Χαλκιδική: Η νέα επένδυση των 45 εκατ. ευρώ – Τα μελλοντικά σχέδια της Leonardo Hotels
Ντέπυ Χιωτοπούλου 
Με επενδύσεις δυο ξενοδοχείων σε λιγότερο από ένα χρόνο – σε Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική- ύψους 70 εκατ. ευρώ, ο Όμιλος Fattal και η Leonardo Hotels & Resorts βάζουν ψηλά τον πήχη για περαιτέρω ανάπτυξη στην Ελλάδα.
Σήμερα υπογράφουν συμφωνία για ένα νέο ξενοδοχείο στο κέντρο της Αθήνας, ενώ όπως πληροφορείται το TheOpinion σύντομα θα ολοκληρωθεί και ένα νέο deal στη Ρόδο. Ελληνικά νησιά βρίσκονται ήδη στο μικροσκόπιο του Ομίλου ενώ η Βόρεια Ελλάδα συμπεριλαμβάνεται στους στόχους για περαιτέρω επενδύσεις.
Ρεπορτάζ: Ντέπυ Χιωτοπούλου (hiotopoulou@gmail.com)
Ένα πεντάστερο resort στην Κασσάνδρα της Χαλκιδικής, για ενήλικες και για πελάτες από 16 ετών και άνω, 188 deluxe δωμάτια 14 διαφορετικών τύπων, τέσσερα εστιατόρια και άλλα τόσα μπαρ, πισίνες και κέντρο Spa & Wellness 600 τ.μ. και θέα στο γαλάζιο της θάλασσας.
Ανάμεσα στη Νέα Φώκαια και στην Άθυτο βρίσκεται η νέα επένδυση του Ομίλου Fattal και η Leonardo Hotels & Resorts, το MERAVIA Leonardo Limited Edition, το οποίο όπως ήδη έχει γράψει το TheOpinion, άνοιξε την Πρωτομαγιά, με τις πληρότητες αυτό το διάστημα να βρίσκονται περίπου στο 100%.
Πρόκειται για μια επένδυση 45 εκατ. ευρώ, όπως ανέφερε ο CEO της Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean Roni Aloni, κατά τη διάρκεια δημοσιογραφικής πρόσκλησης στο νέο μέλος του Ομίλου.
Τι είναι όμως αυτό που κάνει ξεχωριστό το MERAVIA Leonardo Limited Edition; «Ένα 5 star ξενοδοχείο, δεν είναι οι τοίχοι, τα δωμάτια και οι κοινόχρηστοι χώροι του. Είναι οι άνθρωποι που το διαφοροποιούν, όλα ξεκινούν και τελειώνουν με τους ανθρώπους» ανέφερε ο κ. Aloni τονίζοντας την έννοια του ‘φιλότιμου’ που διακρίνει την Ελλάδα και την ελληνική φιλοξενία.
Η Leonardo Hotels & Resorts επενδύει και στο προσωπικό του, που το μεγαλύτερο ποσοστό το έχει απορροφήσει από τη γύρω περιοχή της Χαλκιδικής, και έχει δώσει περί τις 150 θέσεις εργασίας.
Σύμφωνα με τον CEO της Leonardo Hotels & Resorts, ο τρόπος με τον οποίο βλέπει την Ελλάδα δεν είναι μόνο οι επενδύσεις. «Κάθε φορά που αγοράζουμε ένα ξενοδοχείο, το πρώτο πράγμα που κοιτάμε είναι να έχουμε προσωπικό από τη γύρω περιοχή» υπογράμμισε.
Η επένδυση με το διεθνές αποτύπωμα
Η ένταξη του MERAVIA, Leonardo Limited Edition, στο χαρτοφυλάκιο της Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean, επισφραγίζει τη στρατηγική επενδυτική πορεία που ακολουθεί η εταιρεία από το 2017 σε μονάδες με διακριτή ταυτότητα.
Η επένδυση ύψους 45 εκατομμυρίων ευρώ, υπηρετεί τη στρατηγική στόχευση της εταιρείας για τοποθέτηση σε high-end προορισμούς με προϊόντα υψηλής προστιθέμενης αξίας.
