Δήμος Κορδελιού-Ευόσμου: Στο ανώτατο όριο το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης

Από έναν νέο ενιαίο φόρο, το λεγόμενο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ), θα αντικατασταθούν την 1η Ιανουαρίου το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και ο δημοτικός Φόρος Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ) στο δήμο Ελευθερίου Κορδελιού-Ευόσμου, όπως εξάλλου θα συμβεί και σε όλους τους δήμους πανελλαδικά.

Αυτός ο καινούργιος θεσμοθετημένος δημοτικός φόρος εισάγεται στο πλαίσιο του Νέου Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης και, σύμφωνα με την κυβέρνηση, έχει ως στόχο την απλοποίηση και τον εξορθολογισμό της οικονομικής επιβάρυνσης των ιδιοκτητών ακινήτων στους κατά τόπους δήμους.

Ο υπολογισμός του ΤΤΑ βασίζεται στην αξία του ακινήτου (λαμβάνοντας υπόψη παράγοντες όπως τα τετραγωνικά μέτρα, την τιμή ζώνης και την παλαιότητα), ενώ ο συντελεστής χρέωσης ορίζεται με αποφάσεις των οικείων δημοτικών συμβουλίων, με το νόμο να προβλέπει ένα εύρος από 0,30 τοις χιλίοις (0,30‰) μέχρι 0,70 τοις χιλίοις (0,70‰). Τα δημοτικά συμβούλια πρέπει να λάβουν αποφάσεις επί του θέματος έως τις 31 Οκτωβρίου.

Στη χθεσινή συνεδρίαση του δήμου Ελευθερίου Κορδελιού-Ευόσμου έγινε δεκτή κατά πλειοψηφία η εισήγηση της δημοτικής αρχής για επιβολή του ανώτατου συντελεστή, 0,70‰, με ψήφους «κατά» από τους δημοτικούς συμβούλους Βασίλη Βόγγαλη, Θανάση Κοκονά, Μαρία Μανούκα, Χρήστο Δεμερτζή, Μαρία Γαβαλά, Κλεάνθη Μανδαλιανό, Γιώργο Σταυρίδη και Μαρία Πουρσανίδου.

Να σημειωθεί ότι, σε αντίθεση με τα ανταποδοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού, το ΤΤΑ θα αποτελεί γενικό έσοδο για τους δήμους, δίνοντάς τους τη δυνατότητα να αξιοποιούν τους πόρους αυτούς για την κάλυψη ευρύτερων αναγκών, έργων υποδομής και τοπικής ανάπτυξης.

Η είσπραξη και αυτού του τέλους θα πραγματοποιείται απευθείας μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος.

Διοίκηση: Ο νέος φόρος είναι δικαιότερος και θα μας δίνει τα ίδια έσοδα

Ο αντιδήμαρχος Οικονομικών, Νίκος Κουγιουμτζής, υπενθύμισε ότι το ΤΤΑ δεν αποτελεί νέο φόρο, αλλά αντικατάσταση των δύο υφιστάμενων χρεώσεων.

Εξηγώντας τη σκοπιμότητα της πρότασης για 0,70‰, ο κ. Κουγιουμτζής σημείωσε ότι το 2025 ο Δήμος εισέπραξε 1,15 εκατ. ευρώ από το ΤΑΠ και 1,09 εκατ. ευρώ από το Δημοτικό Φόρο (σύνολο 2,23 εκατ. ευρώ), και ο συντελεστής αυτός εξασφαλίζει ακριβώς το ίδιο ύψος εσόδων.

Παράλληλα, τόνισε ότι ο παλιός δημοτικός φόρος επιβάρυνε οριζόντια όλα τα ακίνητα, χωρίς να λαμβάνει υπόψη την περιοχή ή την ηλικία του κτίσματος, κάτι που διορθώνει ο νέος νόμος, υπολογίζοντας τη χρέωση βάσει αντικειμενικής αξίας. Πρόσθεσε, επίσης, ότι κάθε μείωση του συντελεστή κατά 0,05‰ θα συνεπάγεται απώλεια εσόδων για το δήμο που ξεπερνά τις 150.000 ευρώ, ενώ υπογράμμισε πως το 0,70‰ δεν αποτελεί την ανώτατη οριοθέτηση που προβλέπει γενικότερα η νομοθεσία, η οποία δίνει δυνατότητα κατ’ εξαίρεση και για υψηλότερους συντελεστές, ώστε να διασφαλίζονται τα απαραίτητα έσοδα για τους δήμους.

