Κι από Αύγουστο χειμώνα…

Αρθρογραφεί στο TheOpinion o Γιάννης Ξενίδης, Καθηγητής Διαχείρισης Κινδύνων στον Κύκλο Ζωής Έργων Πολιτικού Μηχανικού, ΑΠΘ.

Σε ένα μήνα έχουμε την 88^η ΔΕΘ. Αυτή τη χρονιά, σε αντίθεση με την προηγούμενη που δεν έγινε καμία σχετική ανακοίνωση, το “μενού” των εξαγγελιών θα περιλαμβάνει και το πολυθρύλητο έργο της “Ανάπλασης της ΔΕΘ” ή (εκτός εισαγωγικών) το έργο παραχώρησης του κεντρικότερου οικοπέδου της πόλης στο Real Estate.

Τι είναι αυτό που θα “σερβιριστεί”; Τίποτα καινούργιο, απλά η υλοποίηση της εξαγγελίας του περασμένου Απριλίου του 2024 για επίσημη ανάληψη του έργου από το ΤΑΙΠΕΔ.

Επειδή, όταν βλέπουμε ένα δελτίο τύπου να αναπαράγεται ασχολίαστο δίνεται η εντύπωση ότι κάτι καινούργιο συμβαίνει, ας δούμε το χρονολόγιο πίσω από τις μελλοντικές (του επόμενου Σεπτεμβρίου) ανακοινώσεις:

1. Τον Ιανουάριο του 2024 (7 μήνες πριν από σήμερα) το Υπερταμείοανακοίνωσε την επαναξιολόγηση του master plan της ανάπλασης της ΔΕΘ παίρνοντας ουσιαστικά πάνω του την υλοποίηση του έργου, αφού τρία χρόνια μετά την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού, το έργο εξακολουθεί και βρίσκεται στο μηδέν!

2. Τον Μάϊο του 2024 (3 μήνες πριν από σήμερα) η αρμόδια Κυβερνητική Επιτροπήενέκρινε την ένταξη στο Αναπτυξιακό Πρόγραμμα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας και την ανάθεση στο ΤΑΙΠΕΔ του έργου της ανάπλασης, όπως είχε ανακοινωθεί από τον Ιανουάριο.

3. Τον Ιούνιο του 2024 εξαγγέλθηκε η απορρόφηση του ΤΑΙΠΕΔ και του ΤΧΣ από το Υπερταμείο και ο “εκσυγχρονισμός” των θυγατρικών του (μεταξύ αυτών και η ΔΕΘ-HELEXPO)στο πρότυπο της ΔΕΗ.

4. Την 31^ηΙουλίου 2024 μόνο με τις ψήφους των κυβερνητικών βουλευτών και λίγο πριν κλείσει η Βουλή, ψηφίστηκε στην Ολομέλεια το εν λόγω νομοσχέδιο.

5. Την 7^ηΑυγούστου 2024 υπογράφηκε μεταξύ του Υπερταμείου, της Ανεξάρτητης Μονάδας Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας του ΤΑΙΠΕΔ (PPF) και της ΔΕΘ-Helexpo AE η σύμβαση ανάθεσης από την ΔΕΘ-Helexpo ΑΕ στη Μονάδα PPF του ΤΑΙΠΕΔ για την ωρίμανση του έργου, και την προετοιμασία και διενέργεια του διαγωνισμού υπό την υψηλή εποπτεία του Υπερταμείου.

Τα συμπεράσματα από την παράθεση του χρονολογίου είναι απλά:

1. Η είδηση για την υπογραφή της σύμβασης ανάθεσης είναι η ίδια είδηση που ακούσαμε τρεις φορές στο τελευταίο επτάμηνο (Ιανουάριο, Μάϊο και Αύγουστο). Φυσικά, κάθε επανάληψη συνοδεύεται από τους επικοινωνιακά επιβεβλημένους “πανηγυρισμούς” που δείχνουν την (ανύπαρκτη έως τώρα) εξέλιξη του έργου.

 

2. Η σύμβαση ανάθεσης που υπογράφηκε δεν ξεκινά κανένα έργο, αλλά ξεκινά τις διαδικασίες προετοιμασίας των τευχών δημοπράτησης του έργου. Όπως έχει ήδη εξαγγελθεί από τις 21/05/2024, το χρονοδιάγραμμα του ΤΑΙΠΕΔ είναι το ακόλουθο:

• Εντός του 2025, η ολοκλήρωση των μελετών και η δημοσίευση του τεύχους του Διαγωνισμού.
• Έως το Α΄εξάμηνο του 2026, η ανάδειξη του Αναδόχου.
• Το Β΄εξάμηνο του 2026, η έναρξη της κατασκευής του έργου.
• Το 2031, η ολοκλήρωση του έργου.

3. Η ΔΕΘ-HELEXPO, επισήμως, δεν έχει πλέον κανέναν ρόλο, αφού η ουσιαστική ανυπαρξία της που φάνηκε με την πλήρη αποτυχία της να “τρέξει” το έργο, αναγνωρίζεται με την αφαίρεση οποιουδήποτε ουσιαστικού ρόλου σ’αυτό. Το μόνο που ίσως της έχει απομείνει είναι η υποστήριξη του έργου (με όλα τα μέσα) στην τοπική κοινωνία της Θεσσαλονίκης.

4. Το έργο το αναλαμβάνει επίσημα το Υπερταμείο, δηλαδή το ΤΑΙΠΕΔ, δηλαδή ο φορέας που:
   1. Πούλησε την έκταση 162 στρεμμάτων του κάμπινγκ της Αγίας Τριάδας του Δήμου Θερμαϊκού για 19.5 εκ. ευρώ.
   2. Κατέθεσε Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για τη Μαρίνα της Αρετσούς που απορρίφθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Καλαμαριάς και την Μητροπολιτική Επιτροπή της Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας.
   3. Επιχείρησε να πουλήσει το Παλατάκι για να γίνει μπουτίκ ξενοδοχείο.

 

Αυτός ο φορέας θα υλοποιήσει το έργο της “Ανάπλασης της ΔΕΘ” ή εκτός εισαγωγικών του ξεπουλήματος του κεντρικότερου οικοπέδου της πόλης στο Real Estate.  

Στην 88^η ΔΕΘ η μοναδική πραγματική εξέλιξη που μπορεί να υπάρξει είναι να ευαισθητοποιηθούν επιτέλους όσοι και όσες μπορούν να εκφέρουν δημόσιο λόγο που δεν θα μπορεί να θαφτεί από το “πανηγυρικό κλίμα” των ημερών, και να καταδείξουν ότι και σ’αυτήν την πόλη, όπως και σε άλλες, υπάρχουν “κόκκινες γραμμές” και “δομικές διαφορές αντίληψης και φιλοσοφίας” με το μοντέλο εκποίησης του ΤΑΙΠΕΔ που δεν μπορούν να επιτρέψουν την υλοποίηση του προωθούμενου εγκληματικού σχεδιασμού.

Οι ηγεσίες χαράζουν τους δρόμους και πορεύονται σ’αυτούς.

Όταν ξεσπά η αντίδραση και απλά την ακολουθούν για να διασωθούν είναι ήδη αργά.  

Η ΔΕΘ να γίνει Μητροπολιτικό Πάρκο για μια βιώσιμη Θεσσαλονίκη!