Κυβερνείο (Παλατάκι): Η παρουσία της Βουλής των Ελλήνων, το χρονοδιάγραμμα των μελετών και ο χρονικός ορίζοντας για τη λειτουργία

Πότε θα ολοκληρωθούν οι μελέτες αποκατάστασης για να προχωρήσει το επόμενο βήμα που θα είναι ο διαγωνισμός για τον ανάδοχο, ώστε να ξεκινήσει να λειτουργεί το εμβληματικό Κυβερνείο, γνωστό και ως Παλατάκι. Το χρονοδιάγραμμα όπως αναφέρθηκε στη σημερινή παρουσίαση της ΕΤΑΔ με τίτλο «Το Κυβερνείο Αναβιώνει» κάνει λόγο για την επόμενη τριετία, από την ολοκλήρωση των μελετών.

Ρεπορτάζ: Ντέπυ Χιωτοπούλου (hiotopoulou@gmail.com)

Ένας χώρος ανοιχτός στους πολίτες που θα στεγάζει την ιστορία, τον πολιτισμό και τη δημοκρατία, καθώς θα έχει παρουσία η Βουλή των Ελλήνων με συνεδριάσεις των Κοινοβουλευτικών Επιτροπών, θα πραγματοποιούνται εκδηλώσεις πολιτισμού, εκθέσεις, συνέδρια και εκδηλώσεις και παράλληλα θα ενώνει το χθες με το σήμερα και το μέλλον.

Το Κυβερνείο, γνωστό και ως Παλατάκι, της Θεσσαλονίκης, το οποίο εντάσσεται στο χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), έχει θέσει γερές βάσεις ώστε να παραδοθεί το συντομότερο δυνατό στο κοινό.

Όπως επισήμανε η διευθύνουσα σύμβουλος της ΕΤΑΔ Ηρώ Χατζηγεωργίου, στο πλαίσιο της σημερινής παρουσίασης του εμβληματικού κτιρίου με τίτλο «Το Κυβερνείο Αναβιώνει»,  πρόκειται για ένα έργο προκλήσεων.

«Για την ΕΤΑΔ, η αποκατάσταση του Κυβερνείου αποτελεί παράδειγμα αξιοποίησης σημαντικού τοπόσημου της Θεσσαλονίκης με σεβασμό στην ιστορία του που θα αποτυπώνεται και στο μέλλον» ανέφερε η κα. Χατζηγεωργίου υπογραμμίζοντας «όραμά μας και στόχος είναι η δημιουργία ενός βιώσιμου, πολυλειτουργικού, φιλόξενου στην κοινωνία χώρου, ενός σημείου συνάντησης που θα ενισχύσει το πολιτιστικό και οικονομικό κεφάλαιο της ευρύτερης περιοχής.»

Η παρουσία της Βουλής των Ελλήνων

Διττή θα είναι η εμπλοκή και παρουσία της Βουλής των Ελλήνων στο Κυβερνείο της Θεσσαλονίκης: αφενός θα πραγματοποιούνται οι Κοινοβουλευτικές Επιτροπές της Βουλής, αφετέρου μέσα από δράσεις θα παρουσιάζονται σημαντικά αρχεία και έργα που φυλάσσονται στη Βιβλιοθήκη της Βουλής.

«Ο τίτλος ‘Το Κυβερνείο Αναβιώνει’ αποδίδει με ακρίβεια το νόημα αυτής της προσπάθειας, να του ξαναδώσουμε ζωή, να μετατρέψουμε έναν χώρο που ήταν για χρόνια κλειστός σ’ ένα ανοιχτό, δημόσιο τοπόσημο πολιτισμού, ιστορικής μνήμης, γνώσης και δημοκρατικού διαλόγου» ανέφερε στο διαδικτυακό του μήνυμα ο πρόεδρος της Βουλής των Ελλήνων Νικήτας Κακλαμάνης.

Όπως ο ίδιος επισήμανε, το Κυβερνείο θα αποτελέσει ένα σταθερό σημείο παρουσίας του Κοινοβουλίου στη Θεσσαλονίκη και στη Βόρεια Ελλάδα. «Πρόθεσή μας είναι να αναπτυχθούν δράσεις της Βουλής των Ελλήνων όπως εκθέσεις, εκπαιδευτικά προγράμματα, συνέδρια, πολιτιστικές και επιστημονικές εκδηλώσεις που θα αναδεικνύουν την Κοινοβουλευτική ιστορία αλλά και το σπουδαίο πολιτιστικό απόθεμα που φυλάει η Βιβλιοθήκη της Βουλής. Να δημιουργήσουμε έναν χώρο που θα ανήκει στην πόλη και τους πολίτες της, ενώ στους χώρους του Κυβερνείου θα συνεδριάζουν περιοδικά οι Κοινοβουλευτικές Επιτροπές της Βουλής» επισήμανε ο πρόεδρος της Βουλής των Ελλήνων.

