Παραλίες προς… ενοικίαση: Άρχισαν οι ηλεκτρονικές δημοπρασίες ενόψει της τουριστικής σεζόν

Μπορεί το ημερολόγιο να γράφει Δευτέρα  9 Φεβρουαρίου, ωστόσο οι καλοκαιρινές επιχειρήσεις, beach bar και καφέ – μπαρ ετοιμάζονται για την θερινή σεζόν κάνοντας  προγραμματισμό, προετοιμασίες ώστε να είναι ολά έτοιμα με τα περισσότερα καταστήματα να ανοίγουν το Πάσχα. Ήδη τις τελευταίες ημέρες  ξεκίνησε η διαδικασία των ηλεκτρονικών δημοπρασιών για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας ενόψει της νέας τουριστικής περιόδου. Οι επιχειρηματίες βρίσκονται επί ποδός, ιδίως στη Βόρεια Ελλαδα για την επικείμενη τουριστική σεζόν.

Η διαδικασία πραγματοποιείται φέτος αποκλειστικά μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας eauctions.gsis.gr και υλοποιείται από τις κατά τόπους Κτηματικές Υπηρεσίες. Μέχρι τα τέλη Μαρτίου, εκτιμάται ότι θα πραγματοποιηθούν περίπου 3.250 δημοπρασίες για την παραχώρηση χώρων σε αιγιαλούς και παραλίες σε όλη τη χώρα.

Από ποιο ποσό ξεκινούν οι τιμές στις δημοπρασίες για την παραχώρηση τμημάτων αιγιαλού;

Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η παραλία της Συκιάς, όπου η τιμή εκκίνησης για συγκεκριμένα τμήματα αιγιαλού διαμορφώνεται περίπου στα 3.700 ευρώ. Στα Ψακούδια, η τιμή εκκίνησης για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλωστρών φτάνει περίπου τα 9.000 ευρώ, ενώ στη Μεταμόρφωση αγγίζει τα 12.900 ευρώ. Το ποσό αυτό αφορά την αρχική τιμή της δημοπρασίας και αναμένεται να αυξηθεί, ανάλογα με το ενδιαφέρον και τον ανταγωνισμό μεταξύ των συμμετεχόντων.

Πώς γίνεται η διαδικασία φέτος

Οι ενδιαφερόμενες επιχειρήσεις μπορούν να ενημερωθούν και να συμμετάσχουν μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας, όπου είναι διαθέσιμες οι διακηρύξεις, καθώς και διαδραστικός χάρτης με τους προς παραχώρηση χώρους. Η διαδικασία προβλέπει προθεσμία επτά εργάσιμων ημερών για την υποβολή αιτήσεων συμμετοχής από την ημερομηνία ανάρτησης κάθε διακήρυξης, ενώ η δημοπρασία πραγματοποιείται τουλάχιστον 20 ημέρες αργότερα. Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, στόχος του νέου συστήματος είναι η ενίσχυση της διαφάνειας, η αποφυγή αυθαιρεσιών και η διασφάλιση ίσων όρων συμμετοχής για όλους τους ενδιαφερόμενους επιχειρηματίες.

Οι πρώτες αντιδράσεις

Από την πλευρά των επιχειρηματιών, πάντως, το βασικό ζητούμενο δεν είναι μόνο η διαφάνεια της διαδικασίας, αλλά και η έγκαιρη ολοκλήρωσή της. «Δεν είναι μόνο τα τετραγωνικά, είναι η βιωσιμότητα των επιχειρήσεων», αναφέρει μιλώντας στο TheOpinion, η πρόεδρος του Πανελλήνιου Συνδέσμου Καταστημάτων Εστίασης και Διασκέδασης, Νίκη Κωνσταντίνου. Όπως επισημαίνει η ίδια,  το θέμα της παραχώρησης αιγιαλού επηρεάζει άμεσα τη λειτουργία και τον προγραμματισμό των επιχειρήσεων.

«Η συζήτηση για την παραχώρηση χρήσης αιγιαλού και παραλίας δεν αφορά απλώς τα τετραγωνικά μέτρα των απλωστρών. Αφορά τον σεβασμό στον δημόσιο χώρο, αλλά και την ανάγκη η διοίκηση να λειτουργεί με προβλεψιμότητα και ισονομία», τονίζει και συμπληρώνει ότι, οι επιχειρήσεις καλούνται να προχωρήσουν σε σημαντικές επενδύσεις χωρίς να έχουν σαφή εικόνα για τις τελικές παραχωρήσεις. «Δεν γίνεται να κάνεις μια επένδυση 50.000 ή 60.000 ευρώ για τη σεζόν χωρίς να γνωρίζεις ποιον χώρο θα έχεις και πόσα τετραγωνικά θα μπορείς να αξιοποιήσεις. Από αυτό εξαρτάται ολόκληρος ο επιχειρηματικός σχεδιασμός», αναφέρει.

Αγωνία για καθυστερήσεις και επιπτώσεις στη σεζόν

Παράλληλα, έντονος είναι ο προβληματισμός για τον χρόνο ολοκλήρωσης των διαδικασιών, καθώς όπως επισημαίνει η πρόεδρος της ΠΑΣΚΕΔΙ,  σε ορισμένες περιπτώσεις οι αποφάσεις λαμβάνονται όταν η τουριστική περίοδος έχει ήδη ξεκινήσει. «Δεν μπορεί ένας επιχειρηματίας να περιμένει μέχρι το τέλος Απριλίου ή ακόμη και τον Μάιο για να γνωρίζει ποιον χώρο θα έχει στη διάθεσή του. Εκείνη τη στιγμή η σεζόν έχει ήδη ξεκινήσει», σημειωνει.

«Οι καθυστερήσεις αυτές δημιουργούν σοβαρά προβλήματα στον προγραμματισμό και μπορεί να οδηγήσουν ακόμη και σε οικονομικές απώλειες. Υπάρχει χρονική ασυμμετρία μεταξύ των διοικητικών διαδικασιών και του επιχειρηματικού κύκλου. Μπορεί να γίνει αίτηση και να χρειαστούν μήνες για να ολοκληρωθεί η διαδικασία», τονίζει.

Σύμφωνα με την κ.Κωνσταντίνου, η   εφαρμογή των ηλεκτρονικών δημοπρασιών αποτελεί μια σημαντική αλλαγή στον τρόπο παραχώρησης αιγιαλού ωστόσο  για τις επιχειρήσεις του κλάδου, το κρίσιμο ζήτημα παραμένει η ταχύτητα ολοκλήρωσης των διαδικασιών, ώστε να μπορούν να προγραμματίσουν εγκαίρως τη λειτουργία τους ενόψει της τουριστικής περιόδου.

Ο νέος ΚΟΚ σφίγγει τον κλοιό στους δρόμους – Αυξήσεις πωλήσεων σε κράνη και τσουχτερά πρόστιμα