Επιστροφή ενοικίου: Ξεκινά η πληρωμή – Ποιοι δικαιούνται έως δύο ενοίκια

Ξεκινά σήμερα, Παρασκευή 25 Σεπτεμβρίου, η καταβολή της ειδικής επιστροφής ενοικίου σε εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς που υπηρετούν μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους στην περιφέρεια. Η ενίσχυση αφορά τα ενοίκια που καταβλήθηκαν μέσα στο 2024 και προβλέπει επιστροφή ποσού που αντιστοιχεί σε έως δύο μηνιαία ενοίκια τον χρόνο, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια. Συνολικά, το μέτρο αφορά περίπου 50.000 εργαζομένους.

Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

Στην ειδική επιστροφή περιλαμβάνονται μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί, καθώς και μέλη του Ειδικού Εκπαιδευτικού και Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού.

Δικαιούχοι είναι επίσης γιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ, ειδικευόμενοι, επικουρικοί, αγροτικοί και άλλες κατηγορίες γιατρών που προβλέπονται στη σχετική απόφαση.

Στο μέτρο εντάσσονται ακόμη το τακτικό και επικουρικό νοσηλευτικό προσωπικό, το βοηθητικό υγειονομικό και το παραϊατρικό προσωπικό, καθώς και οδηγοί και πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ.

Βασική προϋπόθεση είναι οι εργαζόμενοι να υπηρετούσαν, για οποιοδήποτε χρονικό διάστημα μέσα στο έτος αναφοράς, σε περιοχή που καλύπτεται από το μέτρο και να είχαν μισθώσει κατοικία στον τόπο υπηρεσίας τους.

Ποιες περιοχές εξαιρούνται

Η ειδική επιστροφή αφορά υπηρεσία και μίσθωση κατοικίας στην ελληνική περιφέρεια.

Από το μέτρο εξαιρούνται η Περιφέρεια Αττικής, με εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων, καθώς και η Περιφερειακή/Μητροπολιτική Ενότητα Θεσσαλονίκης.

Πώς υπολογίζεται η επιστροφή

Το ποσό αντιστοιχεί σε δύο δωδέκατα του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε το προηγούμενο έτος. Με απλά λόγια, πρόκειται για έως δύο μηνιαία ενοίκια.

Έτσι, για μηνιαίο ενοίκιο 400 ευρώ, η επιστροφή μπορεί να φτάσει τα 800 ευρώ, ενώ για ενοίκιο 500 ευρώ τα 1.000 ευρώ. Αν το μηνιαίο ενοίκιο ανέρχεται σε 600 ευρώ, η επιστροφή φτάνει έως τα 1.200 ευρώ, ενώ για ενοίκιο 800 ευρώ μπορεί να φτάσει τα 1.600 ευρώ.

Το ποσό των 1.600 ευρώ αποτελεί ανώτατο όριο της συνολικής ετήσιας ενίσχυσης από την ειδική και τη γενική επιστροφή ενοικίου. Το όριο αυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.

Δεν είναι δύο ξεχωριστές επιστροφές των 1.600 ευρώ

Η σημερινή πληρωμή αφορά αποκλειστικά τα ενοίκια που καταβλήθηκαν το 2024. Η πρώτη εφαρμογή του μέτρου προβλέπει ότι η ενίσχυση θα καταβληθεί έως τις 25 Σεπτεμβρίου 2026.

Ακολούθως, προβλέπεται νέα ετήσια ενίσχυση για τα ενοίκια που καταβλήθηκαν το 2025, η οποία αναμένεται να καταβληθεί έως το τέλος Νοεμβρίου 2026.

Επομένως, όσοι πληρούν τις προϋποθέσεις και για τα δύο έτη μπορούν μέσα στο 2026 να λάβουν συνολικά επιστροφή που αντιστοιχεί σε έως τέσσερα μηνιαία ενοίκια. Αυτό, ωστόσο, δεν σημαίνει ότι θα λάβουν 1.600 ευρώ σε καθεμία από τις δύο πληρωμές, καθώς το ποσό υπολογίζεται ξεχωριστά για κάθε έτος και εφαρμόζονται τα προβλεπόμενα ανώτατα όρια.

Χωρίς αίτηση η καταβολή

Η ειδική επιστροφή χορηγείται χωρίς να απαιτείται αίτηση. Ο υπολογισμός γίνεται με βάση τα στοιχεία που διαθέτει η ΑΑΔΕ από τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος και μίσθωσης.

Απαραίτητη είναι η δήλωση της σχετικής μίσθωσης και η καταχώριση του αριθμού της δήλωσης μίσθωσης στη φορολογική δήλωση, σύμφωνα με τη διαδικασία που προβλέπεται.

Η ΑΑΔΕ διασταυρώνει τα στοιχεία της μίσθωσης, τον τόπο υπηρεσίας και το ύψος του ενοικίου. Σε ειδικές περιπτώσεις όπου υπάρχουν προβλήματα ή ελλείψεις στα ηλεκτρονικά στοιχεία, προβλέπεται δυνατότητα υποβολής δικαιολογητικών μέσω της ΑΑΔΕ.

Πότε θα μπουν τα χρήματα

Η πρώτη πληρωμή, που αφορά τα ενοίκια του 2024, πραγματοποιείται έως και σήμερα, 25 Σεπτεμβρίου 2026, με πίστωση στον τραπεζικό λογαριασμό των δικαιούχων.

Η επόμενη ενίσχυση, για τα ενοίκια του 2025, προβλέπεται να καταβληθεί έως το τέλος Νοεμβρίου.

Θεσσαλονίκη: Πόσο αυξήθηκαν οι τιμές των κατοικιών τα τελευταία έξι χρόνια