ĒNSOFI: Η νέα εταιρία με το χαρτοφυλάκιο της ΤΕΜΕΣ – Στα 10,5 δισ. € το οικονομικό αποτύπωμα

Σε νέα φάση επιχειρηματικής εξέλιξης και στρατηγικής ωριμότητας περνάει ο Όμιλος ΤΕΜΕΣ του Αχιλλέα Β. Κωνσταντακόπουλου, της Costa Navarino στη Μεσσηνία της Πελοποννήσου, και του The Ilisian του πρώην Hilton Αθηνών, με την ένταξη των δραστηριοτήτων του στην ĒNSOFI Α.Ε., τη νέα μητρική εταιρεία συμμετοχών.

Της Ντέπυς Χιωτοπούλου (hiotopoulou@gmail.com)

Και το όνομα αυτής ĒNSOFI, το οποίο προκύπτει από τρεις βασικούς πυλώνες της βιώσιμης ανάπτυξης – Περιβάλλον (Environment), Κοινωνία (Society) και Οικονομία (Finance -, που χαρακτηρίζουν διαχρονικά τις δραστηριότητες του Ομίλου ΤΕΜΕΣ του Αχιλλέα Β. Κωνσταντακόπουλου.

Στην ĒNSOFI Α.Ε., τη νέα μητρική εταιρεία συμμετοχών, εντάσσεται το σύνολο του χαρτοφυλακίου και των δραστηριοτήτων της ΤΕΜΕΣ, μεταξύ των οποίων η Costa Navarino ο αειφόρος προορισμός υψηλών προδιαγραφών στη Μεσσηνία. 

Πρόκειται για έναν μετασχηματισμό της εταιρικής δομής, που σηματοδοτεί μια νέα φάση επιχειρηματικής εξέλιξης και στρατηγικής ωριμότητας του Ομίλου. Παράλληλα, η σύσταση της ĒNSOFI αντανακλά την πρόοδο των δραστηριοτήτων της ΤΕΜΕΣ τα τελευταία χρόνια. 

Όπως επισημαίνεται στη σχετική ανακοίνωση «είναι ένα στρατηγικό βήμα με στόχο την ενίσχυση της αυτονομίας και της ευελιξίας των θυγατρικών, διασφαλίζοντας ταυτόχρονα την συνέπεια της φιλοσοφίας, του οράματος και των διαχρονικών αξιών που τις διέπουν.»

Πρόεδρος της ĒNSOFI είναι ο Αχιλλέας Β. Κωνσταντακόπουλος, ενώ Διευθύνων Σύμβουλος αναλαμβάνει ο Farsin Walizadeh, στέλεχος με μεγάλη εμπειρία, που εντάχθηκε στον Όμιλο το 2007 και έκτοτε έχει αναλάβει πολλές και διαφορετικές θέσεις ευθύνης.

Στόχος της ĒNSOFI είναι να λειτουργεί ως ενιαίο στρατηγικό πλαίσιο αναφοράς, διαμορφώνοντας κοινές κατευθύνσεις και αρχές, ενισχύοντας την εταιρική διακυβέρνηση. Το νέο σχήμα διασφαλίζει μεγαλύτερη ταχύτητα στη λήψη αποφάσεων, σαφή κατανομή ρόλων και επιτρέπει σε κάθε εταιρία να εστιάζει απερίσπαστα στο αντικείμενο δραστηριοποίησής της.

Η ĒNSOFI και οι πυλώνες βιωσιμότητας

Οι τρεις βασικοί πυλώνες της ĒNSOFI – Περιβάλλον, Κοινωνία, Οικονομία-, λειτουργούν συμπληρωματικά και καθορίζουν τον τρόπο σχεδιασμού, υλοποίησης και εξέλιξης των επενδύσεων, με στόχο την δημιουργία μακροπρόθεσμης προστιθέμενης αξίας.

Εστίαση στον μακροπρόθεσμο αναπτυξιακό σχεδιασμό στην Μεσσηνία Στο πλαίσιο της απλοποίησης της εταιρικής δομής, της ενδυνάμωσης της εταιρικής ταυτότητας και της αναγνωρισιμότητας κάθε δραστηριότητας, η ΤΕΜΕΣ Α.Ε. θα χρησιμοποιεί εφεξής τον διακριτικό τίτλο Costa Navarino Α.Ε., με αποκλειστική εστίαση στο σύνολο των επενδύσεων και τον μακροπρόθεσμο αναπτυξιακό σχεδιασμό του Ομίλου στην Μεσσηνία, πάντα υπό την ηγεσία του Διευθύνοντα Συμβούλου, Ευγένιου Δενδρινού.

