πόλης το 1992, ενώ εν έτει 2007 και μετά, βγήκαν πολεοδομικές άδειες (να θυμίσω ότι η Πολεοδομία είναι υποχρεωμένη να ελέγξει το ιδιοκτησιακό καθεστώς ενός ακινήτου πριν εκδώσει κάποια άδεια). Κι όλα αυτά, έγιναν χωρις καμία απολύτως επιφύλαξη του ελληνικου δημοσίου. Παράλληλα, έχουν γίνει μεταβιβάσεις και έχουν πληρωθεί χιλιάδες ευρώ σε φόρους στις ΔΟΥ κλπ. χωρίς κανείς ποτέ να πει οτιδήποτε», εξηγεί ο κ. Ματίδης.