Από την πλευρά του, ο δήμαρχος, Λευτέρης Αλεξανδρίδης, υπογράμμισε την ανάγκη εναρμόνισης με τη νομοθεσία, επισημαίνοντας παράλληλα ότι τα έξοδα του δήμου θα πρέπει από κάποια πηγή να καλύπτονται.

Χαρακτήρισε το νέο σύστημα δικαιότερο, εξηγώντας πως μέχρι σήμερα ένα ακίνητο 200 τ.μ. με ελάχιστη αξία πλήρωνε τα ίδια με μια βίλα. Αν και παραδέχθηκε ότι δεν είναι ευχάριστο να πληρώνουν οι δημότες, τόνισε πως πρόκειται για μια πιο δίκαιη ρύθμιση. Κατέληξε διαβεβαιώνοντας ότι ο δήμος παλεύει να κρατήσει τα οικονομικά του όρθια απέναντι στο αυξημένο ενεργειακό κόστος και τις μισθολογικές αυξήσεις, χωρίς να επιθυμεί την επιβάρυνση των δημοτών.

Αντιπολίτευση: Από «δήμος Πρωταγωνιστής»… πρωταγωνιστής στα χαράτσια

Σφοδρή ήταν η αντίδραση της αντιπολίτευσης, που κατηγόρησε τη διοίκηση για ευθυγράμμιση με εισπρακτικές πολιτικές.

Ο εκπρόσωπος της παράταξης Λαϊκή Συσπείρωση, Θανάσης Κοκονάς, αμφισβήτησε το θετικό πρόσημο της ενοποίησης των φόρων, τονίζοντας ότι σε μια πολύ δύσκολη χρονιά για τους εργαζόμενους, που «ματώνουν» οικονομικά, η κυβέρνηση διατηρεί τους «παλιούς μνημονιακούς κόφτες».

Κατήγγειλε ότι η επιλογή του 0,70‰ εξαντλεί το ανώτατο επιτρεπτό όριο και κινείται στη γραμμή του συμβιβασμού με τη στρατηγική που μετατρέπει τους δήμους σε εισπρακτικούς μηχανισμούς και τους επιβραβεύει βάσει στοχοθεσίας.

Παράλληλα, υποστήριξε ότι η πραγματική στήριξη θα ήταν η διεκδίκηση κρατικής χρηματοδότησης και όχι η εκ νέου επιβάρυνση των δημοτών, ενώ έθεσε και το ζήτημα των ενοικιαστών που καλούνται να πληρώσουν επιβαρύνσεις που αναλογούν σε ιδιοκτήτες, σημειώνοντας ακόμα πως, αν δεν επιτευχθούν οι στόχοι, το πλαίσιο επιτρέπει την περαιτέρω αναπροσαρμογή των ποσοστών.

Στο ίδιο μήκος κύματος, η Μαρία Μάνουκα, από την παράταξη Μαζί για την Ανάπτυξη, άσκησε οξεία κριτική στη διοίκηση, αναφέροντας ότι ο «δήμος Πρωταγωνιστής» της παράταξης Αλεξανδρίδη μετατρέπεται σε «πρωταγωνιστή στα χαράτσια».

Κατηγόρησε τη διοίκηση για ασάφεια στην εισήγηση σχετικά με τις χρονολογίες των παλιών ακινήτων και για ισοπεδωτικό «τσουβάλιασμα» κατοικιών και οικοπέδων.

Παράλληλα, αμφισβήτησε το επιχείρημα περί δικαιοσύνης, υπενθυμίζοντας ότι στο τελευταίο συμβούλιο της ΚΕΔΕ αποφασίστηκε να ζητηθεί από το Υπουργείο η μη εφαρμογή του νέου τέλους λόγω επιβάρυνσης των μικρών κατοικιών, ενώ επικαλέστηκε και σχετική έκθεση της ΠΟΜΙΔΑ, που προειδοποιεί ότι το μέτρο θα επιβαρύνει τελικά τα μικρότερα και παλαιότερα σπίτια.

Κριτική ασκήθηκε και για το γεγονός ότι στον δήμο Θέρμης υπήρξε απόφαση για χαμηλότερο συντελεστή, 0,60‰, με το δήμαρχο να απαντά ότι εκείνος ο δήμος είναι ημιαστικός με εκτεταμένη αγροτική περιοχή, ενώ ο δήμος Ελευθερίου Κορδελιού-Ευόσμου καθαρά αστικός.