Αυτό δεν είναι αγγελία ενοικίασης, είναι πρόσκληση σε… κάστινγκ

Δεν νοικιάζεις πια σπίτι. Υποβάλλεις… αίτηση για να ζήσεις, συνήθως, μέσα σε μία «τρύπα» με νέο ηλεκτρολογικό πίνακα, θαρρείς και είναι ένα περιττό, πολυτελές και έξτρα προνόμιο! Και αν τολμήσεις να ρωτήσεις «μα γιατί ζητάτε μόνο φοιτήτριες;» θα σου απαντήσουν με ερώτηση του τύπου «δεν ξέρετε τι συμβαίνει;» που σημαίνει «δεν θέλω να σου εξηγήσω τις προκαταλήψεις μου». Το χειρότερο είναι ότι αυτό δεν είναι εξαίρεση…

Φοιτητική… ξένοιαστη ζωή;

Στο κέντρο της πόλης, όπου χιλιάδες νέοι ψάχνουν στέγη, κάποιοι ιδιοκτήτες έχουν μετατρέψει τις αγγελίες σε άτυπο… ψυχολογικό τεστ προσωπικότητας. Αν δεν περάσεις το «είσαι αρκετά ήσυχη και υπάκουη στα κριτήρια μου» πάει το διαμέρισμα, πάει και η φοιτητική ζωή  στη Θεσσαλονίκη! Όσο δε η αγορά παραμένει “ανισόρροπη”, τόσο πιο δημιουργικοί γίνονται οι τρόποι με τους οποίους κάποιοι προσπαθούν να ελέγξουν όχι μόνο το ακίνητό τους αλλά και τη ζωή όσων θα μείνουν σε αυτό. Προφανώς δεν είναι όλοι κακοί, είτε ιδιοκτήτες, είτε ενοικιαστές. Όμως τα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ με τις χειρόγραφες σημειώσεις επιλογής υποψηφίων και οριοθέτηση αυστηρών κριτηρίων δείχνουν το δρόμο που έχουμε πάρει, όχι μόνο στην αγορά ακινήτων, αλλά και στην κοινωνία.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΚΙ ΑΥΤΟ: “ΜΑΧΗ” ΓΙΑ ΕΝΑ ΦΟΙΤΗΤΙΚΟ ΣΠΙΤΙ ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ – ΤΙΜΕΣ ΠΟΥ… ΖΑΛΙΖΟΥΝ

Οντισιόν για τον… ιδανικό ένοικο;

Σε αυτά τα διαμερίσματα μπορούν να μείνουν μόνο φοιτήτριες, δηλαδή όχι φοιτητές, ζευγάρια, οικογένειες, παιδιά, κατοικίδια, άνθρωποι γενικώς με πολλές κοινωνικές συναναστροφές, γιορτές κλπ. Το… κάστινγκ είναι πιο αυστηρό και από reality show. Στο επόμενο στάδιο θα ζητάνε και φωτογραφία με Ε9, αν κι αυτό το τελευταίο το ζητάνε ήδη σε άλλες περιπτώσεις, ίσως και συγκεκριμένα χαρακτηριστικά των φοιτητριών. Ψηλές, λευκές, αδύνατες, όμορφες κλπ. Ίσως. Μια τέτοια αγγελία λειτουργεί ως φίλτρο τρόπου ζωής. Το μήνυμα είναι σαφές, δεν νοικιάζουμε ένα δίχωρο διαμέρισμα, επιλέγουμε προσεκτικά και ποιος θα ζήσει μέσα σ αυτό. Με την περιορισμένη προσφορά ποιοτικών ακινήτων και την αβεβαιότητα των ιδιοκτητών απέναντι σε πιθανές φθορές ή καθυστερήσεις ενοικίων, πολλοί καταφεύγουν σε επιλεκτικές πρακτικές με  αποτέλεσμα έναν άτυπο διαγωνισμό με συνέντευξη, βιογραφικό και συστατικές επιστολές.

Πώς εντοπίζεις έναν τοξικό… ιδιοκτήτη;

Οι γνώστες προτείνουν προσοχή σε συγκεκριμένα «κόκκινα σημάδια». Αγγελίες που τονίζουν υπερβολικά το «μόνο φοιτήτριες», «μόνο κορίτσια χωρίς αγόρια», «χωρίς πάρτι» ή «πολύ ήσυχο άτομο» συχνά κρύβουν υπερβολικό, ενοχλητικό και αντιδημοκρατικό έλεγχο. Επίσης “στα κόκκινα” είναι και οι απαιτήσεις για συχνές επισκέψεις του ιδιοκτήτη ή για ασαφείς όρους στην επιστροφή της εγγύησης. Στην πράξη, ένας τοξικός ιδιοκτήτης αποκαλύπτεται και από τον τρόπο επικοινωνίας, πχ αν πιέζει για άμεση απόφαση, αποφεύγει γραπτές συμφωνίες, δίνει αόριστες απαντήσεις σε ερωτήσεις για συντήρηση του ακινήτου ή προσπαθεί να παρακάμψει μεσιτικό γραφείο. Οι ειδικοί συνιστούν να ζητάτε πάντα έγγραφη σύμβαση, να ελέγχετε την κατάσταση του ακινήτου μαζί με… μάρτυρες, να κρατάτε φωτογραφίες πριν και μετά και τέλος να αποφεύγετε να δίνετε χρήματα στο χέρι. Κι ύστερα λένε γιατί τα παιδιά στην Ελλάδα ζούνε με τους γονείς τους μέχρι τα… 35 

Τι ισχύει για τα ανείσπρακτα ενοίκια στις φορολογικές δηλώσεις