Η Costa Navarino

Παράλληλα, στο πλαίσιο της ενιαίας διαχείρισης και της περαιτέρω διεθνούς καθιέρωσης της Costa Navarino, η ΤΕΜΕΣ και η Consiltech (κάθε μια μέτοχος κατά 50% της Πανόραμα Α.Ε., ιδιοκτήτριας και developer του Navarino Hills), συμφώνησαν να εισφέρει η Consiltech στην ΤΕΜΕΣ το 50% της Πανόραμα ΑΕ. Εφόσον η συμφωνία υλοποιηθεί, η ΤΕΜΕΣ θα καταστεί 100% μέτοχος της Πανόραμα ΑΕ και η Consiltech θα αποκτήσει μειοψηφική συμμετοχή στην ΤΕΜΕΣ (Costa Navarino A.E.).

Να σημειώσουμε ότι η Costa Navarino, στην Πύλο της Μεσσηνίας, αποτελείται από ξεχωριστές περιοχές ανάπτυξης, με ξενοδοχεία 5 αστέρων, ιδιωτικές κατοικίες, signature γήπεδα γκολφ και πλήθος δραστηριοτήτων για κάθε εποχή του χρόνου. Στο Navarino Dunes βρίσκονται τα ξενοδοχεία The Romanos, a Luxury Collection Resort, The Westin Resort Costa Navarino, καθώς και οι ιδιωτικές κατοικίες Costa Navarino Residences. 

Το Navarino Bay φιλοξενεί το Mandarin Oriental, Costa Navarino, το W Costa Navarino καθώς και τη Navarino Agora.

Kαι στις δυο περιοχές λειτουργούν signature γήπεδα γκολφ, ενώ στο Navarino Hills βρίσκονται δύο ακόμα signature γήπεδα γκολφ.

Για τη φετινή σεζόν, τo The Westin Resort Costa Navarino θα κάνει έναρξη στις 27 Φεβρουαρίου. Θα ακολουθήσει το Mandarin Oriental, Costa Navarino στις 31 Μαρτίου, το W Costa Navarino στις 2 Απριλίου και το The Romanos, a Luxury Collection Resort στις 8 Απριλίου. 

Μέγεθος και οικονομικό αποτύπωμα

Πέρα από την Costa Navarino και το The Ilisian, οι κύριες θυγατρικές της ĒNSOFI περιλαμβάνουν την NYNN – το πρώτο σύγχρονο members’ club της Αθήνας-, όπως και τις εταιρείες MALT Riviera και BELT Riviera, στις οποίες ο Όμιλος διατηρεί πλειοψηφική συμμετοχή αναπτύσσοντας επενδύσεις στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, στο The Ellinikon.

Επιπλέον, την TVIC (εταιρεία συμμετοχών), μειοψηφικές συμμετοχές στην Athens Beach Club και στη Στάδιο 2020, καθώς και άλλες δραστηριότητες.

Σχετικά με το The Ilisian είναι το πρώην Hilton Athens, και περιλαμβάνει το ξενοδοχείο Conrad Athens το οποίο αποκτά για πρώτη φορά παρουσία στην Ελλάδα, καθώς και τις κατοικίες Conrad Residences Athens και Waldorf Astoria Residences Athens. Η δημιουργία του νέου THE ILISIAN αφορά μια στρατηγική επένδυση η οποία θα ξεπεράσει τα € 340 εκ. μαζί με την αρχική επένδυση για την εξαγορά του κτιρίου.

Ανάπτυξη συνεργειών

Σημαντικό μέρος της φιλοσοφίας του Ομίλου αποτελεί η ανάπτυξη συνεργειών, με την προσέλκυση επενδυτών – λειτουργών που μοιράζονται το όραμά του. 

Σήμερα, ο Όμιλος συνεργάζεται με περισσότερους από 80 εταίρους (third-party operators), οι οποίοι έχουν επενδύσει στην Costa Navarino και στο The Ilisian, αναπτύσσοντας υπηρεσίες και εμπειρίες εντός των προορισμών.

Οι δραστηριότητες του Ομίλου ĒNSOFI απασχολούν περισσότερους από 3.500 εργαζομένους, ενώ στα προγραμματισμένα έργα της επόμενης δεκαετίας εκτιμάται ότι οι άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας που θα δημιουργηθούν θα ξεπεράσουν τις 20.000. 

Σύμφωνα δε με μελέτη του Πανεπιστημίου Πειραιώς, για το ίδιο διάστημα, το συνολικό οικονομικό αποτύπωμα του Ομίλου στις τοπικές κοινωνίες αναμένεται να προσεγγίσει τα 10,5 δισ. ευρώ.