«Ανακαινίζω»: Μέσα στον Οκτώβριο η προκαταβολή 50% – Τι έρχεται με το «Σπίτι μου ΙΙΙ»

Στο επόμενο στάδιο περνά το πρόγραμμα «Ανακαινίζω», καθώς μέσα στον Οκτώβριο αναμένεται να ανοίξει η διαδικασία για την κατάθεση των απαραίτητων δικαιολογητικών από τους δικαιούχους, προκειμένου να λάβουν προκαταβολή που αντιστοιχεί στο 50% της επιδότησης.

Όπως ανέφερε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, μιλώντας στο OPEN, οι αιτήσεις για το πρόγραμμα έχουν ολοκληρωθεί και πλέον οι δικαιούχοι θα πρέπει να δηλώσουν τις δαπάνες που προγραμματίζουν να πραγματοποιήσουν και να υποβάλουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.

Σύμφωνα με την υπουργό, η βασική προϋπόθεση που συνοδεύει την ένταξη στο πρόγραμμα είναι η πραγματοποίηση μιας μικρής ενεργειακής αναβάθμισης του ακινήτου.

Πόσες αιτήσεις έγιναν

Το ενδιαφέρον για το πρόγραμμα ήταν ιδιαίτερα μεγάλο. Περίπου 14.000 αιτήσεις κατατέθηκαν για κλειστές κατοικίες, ενώ ακόμη 80.000 αιτήσεις αφορούσαν ανοικτά σπίτια.

Η επιδότηση μπορεί να καλύψει έως και το 95% των δαπανών, με το συνολικό ποσό να φτάνει έως τις 36.000 ευρώ.

Μέσω του προγράμματος οι ιδιοκτήτες μπορούν είτε να προχωρήσουν σε εργασίες βελτίωσης της κατοικίας στην οποία διαμένουν είτε να ανακαινίσουν ένα ακίνητο που παραμένει κλειστό και στη συνέχεια να το διαθέσουν προς ενοικίαση.

Η δεύτερη δυνατότητα συνδέεται με την προσπάθεια να επιστρέψουν στην αγορά κατοικίες που σήμερα παραμένουν ανενεργές, αυξάνοντας το διαθέσιμο απόθεμα προς ενοικίαση.

Έρχεται το «Σπίτι μου ΙΙΙ»

Στο μεταξύ, η κυβέρνηση προετοιμάζει και το «Σπίτι μου ΙΙΙ», το οποίο, σύμφωνα με όσα ανέφερε η Δόμνα Μιχαηλίδου, αναμένεται να δώσει τη δυνατότητα σε περίπου 20.000 ακόμη πολίτες να αποκτήσουν κατοικία.

Το νέο πρόγραμμα προβλέπει διευρυμένα όρια τόσο στην αξία των ακινήτων όσο και στα ποσά των δανείων, ενώ θα δίνεται δυνατότητα αγοράς μεγαλύτερων κατοικιών.

Σύμφωνα με την υπουργό, από τα δύο προηγούμενα προγράμματα «Σπίτι μου» έχουν ήδη αποκτήσει κατοικία περίπου 20.000 πολίτες.

Η στεγαστική πολιτική παραμένει, επομένως, στο επίκεντρο των κυβερνητικών παρεμβάσεων, με τα προγράμματα να επιχειρούν να αντιμετωπίσουν διαφορετικές πλευρές του προβλήματος: από την ανακαίνιση και επαναφορά κλειστών κατοικιών στην αγορά μέχρι τη χρηματοδότηση της αγοράς πρώτης κατοικίας.

Η κριτική για τις τιμές των ακινήτων

Η υπουργός αναφέρθηκε και στην κριτική που έχει ασκηθεί στα προγράμματα «Σπίτι μου», σύμφωνα με την οποία η επιδοτούμενη χρηματοδότηση μπορεί να συμβάλει στην άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Όπως υποστήριξε, οι σχετικές έρευνες δείχνουν ότι οι τιμές των κατοικιών που εντάσσονται στα προγράμματα κινούνται σε αντίστοιχη κατεύθυνση με τη συνολική αγορά. Με άλλα λόγια, σύμφωνα με την ίδια, όταν αυξάνονται οι τιμές στην αγορά κατοικίας, ανάλογη πορεία ακολουθούν και τα ακίνητα που εντάσσονται στα συγκεκριμένα προγράμματα.