Το χρονοδιάγραμμα των μελετών

Μεταξύ και την ολοκλήρωση της σύμβασης μεταξύ ΕΤΑΔ και αναδόχου του έργου, για την μελέτη αποκατάστασης και λειτουργίας του εμβληματικού ακινήτου, στις 29 Απριλίου 2026, ξεκίνησε το στάδιο των απαραίτητων μελετών και διοικητικών εγκρίσεων, που θα επιτρέψουν την πλήρη ωρίμαση και δημοπράτηση του κατασκευαστικού έργου.

Οι απαιτούμενες μελέτες περιλαμβάνουν: ειδική αρχιτεκτονική μελέτη, στατική μελέτη, ηλεκτρομηχανολογική μελέτη, περιβαλλοντική μελέτη, συγκοινωνιακή μελέτη, φυτοτεχνική μελέτη και υδραυλική μελέτη.

Σε τι στάδιο βρίσκονται οι μελέτες και ποιο το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσής τους;

Όπως αναφέρθηκε από την Μαρία Τσαμπάζη αρχιτέκτονα της αναδόχου εταιρείας του έργου, οι μελέτες οι οποίες θα εκπονηθούν σε 5 στάδια θα ολοκληρωθούν σε δέκα (10) μήνες.

Σύμφωνα με τη σημερινή παρουσίαση, έχει ολοκληρωθεί η  Πρόταση Σχεδιασμού-Masterplan διάρκειας ενός μήνα, η Προμελέτη που ολοκληρώθηκε τον Αύγουστο, ενώ αυτό το διάστημα ‘τρέχει’ η Οριστική Μελέτη, που θα έχει χρονικό ορίζοντα τρεις (3) μήνες.

Άλλοι τρεις (3) μήνες θα απαιτηθούν για τη Μελέτη Εφαρμογής και στη συνέχεια ένας μήνας για τα Τεύχη Δημοπράτησης.

Καλοκαίρι του 2027 ο διαγωνισμός

Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης των μελετών όπου θα απαιτηθούν 10 μήνες (καθαρός μελετητικός χρόνος), θα βγει στον αέρα ο διαγωνισμός για τον ανάδοχο.

Σε ερωτήσεις των δημοσιογράφων προς την διευθύνουσα σύμβουλο της ΕΤΑΔ, σχετικά με το κόστος του όλου έργου, αλλά και για το πότε θα δοθεί το Παλατάκι στο κοινό και ποιος θα αναλάβει τη διαχείριση, η κα. Χατζηγεωργίου επισήμανε πως τόσο το κόστος όσο και οι επεμβάσεις που θα γίνουν θα εξαρτηθούν από την οριστική μελέτη. «Εξαρτάται και από το πόσο γρήγορα θα κινηθεί η αδειοδοτική διαδικασία» συμπλήρωσε λέγοντας πως όταν ολοκληρωθούν και τα τεύχη δημοπράτησης – το δεύτερο τρίμηνο του 2027-, θα μπορούν να απαντήσουν στα παραπάνω ερωτήματα.

Και αμέσως μετά την ολοκλήρωση των μελετών, και από τη στιγμή που θα τρέξει ο διαγωνισμός για τον ανάδοχο, όπως ανέφερε, σύμφωνα με την εμπειρία της, θα χρειαστούν δυο χρόνια για να παραδοθεί το Κυβερνείο.

«Εάν τα καταφέρουμε να δώσουμε κάποια τμήματα, αυτό όμως θα είναι κάτι που θα το δούμε στην πορεία και θα είμαστε σε θέση να το απαντήσουμε» υπογράμμισε η κα. Χατζηγεωργίου.

Σχετικά με τη διαχείριση, επισήμανε πως συζητιούνται διάφορα σενάρια, «αλλά ακόμη δεν είμαστε έτοιμοι για να ανακοινώσουμε κάτι» ανέφερε.

«Επιτέλους»

Με ιδιαίτερη χαρά υποδέχθηκε την ανακοίνωση του προέδρου της Βουλής των Ελλήνων ο υφυπουργός Εσωτερικών Τομέας Μακεδονίας Θράκης Κώστας Γκιουλέκας λέγοντας χαρακτηριστικά «Επιτέλους, η απόφαση του προέδρου της Βουλής των Ελλήνων είναι πολύ σημαντική, καθώς το Κυβερνείο θα αποτελέσει τον ομφάλιο λώρο μεταξύ της Βουλής των Ελλήνων, της Θεσσαλονίκης και της Βορείου Ελλάδος».

Αναπτυξιακό και καινοτόμο έργο

Από την πλευρά του ο υφυπουργός Ανάπτυξης Σταύρος Καλαφάτης όπως επισήμανε στον χαιρετισμό του, πρόκειται για ένα έργο τόσο καινοτόμο όσο και αναπτυξιακό που θα ενώνει την δημοκρατία με τον πολιτισμό, τη συλλογική μνήμη με το μέλλον.

«Θα είναι μια ακόμη σημαντική ψηφίδα στο παζλ ανάπτυξης της Θεσσαλονίκης» υπογράμμισε.

