Θεσσαλονίκη: Πρωταθλήτρια σε αυξήσεις τιμών σε γραφεία και καταστήματα

Μεγάλη αύξηση παρουσίασαν οι τιμές των επαγγελματικών ακινήτων και των ενοικίων τους στη Θεσσαλονίκη το πρώτο εξάμηνο του 2025.

Το α΄ εξάμηνο του 2025, οι τιμές γραφείων υψηλών προδιαγραφών στη Θεσσαλονίκη αυξήθηκαν κατά 1,7% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2024, σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.

Η μεταβολή αυτή είναι η μεγαλύτερη ανάμεσα στις μεγάλες αγορές της χώρας, καθώς στην Αθήνα η αντίστοιχη αύξηση ήταν 0,9%, ενώ στην υπόλοιπη Ελλάδα καταγράφηκε μείωση 0,3%.

Για το 2024, οι ονομαστικές τιμές γραφείων στη Θεσσαλονίκη είχαν αυξηθεί κατά 6,3%, επιβεβαιώνοντας ότι η πόλη διατηρεί σταθερή ζήτηση για ποιοτικούς επαγγελματικούς χώρους. Για τα μισθώματα δεν υπάρχουν ξεχωριστά στοιχεία για τη Θεσσαλονίκη στο πρώτο εξάμηνο του 2025, όμως το συνολικό μοτίβο της αγοράς δείχνει τάση σταθεροποίησης σε εθνικό επίπεδο.

Στα καταστήματα υψηλών προδιαγραφών, η Θεσσαλονίκη καταγράφει αύξηση τιμών 2% σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο, επίσης υψηλότερη από τον μέσο όρο της χώρας (1,1%). Στην Αθήνα η μεταβολή διαμορφώθηκε στο 1,5% και στην υπόλοιπη Ελλάδα στο 0,2%.

Το 2024, οι τιμές καταστημάτων στη Θεσσαλονίκη είχαν αυξηθεί κατά 6,8%, δείχνοντας ότι η εμπορική δραστηριότητα στην πόλη παραμένει ισχυρή. Όσον αφορά τα μισθώματα καταστημάτων, τα διαθέσιμα στοιχεία αφορούν το σύνολο της χώρας και δείχνουν επιβράδυνση το α΄ εξάμηνο του 2025 (+0,4%), μετά τις μεγάλες αυξήσεις του 2024.

Βραχυχρόνιες μισθώσεις και υψηλά ενοίκια «φρενάρουν» τους επιχειρηματίες