Στο τραπέζι και η Κοινωνική Αντιπαροχή

Παράλληλα, η Δόμνα Μιχαηλίδου αναφέρθηκε στην αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας μέσω της Κοινωνικής Αντιπαροχής.

Όπως εξήγησε, η αξιοποίηση δημόσιων ακινήτων συχνά καθυστερεί εξαιτίας σύνθετων ζητημάτων που σχετίζονται με τους τίτλους ιδιοκτησίας. Η Κοινωνική Αντιπαροχή επιχειρεί να αξιοποιήσει αυτά τα ακίνητα με τη συμμετοχή ιδιωτών, προβλέποντας παράλληλα τη διάθεση μέρους των κατοικιών που θα δημιουργηθούν για κοινωνική στέγαση.

Σύμφωνα με την υπουργό, προχωρά η πρώτη προκήρυξη για ακίνητα στην Αθήνα και την Παιανία, με στόχο την αξιοποίηση δημόσιας περιουσίας που παραμένει σήμερα ανενεργή και τη δημιουργία επιπλέον κατοικιών.

Τα μέτρα για τις οικογένειες

Στη συνέντευξή της η υπουργός αναφέρθηκε και στα μέτρα στήριξης των οικογενειών, σημειώνοντας ότι η πολιτική για το δημογραφικό και την οικογένεια δεν περιορίζεται στο επίδομα παιδιού Α21.

Έκανε ειδική αναφορά στο επίδομα γέννησης, το οποίο ξεκινά από 2.400 ευρώ και αυξάνεται ανάλογα με τον αριθμό των εξαρτώμενων παιδιών. Για οικογένειες με τέσσερα παιδιά φτάνει, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε, τα 4.500 ευρώ, για πέντε παιδιά τα 5.500 ευρώ και για έξι παιδιά τα 6.500 ευρώ, με περαιτέρω αύξηση για κάθε επόμενο παιδί.

Παράλληλα, αναφέρθηκε στα vouchers για βρεφονηπιακούς σταθμούς, σημειώνοντας ότι για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες δεν εφαρμόζεται εισοδηματικό κριτήριο, ενώ για οικογένειες με ένα ή δύο παιδιά το εισοδηματικό όριο φτάνει έως τις 37.000 ευρώ.

Η υπουργός υποστήριξε ακόμη ότι η φορολογική μεταρρύθμιση ενισχύει σημαντικά το διαθέσιμο εισόδημα των οικογενειών, αναφέροντας χαρακτηριστικά ότι για ένα ζευγάρι η ετήσια ελάφρυνση μπορεί να αντιστοιχεί ακόμη και σε τρεις μισθούς.

Η ακρίβεια παραμένει στο επίκεντρο

Αναφερόμενη τέλος στην ενεργειακή κρίση και την ακρίβεια, η Δόμνα Μιχαηλίδου αναγνώρισε ότι οι οικονομικές πιέσεις για τα νοικοκυριά παραμένουν σημαντικές.

Όπως ανέφερε, κανένα μεμονωμένο πακέτο μέτρων δεν μπορεί να εξαλείψει πλήρως τις επιπτώσεις μιας διεθνούς κρίσης. Παράλληλα, σημείωσε ότι η εξέλιξη των τιμών της ενέργειας παρακολουθείται ανά δεκαπενθήμερο, ώστε οι παρεμβάσεις να προσαρμόζονται στις εκάστοτε συνθήκες.

Έτσι, το επόμενο διάστημα αναμένεται να είναι κρίσιμο για τα δύο βασικά στεγαστικά εργαλεία που βρίσκονται στο επίκεντρο: το «Ανακαινίζω», με την έναρξη της διαδικασίας για την προκαταβολή στους δικαιούχους, και το νέο «Σπίτι μου ΙΙΙ», που σχεδιάζεται να διευρύνει τις δυνατότητες πρόσβασης στην αγορά κατοικίας.