ΔΕΘ: Υποσχέσεις για ανάπλαση το 2027, αλλά με τα συμβόλαια μίσθωσης να… «τρέχουν»

Αντίστροφα μετρά -και επίσημα πλέον- ο χρόνος για την πολυαναμενόμενη και πολυσυζητημένη ανάπλαση της ΔΕΘ, ενός έργου που φιλοδοξεί να γυρίσει νέα σελίδα στην πόλη.

Συζητήσεις επί συζητήσεων για «μετακόμιση» της εκθεσιακής δραστηριότητας, ξενοδοχειακές μονάδες και real estate σχέδια που «ναυάγησαν», στρέμματα που «γράφονται» και «ξε-γράφονται» στη λίστα των διεκδικήσεων για χώρους πρασίνου και ένα δημοψήφισμα του οποίου η επόμενη πράξη αναμένεται να… παιχτεί στην αίθουσα του δημοτικού συμβουλίου στην ερχόμενη συνεδρίασή του.

Το χρονοδιάγραμμα, παρ’ όλα αυτά, έχει ανακοινωθεί και επίσημα από τον πρόεδρο της ΔΕΘ, Χρήστο Τσεντεμεΐδη, με την έναρξη των εργασιών να τοποθετείται χρονικά στις αρχές του 2027 και το ρολόι να μετρά -πλέον και επίσημα- αντίστροφα για την υλοποίηση του εγχειρήματος που για δεκαετίες παρέμενε στις ελληνικές καλένδες.

Η σημερινή κατάσταση

Όσο, όμως, το χρονοδιάγραμμα «τρέχει» προς το 2027, τόσο πληθαίνουν τα ερωτήματα για το τι πραγματικά συμβαίνει σήμερα στον χώρο της Έκθεσης.

Η μεταστέγαση του Αστυνομικού Τμήματος Λευκού Πύργου εντός της ΔΕΘ, οι μισθώσεις που ήδη «τρέχουν» αλλ΄ακαι ανανεώνονται για τα καταστήματα που στεγάζονται επί της Αγγελάκη και η πρόσφατη «μετακόμιση» ενός Διεθνούς Οργανισμού, του Διεθνούς Οργανισμού Μετανάστευσης στο περίπτερο 1, είναι τα μεγάλα ερωτηματικά αναφορικά με τον σχεδιασμό της επόμενης ημέρας.

Και κάπου εκεί, γεννάται το ερώτημα του… 1 εκατομμυρίου: πρόκειται για μεταβατική φάση ή για επιλογές που δημιουργούν… νέα δεδομένα σε έναν χώρο που βρίσκεται υπό ριζική αναδιαμόρφωση;

ΑΤ Λευκού Πύργου: Προσωρινή λύση ή νέα πραγματικότητα;

Δέκα μήνες λειτουργίας συμπληρώνει στη νότια πύλη της ΔΕΘ το Αστυνομικό Τμήμα Λευκού Πύργου, που μέχρι πρότινος στεγαζόταν στην πλατεία Αριστοτέλους. Η επιλογή αυτή, ωστόσο, ανοίγει μια σειρά από ερωτήματα αναφορικά με την χρονική επιλογή της μετεγκατάστασης, όσο και με την παραμονή του Αστυνομικού Τμήματος στο χώρο εν μέσω εργασιών.

Αν η αντίστροφη μέτρηση για την έναρξη των εργασιών έχει ήδη ξεκινήσει, τότε η εγκατάσταση μιας τόσο κρίσιμης δημόσιας υπηρεσίας εντός του χώρου αναμφισβήτητα προκαλεί προβληματισμό για το τι θα ακολουθήσει.

Αγγελάκη: Μισθώσεις που συνεχίζονται… χωρίς μέλλον στον σχεδιασμό

Την ίδια ώρα, συνεχίζονται οι ανανεώσεις μισθωμάτων καταστημάτων και υπηρεσιών κατά μήκος της οδού Αγγελάκη.