«Στόχος μας, πέρα από τις υψηλές πληρότητες και την προστασία του κεφαλαίου, είναι να επιμηκύνουμε την τουριστική περίοδο στην περιοχή» ανέφερε στο TheOpinion η Άντρη Κλεάνθους – Δημοσθένους Sales & Marketing Director της Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean συμπληρώνοντας ότι παρά το γεγονός ότι η σεζόν στη Βόρεια Ελλάδα είναι συντομότερη σε σχέση με τη Νότια Ελλάδα, «έχουμε τον τρόπο να το πετύχουμε, το έχουμε κάνει με επιτυχία στην Κύπρο.»
Η πρόβλεψη για τις πληρότητες
Ήδη από την ημέρα που άνοιξε το 5άστερο resort, οι πληρότητες, παρά το ‘φρενάρισμα’ στις κρατήσεις λόγω της γεωπολιτικής αστάθειας, κινούνται σε ιδιαίτερα ικανοποιητικά επίπεδα.
Όπως μας εξήγησε η κα. Κλεάνθους, ο Όμιλος έχει συνεργασία με μεγάλους tour operators του εξωτερικού (Jet2 Holidays, easyJet holidays, TUI Αγγλίας, Γερμανίας) ενώ πρόσφατα προχώρησαν και σε στρατηγική συνεργασία με την TUI Poland.
Η πρόβλεψη για τις φετινές πληρότητες κινείται μεταξύ 70% – 90%, με αγορές από Μεγάλη Βρετανία, Πολωνία, Βαλκάνιους αλλά και Ισραηλινούς.
«Ο προϋπολογισμός μας κινείται στο 85%» υπογράμμισε η Sales & Marketing Director της Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean.
Η δυναμική του MERAVIA
Το MERAVIA διαθέτει 188 deluxe δωμάτια (από 181 που ήταν αρχικά) εκ των οποίων τα 34 σουίτες με ιδιωτική πισίνα και θέα στη θάλασσα ή στους κήπους και τις πισίνες, τέσσερα εστιατόρια και τέσσερα μπαρ, πισίνες, και κέντρο Spa & Wellness 600 τ.μ. με εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, γυμναστήριο, χώρους ευεξίας.
Λειτουργεί ως ultra all inclusive συμπεριλαμβάνοντας πρωινό, μεσημεριανό, βραδινό, σνακ και premium ποτά (αλκοολούχα και μη). Στις τρεις διανυκτερεύσεις παρέχεται δωρεάν χρήση ενός από τα υπόλοιπα τρία εστιατόρια (ιταλικό, ασιατικό, μεσογειακό) – πέρα του κεντρικού- ενώ στις επτά διανυκτερεύσεις σε όλα.
Να υπενθυμίσουμε ότι το MERAVIA πέρασε στον Όμιλο Fattal και η Leonardo Hotels & Resorts στις 15 Ιανουαρίου του 2026, όταν επετεύχθη η εξαγορά του από την παγκόσμια εταιρία ιδιωτικών επενδύσεων Bain Capital.
Την τελευταία τριετία, το resort λειτουργούσε υπό τη διαχείριση κορυφαίας εταιρίας διαχείρισης ξενοδοχείων ενώ στο παρελθόν ήταν γνωστό με την επωνυμία «Αριστοτέλης» και άνηκε σε οικογένεια από την Χαλκιδική.
Πλάνο σταθερής ανάπτυξης
Η φιλοσοφία του Ομίλου Fattal που ιδρύθηκε το 1998 στηρίζεται σε τρεις βασικούς πυλώνες: την αυθεντική εμπειρία, το σύγχρονο design και τη βαθιά κατανόηση του σύγχρονου ταξιδιώτη.
H Leonardo Hotels & Resorts διαχειρίζεται ήδη 13 ξενοδοχεία σε Ελλάδα (5) και Κύπρο (8), στοχεύοντας στην επέκταση του δικτύου του στα 16 ξενοδοχεία έως το τέλος του 2026.