Ο σχεδιασμός να είναι ενιαίος

Την ικανοποίησή της εξέφρασε η δήμαρχος Καλαμαριάς Χρύσα Αράπογλου τόσο για την εμπλοκή της Βουλής των Ελλήνων που τη θεωρεί τον πιο σταθερό, αξιόπιστο θεσμικό συνομιλητή στη χώρα, καθώς και για τις ανακοινώσεις του κυρίου Κακλαμάνη σχετικά με τις χρήσεις του Κυβερνείου που θα εστιάζουν στην ιστορία, τον πολιτισμό και τη δημοκρατία.

Η κα. Αράπογλου επισήμανε πως θα πρέπει να γίνουν και μελέτες για το Κυβερνείο το οποίο αποτελεί τμήμα του πρώην Στρατοπέδου Κόδρα, το οποίο είναι χαρακτηρισμένος ιστορικός χώρος αλλά και αρχαιολογικός όπου γίνεται   συστηματική αρχαιολογική ανασκαφή από τη δεκαετία του ’90 έως σήμερα.

«Ο χώρος που βρίσκεται το ακίνητο είναι τμήμα του πρώην Στρατοπέδου Κόδρα, και δεν μπορούμε να το βλέπουμε ανεξάρτητα από την αξιοποίηση του συνόλου της περιοχής» ανέφερε η κα. Αράπογλου λέγοντας ότι θα πρέπει να υπάρξει ενιαίος σχεδιασμός.

«Θα πρέπει να συνομιλήσουμε, τίποτα στην πόλη δεν είναι ανεξάρτητο των υπολοίπων, είμαστε μια πόλη και ο σχεδιασμός πρέπει να είναι ενιαίος» ανέφερε στη σημερινή εκδήλωση η δήμαρχος Καλαμαριάς τονίζοντας πως αυτό το ‘διαμαντάκι’ – το Κυβερνείο- «δεν βρίσκεται σε ένα νησάκι του Ειρηνικού, είναι το μοναδικό διατηρητέο εμβληματικής αρχιτεκτονικής και γεωγραφικής θέσης κτίριο σ’ όλο το Θερμαϊκό κόλπο» είπε χαρακτηριστικά.

Η Βιβλιοθήκη της Βουλής

Μια εκτενή παρουσίαση της Βιβλιοθήκης της Βουλής έκανε από την πλευρά της η Μαρία Καμηλάκη αναπληρώτρια Προϊσταμένη της γενικής διεύθυνσης Ηλεκτρονικής Διοίκησης, Βιβλιοθήκης και Εκδόσεων.

Η Βιβλιοθήκη της Βουλής ιδρύθηκε, σύμφωνα με το άρθρο 98 του από 13 Ιανουαρίου 1845 Κανονισμού Βουλής και έκτοτε, από το 1846 μέχρι σήμερα φυλάσσει σημαντικά εκθέματα, κάποια από τα οποία θα παρουσιάζονται στο πλαίσιο δράσεων στο Κυβερνείο της Θεσσαλονίκης, δίνοντας την ευκαιρία στους πολίτες να τα γνωρίσουν από κοντά.

Η Βιβλιοθήκη της Βουλής εκτείνεται σε τρία κτήρια και αποτελείται από το τμήμα κοινοβουλευτικής βιβλιοθήκης, το τμήμα κοινοβουλευτικών αρχείων, το τμήμα Μπενακείου βιβλιοθήκης και συλλογών πολιτικών προσωπικοτήτων, το τμήμα βιβλιοθήκης πόλης και το τμήμα διατήρησης και συντήρησης έντυπου υλικού και έργων τέχνης.

Για την ιστορία

Το εμβληματικό κτίριο του Κυβερνείου, ανεγέρθηκε στα τέλη της δεκαετίας του 1950 από τους αρχιτέκτονες Π. Σακελλαρίου και Ι. Χριστόπουλο, με προϋπολογισμό 13 εκατ. δραχμές.

Εγκαινιάστηκε το 1960 και συνδέθηκε με διάφορες περιόδους της ελληνικής ιστορίας. Ήταν η χρονιά που αποτέλεσε κατοικία της Βασιλικής οικογένειας ενώ το 1970 υπήρξε κατοικία του υπουργού Μακεδονίας Θράκης.

Μια δεκαετία αργότερα, το 1980, υπήρξε κατοικία του τότε πρωθυπουργού Κωνσταντίνου Καραμανλή κατά τις επισκέψεις του στη Θεσσαλονίκη.

Το 1990 φιλοξένησε θεσμικές, πολιτιστικές και κοινωνικές εκδηλώσεις ενώ από το 2006 παραμένει σε αχρησία, με αποτέλεσμα, σήμερα, να παρουσιάζει εκτεταμένες φθορές λόγω έλλειψης συντήρησης και μακροχρόνιας εγκατάλειψης.

Βρίσκεται στην οδό Θεμιστοκλή Σοφούλη, του Δήμου Καλαμαριάς, το εμβαδό του ακινήτου είναι 16.618 τ.μ. και βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης καθώς πρόκειται για περιοχή Ειδικής Προστασίας ΠΕΠ2 ΓΠΣ Καλαμαριάς.

Το κτίριο καλύπτει συνολική επιφάνεια περίπου 3.000 τ.μ. κλειστών χώρων (υπόγειο, ισόγειο, όροφος).