Σε βαλκανική… αποικία «μετατρέπονται» η Περαία και η Αγία Τριάδα!

Σε βαλκανική… αποικία «μετατρέπονται» η Περαία, αλλά και η Αγία Τριάδα! Δεκάδες ακίνητα στις εν λόγω περιοχές, καθώς και σε άλλες του δήμου Θερμαϊκού έχουν αλλάξει χέρια τα τελευταία χρόνια, με τους αλλοδαπούς ιδιοκτήτες να είναι πλέον… περισσότεροι από τους ντόπιους.

Ωστόσο, η αλλαγή αυτή δεν φαίνεται να ευνοεί πάντα το σύνολο της τοπικής αγοράς και σίγουρα όχι το ελληνικό κράτος, αφού από την «εκμετάλλευση» των ακινήτων αυτών, δεν είναι βέβαιο ότι δημιουργούνται – μέσω φόρων –  έσοδα στα ταμεία.

Μάλιστα, όπως λένε κάποιοι εκ των μονίμων κατοίκων των περιοχών αυτών, ακόμη και για τις ανακαινίσεις, οι Βαλκάνιοι νέοι ιδιοκτήτες ακινήτων επιλέγουν…. οικοδομικά υλικα΄ από την Βουλγαρία, τα Σκόπια και τις λοιπές βαλκανικές χώρες.

«Έχουν φτάσει στ’ αυτιά μου κάποια τέτοια παράπονα. Πράγματι, τα τελευταία χρόνια Βαλκάνιοι γείτονες έχουν επενδύσει αγοράζοντας ακίνητα όχι μόνο στην Περαία, αλλά και σε άλλες περιοχές του δήμου μας. Πρόκειται κατά κύριο λόγο για επενδύσεις, για σπίτια τα οποία ενοικιάζουν συνήθως βραχυχρόνια σε ομοεθνείς τους για καλοκαιρινές διακοπές, δεν γνωρίζω πώς και μέσω ποιων δικτύων», τονίζει στο TheOpinion o δήμαρχος Θερμαϊκού, Θεόδωρος Τζέκος.

Σύμφωνα με τον ίδιο, το πρόβλημα είναι ότι κυρίως τους καλοκαιρινούς μήνες, τα σκουπίδια… πολλαπλασιάζονται, λόγω της τουριστικής κίνησης, είτε πρόκειται για Βαλκάνιους είτε για Έλληνες τουρίστες. «Δεν μπορούμε να αρνηθούμε ότι υπάρχει ανάπτυξη στο κομμάτι της αγοράς ακινήτων που καθιστά τις περιοχές του δήμου μας ελκυστικές, έστω κι αν αυτό το ενδιαφέρον έρχεται από Βαλκάνιους επενδυτές», προσθέτει.

«Αγοράζουν χωρίς καν να δουν το ακίνητο!»

Η απόβαση των Βαλκάνιων τουριστών στη συγκεκριμένη περιοχή, τα τελευταία χρόνια, δεν αποτελεί είδηση. Ωστόσο, φαίνεται πως πλέον οι Βαλκάνιοι γείτονές μας βλέπουν την περιοχή και με επενδυτική ματιά, αφού αγοράζουν ό,τι υπάρχει ελεύθερο.

«Αγοράζουν χωρίς να βλέπουν καν τα ακίνητα!», λένε στο TheOpinion κάτοικοι της περιοχής, που είδαν στη γειτονιά τους πολλά παλιά σπίτια, από αυτά που κάποτε ήταν εξοχικές κατοικίες Θεσσαλονικέων, να αλλάζουν χέρια και να ανακαινίζονται σε χρόνο… dt!

«Οι Σέρβοι περισσότερο αλλά και οι Σκοπιανοί έχουν κατακλύσει, ως ιδιοκτήτες ακινήτων, την Περαία και την Αγία Τριάδα. Είναι ένα φαινόμενο που βλέπουμε την τελευταία πενταετία. Είναι επενδυτές που αγοράζουν κυρίως για να εκμεταλλευτούν το ακίνητο και όχι για μόνιμη κατοικία, άλλωστε χρειάζονται βίζα», τονίζει μιλώντας στο TheOpinion o πρόεδρος του Εμπορικού Επαγγελματικού Συλλόγου Θερμαϊκού, Παναγιώτης Μαλές, που είναι και μέλος της Επιτροπής Τουρισμού του δήμου.

Ως υπεύθυνος καταστήματος εταιρίας κινητής τηλεφωνίας στην περιοχή, ο κ. Μαλές επισημαίνει άλλωστε ότι αυξάνονται ολοένα και περισσότερο τα συμβόλαια για Ιντερνετ κλπ από ξένους ιδιοκτήτες ακινήτων κυρίως σε Αγία Τρια΄δα και μέχρι πρότινος και στην Περαία.

«Έχει πάντως παρατηρηθεί ότι οι επενδυτές αυτοί ενοικιάζουν τα σπίτια τους, τα εκμεταλλεύονται με το να τα διαθέτουν σε ομοεθνείς τους που ενδιαφέρονται για διακοπές. Οι ανακαινίσεις πράγματι δίνουν και παίρνουν», προσθέτει ο κ. Μαλές, εξηγώντας ότι ως τουρίστες, οι Βαλκάνιοι που προτιμούν τις ακτές του δήμου Θερμαϊκού δεν ει΄ναι υψηλών βαλαντίων και ίσως για τον λόγο αυτό, υπάρχουν φωνές από τον ντόπιο πληθυσμό που λένε ότι φέρνουν μέχρι και… νερά από τη χώρα τους.

Υπερβολές ή όχι, η αλήθεια είναι ότι μια ολόκληρη περιοχή που γνώρισε μεγάλη οικιστική ανάπτυξη την προηγούμενη δεκαετία από νέα ζευγάρια και οικογένειες, φαίνεται πως ξαναάνθισε λόγω της βαλκανικής απόβασης επενδυτών.