Tα νέα δεδομένα για τον ΕΝΦΙΑ

Αναρτήθηκαν τα πολυαναμενόμενα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για περίπου 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων, με τους υπόχρεους να μπορούν να τα εκτυπώσουν μέσω της ψηφιακής πύλης της ΑΑΔΕ.

Η διαδικασία  γίνεται  μέσα από την ενότητα «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ» και με χρήση κωδικών Taxis, οι φορολογούμενοι επιλέγουν το έτος 2026 και ανοίγουν το εκκαθαριστικό τους.

Η εξόφληση μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ έως το τέλος Μαρτίου, είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται μέχρι το τέλος Μαρτίου και την τελευταία μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου 2027.

Οι φορολογούμενοι, σύμφωνα με το cnn.gr  μπορούν να επωφεληθούν από εκπτώσεις και απαλλαγές, ανάλογα με τα εισοδήματα και την αξία των ακινήτων τους:

• Έκπτωση 10-20%: για όσους είχαν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές εντός 2025 και υπέβαλαν αίτηση στην πλατφόρμα myProperty έως τις 16 Φεβρουαρίου 2026. Η μέγιστη έκπτωση 20% αφορά ακίνητα έως 500.000 ευρώ, ενώ για ακίνητα άνω των 500.000 ευρώ η έκπτωση περιορίζεται στο 10%.
• Έκπτωση 50%: για φορολογούμενους με ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα έως 9.000 ευρώ, συνολική επιφάνεια ακινήτων έως 150 τ.μ. και αντικειμενική αξία περιουσίας έως 85.000€ (άγαμοι) ή 150.000€–200.000€ (έγγαμοι). Παράλληλα, η έκπτωση 50% ισχύει για κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους εκτός Αττικής.
• Πλήρης απαλλαγή: για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες ή άτομα με αναπηρία άνω του 80%, εφόσον το οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ και η συνολική επιφάνεια ακινήτων τα 150 τ.μ. Επιπλέον, απαλλάσσονται για 3 έτη τα επικινδύνως ακατάλληλα ακίνητα σε πληγείσες περιοχές και ο ΕΝΦΙΑ καταργείται σε οικισμούς έως 1.700 κατοίκους σε ορισμένες περιοχές της χώρας, όπως ο Έβρος, η Δυτική Μακεδονία και ορεινοί Δήμοι της Βόρειας Ελλάδας.

Παράλληλα, ξεκινά η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων για τα εισοδήματα του 2025. Φέτος, περίπου μισό εκατομμύριο πολίτες θα δουν μείωση των τεκμηρίων διαβίωσης: οι τεκμαρτές δαπάνες μειώνονται κατά 30% για κατοικίες σε ζώνες μέχρι 2.799 ευρώ/τ.μ. και κατά 35% για ζώνες 2.800–4.999 ευρώ/τ.μ., ενισχύοντας την ελαστικότητα του φορολογικού βάρους για τα νοικοκυριά με χαμηλότερες αντικειμενικές αξίες.

IRIS & μεταφορές χρημάτων 2026: Ο πλήρης οδηγός για αφορολόγητο, αιτιολογίες και «πόθεν έσχες»