ΙΟΒΕ: Στα 420,9 δισ. ευρώ το ιδιωτικό χρέος

Στα 420,9 δισ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στο 169% του ΑΕΠ, διαμορφώθηκε το συνολικό ιδιωτικό χρέος στην Ελλάδα κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026, σύμφωνα με το τρίτο τεύχος του Τριμηνιαίου Δελτίου για το ιδιωτικό χρέος που παρουσίασε το ΙΟΒΕ σε συνεργασία με την CEPAL.

Το συνολικό χρέος διευρύνθηκε κατά 22,1 δισ. ευρώ σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2025. Σύμφωνα με το ΙΟΒΕ, η εν λόγω αύξηση προήλθε κυρίως από τη χρηματοπιστωτική επέκταση, η οποία συνδέεται με την πορεία των επενδύσεων, και σε μικρότερο βαθμό από την περαιτέρω διόγκωση των ληξιπρόθεσμων οφειλών προς το δημόσιο.

Οι ληξιπρόθεσμες υποχρεώσεις ανήλθαν σε 238,6 δισ. ευρώ, ενώ το μερίδιό τους επί του συνολικού ιδιωτικού χρέους υποχώρησε στο 56,7%.

Στα 254,6 δισ. ευρώ τα δάνεια

Οι οφειλές προς το δημόσιο συνεχίζουν να καταλαμβάνουν το μεγαλύτερο τμήμα των ληξιπρόθεσμων υποχρεώσεων, αντιπροσωπεύοντας σχεδόν το 70% του συνόλου.

Το συνολικό ύψος των δανείων ενισχύθηκε στα 254,6 δισ. ευρώ, με τα επιχειρηματικά δάνεια να αποτελούν την κύρια πηγή της ετήσιας ανόδου.

Παράλληλα, το ποσοστό των μη εξυπηρετούμενων δανείων που διακρατούν τα τραπεζικά ιδρύματα και οι εταιρείες διαχείρισης υποχώρησε στο 28,4%. Οι εταιρείες διαχείρισης συνεχίζουν να διατηρούν υπό την εποπτεία τους περισσότερο από το 90% του συνόλου των μη εξυπηρετούμενων δανείων.

Ανοδική η αγορά κατοικίας

Το δελτίο περιλαμβάνει ειδική ανάλυση για την προσφορά κατοικιών σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, με στοιχεία και εκτιμήσεις της ReDataset.

Η αγορά ακινήτων διατήρησε τη δυναμική της στις αρχές του 2026, με την κατασκευαστική δραστηριότητα να σημειώνει αύξηση κατά 16,9% σε ετήσια βάση το πρώτο τρίμηνο. Την ίδια περίοδο επιταχύνθηκε και ο πληθωρισμός στο κόστος των υλικών.

Οι τιμές των κατοικιών ενισχύθηκαν κατά 5,8% σε εθνικό επίπεδο, ενώ η Θεσσαλονίκη κατέγραψε ταχύτερο ρυθμό αύξησης σε σχέση με την Αθήνα.

Οι μεγαλύτερες ετήσιες αυξήσεις στις ζητούμενες τιμές πώλησης παρατηρήθηκαν στις νεόδμητες κατοικίες ενός υπνοδωματίου.

Την ίδια στιγμή, οι νέες εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων υπερδιπλασιάστηκαν συγκριτικά με ένα χρόνο νωρίτερα, φτάνοντας τα 1,14 δισ. ευρώ κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2026.

Ακόμα, οι αγγελίες κατοικιών προς πώληση αυξήθηκαν κατά περίπου 15% έως 26% στις περιοχές που αναλύθηκαν. Παράλληλα, παρατηρήθηκαν λιγότερες συναλλαγές και μεγαλύτεροι χρόνοι παραμονής των ακινήτων στην αγορά.

Το ΙΟΒΕ υπογραμμίζει τη σημασία της ενίσχυσης της προσφοράς κατοικιών, λαμβάνοντας υπόψη τις διαφοροποιήσεις ανά περιοχή και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος.

Ανάπτυξη 1,9% το δεύτερο τρίμηνο

Όσον αφορά την ελληνική οικονομία, το ΙΟΒΕ αναφέρει ότι ο ετήσιος ρυθμός ανάπτυξης διαμορφώθηκε στο 1,9% το δεύτερο τρίμηνο του 2026, έναντι 1% στην Ευρωζώνη.

Η ανάπτυξη βασίστηκε στις πάγιες επενδύσεις, την ιδιωτική κατανάλωση και τις εξαγωγές, ενώ η δημοσιονομική εικόνα και η επενδυτική δραστηριότητα διατηρήθηκαν σε υψηλά επίπεδα.

Στο διεθνές τοπίο, το ΙΟΒΕ επισημαίνει ότι ο πόλεμος στη Μέση Ανατολή συνέβαλε στην αυξημένη μεταβλητότητα των τιμών ενέργειας και στην αναζωπύρωση των πληθωριστικών πιέσεων.

Ως κυριότερες προκλήσεις για την ελληνική οικονομία αναδεικνύονται ο επίμονα υψηλός πληθωρισμός, η αρνητική αποταμίευση των νοικοκυριών, η περιορισμένη αύξηση του διαθέσιμου εισοδήματος και το έλλειμμα του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών.

Ολόκληρο το δελτίο του ΙΟΒΕ είναι διαθέσιμο εδώ.