Το παράδοξο είναι ότι, βάσει του σχεδιασμού που έχει παρουσιαστεί για τη νέα ΔΕΘ, οι συγκεκριμένες χρήσεις δεν προβλέπεται να παραμείνουν. Παρόλα αυτά, οι συμβάσεις ανανεώνονται, δημιουργώντας μια εικόνα που γεννά εύλογες απορίες.

Υπάρχει σαφές πλάνο απομάκρυνσης αυτών των δραστηριοτήτων -κι αν ναι, πότε θα εφαρμοστεί; Ή μήπως η «μεταβατική περίοδος» παρατείνεται χωρίς συγκεκριμένο ορίζοντα;

Το Περίπτερο 1 και ο ΔΟΜ: Μια επένδυση που άνοιξε νέο κύκλο αντιδράσεων

Στο ήδη σύνθετο τοπίο προστέθηκε και η συμφωνία για τη δημιουργία Κέντρου Διαχείρισης Εφοδιαστικής Αλυσίδας του Διεθνούς Οργανισμού Μετανάστευσης στο Περίπτερο 1 της ΔΕΘ.

Το έργο παρουσιάζεται ως μια σημαντική επένδυση, με στόχο την ενίσχυση της ανθρωπιστικής ανταπόκρισης σε διεθνές επίπεδο και την αξιοποίηση της στρατηγικής θέσης της Θεσσαλονίκης, ωστόσο η χρονική επιλογή του εν λόγω κτιρίου για την εγκατάσταση του κέντρου logistics του Οργανισμού, με τις εργασίες για τη διαμόρφωση του χώρου να βρίσκονται ακόμη και σήμερα σε εξέλιξη, δημιουργούν επιπλέον ερωτήματα.

Το ζήτημα έφτασε και στο δημοτικό συμβούλιο και συγκεκριμένα στη συνεδρίαση της 15ης Σεπτεμβρίου του περασμένου έτους από την παράταξη της «Λαϊκής Συσπείρωσης». Μέσω του επικεφαλής της, Βασίλη Τομπουλίδη, τέθηκε το ζήτημα συμβατότητας της συγκεκριμένης χρήσης με τον σχεδιασμό της ανάπλασης, επισημαίνοντας ότι το Κτήριο αυτό εμφανίζεται, την ίδια στιγμή, ότι βαίνει προς κατεδάφιση.

Παράλληλα, αναδείχθηκε και το ζήτημα της ανακαίνισης του κτιρίου με κρατική χρηματοδότηση, αλλά και η απουσία σαφούς χρονικού ορίου για τη σύμβαση, εντείνοντας τις αμφιβολίες για το αν πρόκειται για μια προσωρινή ή μακροχρόνια εγκατάσταση.

Από 37 κτίρια σε ένα πάρκο 120 στρεμμάτων

Ο πρόεδρος της ΔΕΘ-Helexpo, Χρήστος Τσεντεμεΐδης, έχει παρουσιάσει σχεδιασμό που προβλέπει την προκήρυξη του διαγωνισμού εντός καλοκαιριού με την ανάδειξη αναδόχου έως το τέλος του 2026 και την έναρξη εργασιών στις αρχές του 2027.

Το σχέδιο περιλαμβάνει δύο νέα κτίρια, ανακαίνιση του Βελλιδείου, διατήρηση εμβληματικών τοποσήμων, με τα 37 κτίρια που υπάρχουν σήμερα στην έκταση, να πρόκειται να γίνουν επτά και μετατροπή 120 στρεμμάτων σε ενιαίο μητροπολιτικό πάρκο.

Κάπου ανάμεσα στο όραμα και την πραγματικότητα μένει να αποσαφηνιστεί εάν το σχέδιο της ανάπλασης της ΔΕΘ θα «σκοντάψει» σε ενδιάμεσα-μεταβατικά βήματα που ελλοχεύουν κινδύνους για νέες καθυστερήσεις σε μία πόλη που μετρά -πλέον- την υπομονή της από… παράταση σε παράταση.