Golden Visa: Οι περιοχές «μαγνήτης» για τους ξένους επενδυτές στη Θεσσαλονίκη
Δήμητρα Τσάτσου
Η Θεσσαλονίκη προσελκύει ξένους επενδυτές από το Ισραήλ, τα Βαλκάνια, την Κίνα και την Τουρκία, που με το πρόγραμμα Golden Visa αλλάζει τον επενδυτικό χάρτη των ακινήτων.
Με δύο κατηγορίες επενδυτών, όσους κινούνται στη βάση των 250.000 ευρώ για ανακαίνιση και όσους διαθέτουν 800.000 ευρώ για πολυτελή ακίνητα, η πόλη προσελκύει ξένους αγοραστές.
Η Πλατεία Αριστοτέλους οδηγεί την… κούρσα
«Το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης αποτελεί τον βασικό πρωταγωνιστή της στρατηγικής επενδύσεων ύψους 250.000 ευρώ. Η Πλατεία Αριστοτέλους, με τα παλαιά κτίρια γραφείων, επιλέγεται για το κύρος της και την υψηλή μισθωτική της απόδοση. Στους άξονες Εγνατίας και Τσιμισκή, οι επαγγελματικοί όροφοι προσφέρουν σημαντικές ευκαιρίες μετατροπής σε μικρές και μεσαίες κατοικίες, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση εκμετάλλευση. Οι περιοχές Βαλαωρίτου και Λαδάδικα, με τους επαγγελματικούς τους χώρους, παρουσιάζουν ισχυρή δυναμική, συνδυάζοντας τη διαμονή με την ψυχαγωγία και ενισχύοντας την αξία κάθε επενδυτικής κίνησης», αναφέρει μιλώντας στο TheOpinion o Φίλιππος Προγιόπουλος, γενικός γραμματέας του Συλλόγου Μεσιτών Θεσσαλονίκης.
Από την άλλη πλευρά, η ανατολική Θεσσαλονίκη προσελκύει επενδυτές που οι αγορές αφορούν μεγάλα τετραγωνικά, νεόδμητες κατασκευές, θέα και υψηλή αισθητική. «Η ανατολική πλευρά της πόλης αποτελεί πλέον το επίκεντρο ενδιαφέροντος για το νέο προφίλ επενδυτών όσων διαθέτουν κεφάλαιο 800.000 ευρώ και αναζητούν πολυτελή διαβίωση, υψηλή αισθητική και μακροπρόθεσμη υπεραξία. Επιδιώκουν να αξιοποιήσουν το ακίνητο ως δεύτερη κατοικία ή ως μέρος ενός ευρύτερου χαρτοφυλακίου υψηλής αξίας, με στόχο την ποιότητα διαβίωσης και τη μακροχρόνια υπεραξία», συμπληρώνει ο κ. Προγιόπουλος.
- Στη Νέα Παραλία και την Καλαμαριά, η αγορά κινείται γύρω από μεγάλα, σύγχρονα διαμερίσματα με θέα και υψηλή ποιότητα ζωής.
- Σε Πανόραμα και Πυλαία, κυριαρχούν μονοκατοικίες και βίλες, προσφέροντας αποκλειστικότητα, πράσινο και ιδιωτικότητα.
- Η Βασιλίσσης Όλγας διατηρεί το κύρος της με μεγάλα νεοκλασικά διαμερίσματα που συνδυάζουν ιστορική αξία και κεντρικότητα.
Εκτός του χάρτη η δυτική Θεσσαλονίκη. Παρά τη συνεχή αναβάθμιση περιοχών όπως ο Εύοσμος ή η Σταυρούπολη, η δυτική πλευρά της πόλης δεν προσελκύει ακόμη κεφάλαια Golden Visa, σύμφωνα με τον κ. Προγιόπουλο.