«H Leonardo Hotels & Resorts αγαπάει Ελλάδα και Κύπρο, βλέπει τη δυναμική τους, και θέλει να επενδύσει και να μεγαλώσει. Στόχος είναι να κάνουμε 40 ξενοδοχεία σε Ελλάδα και Κύπρο» δήλωσε στο TheOpinion η κα. Κλεάνθους.
Σύμφωνα με την ίδια, ο Όμιλος βρίσκεται προς το τέλος μιας μεγάλης συμφωνίας για ένα μεγάλο ξενοδοχείο στη Ρόδο, το οποίο θα είναι το δεύτερο στο νησί, ενώ στο χαρτοφυλάκιό του ενδέχεται να προστεθούν ξενοδοχεία και σε Κρήτη, Κεφαλονιά και Κέρκυρα.
Ερωτηθείς για το εάν υπάρχουν πλάνα για τρίτο ξενοδοχείο του Ομίλου στη Βόρεια Ελλάδα, μας απάντησε πως είναι μέσα στους στόχους τους, ωστόσο, μέχρι στιγμής, δεν έχει βρεθεί το κατάλληλο.
Νέο ξενοδοχείο στην Αθήνα
Κατά τη διάρκεια του δημοσιογραφικού δείπνου, ο CEO του Ομίλου κύριος Aloni, αποκάλυψε ότι σήμερα, Δευτέρα 18 Μαΐου, ο Όμιλος Fattal και η Leonardo Hotels & Resorts θα υπογράψουν συμφωνία για ένα ακόμη ξενοδοχείο στο κέντρο της Αθήνας, το οποίο θα βρίσκεται σε μια απόσταση 850 μ. από το 5άστερο NYX Esperia Palace Athens, το οποίο λειτουργεί από το 2023.
Η επένδυση ανέρχεται περί στα 20 εκατ. ευρώ και η δυναμική του ξενοδοχείου θα είναι 120 δωμάτια.
Οι επενδύσεις και στην Κύπρο
Τρία νέα ξενοδοχεία θα προστεθούν στο χαρτοφυλάκιο της Leonardo Hotels & Resorts στην Κύπρο: το Nalu family resort στο Λατσί στην Επαρχία της Πάφου, με 240 σουίτες, ένα Leonardo Boutique στο κέντρο της Λευκωσίας ενώ κατασκευάζεται ένα ακόμη NYX επίσης στη Λευκωσία.
Ο προϋπολογισμός για τα τρία αυτά ξενοδοχεία ανέρχεται, όπως επισημάνθηκε, στα 180 εκατ. ευρώ.
Το χαρτοφυλάκιο του Ομίλου Leonardo Hotels
Ο Όμιλος Leonardo Hotels με έξι διακριτά brands (Leonardo Hotels, Leonardo Royal 5 star, Leonardo Boutique, Leonardo Limited Edition, MASTERS και NYX Hotels), δραστηριοποιείται σε 21 χώρες με περισσότερα από 300 ξενοδοχεία στην Ευρώπη, το Ηνωμένο Βασίλειο και το Ισραήλ, συνδυάζοντας το σύγχρονο design με τη βαθιά κατανόηση της αυθεντικής φιλοξενίας.
Να υπενθυμίσουμε ότι στη Θεσσαλονίκη έκανε την εμφάνισή του με το lifestyle brand NYX Hotel, στο κέντρο της πόλης, το οποίο άνοιξε την 1η Σεπτεμβρίου 2025 και εγκαινιάστηκε στις 25 Νοεμβρίου 2025, παρουσία του δημάρχου Θεσσαλονίκης κ. Αγγελούδη.
Σε λιγότερο από ένα χρόνο, ο Όμιλος Leonardo Hotels, έβαλε τη ‘σφραγίδα’ του και στην Χαλκιδική, όπου από την 1η Μαΐου ξεκίνησε να λειτουργεί το MERAVIA, Leonardo Limited Edition.
Οι συνολικές επενδύσεις του Ομίλου σε Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική, με το NYX Hotel Thessaloniki και το MERAVIA, Leonardo Limited Edition, φτάνουν τα 70 εκατ. ευρώ.