Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών: Με θετικό πρόσημο το Α’ τρίμηνο του 2026 – Ενιαίο στρατηγικό πλάνο για τον τουρισμό

Με θετικό πρόσημο ολοκληρώθηκε το Α’ τρίμηνο του 2026 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025, για τα ξενοδοχεία της Αθήνας- Αττικής, καταγράφοντας ωστόσο χαμηλότερο ρυθμό ανάπτυξης σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024. Τι δηλώνει ο Πρόεδρος της ΕΞΑ Ευγένιος Βασιλικός.

Διανύοντας ένα ασταθές περιβάλλον σε παγκόσμιο επίπεδο, επηρεάζοντας και το τουριστικό προϊόν, η Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών – Αττικής & Αργοσαρωνικού ανακοινώνει τα αποτελέσματα του Α’ τριμήνου του 2026, αποτυπώνοντας θετικό πρόσημο σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2025.

Η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία της ΕΞΑ κινήθηκε με αύξηση 2,4% για το διάστημα Ιανουαρίου – Μαρτίου 2026 έναντι του αντίστοιχου του 2025.

Η μέση τιμή δωμάτιου κατέγραψε ρυθμό ανάπτυξης 2% ενώ το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) 4,5%.

Σε σχέση όμως με την αντίστοιχη περίοδο του 2024, καταγράφεται χαμηλότερος ρυθμός ανάπτυξης. Στη μέση πληρότητα ο ρυθμός αύξησης ήταν 7,8%, στη μέση τιμή δωματίου 9,7% και στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο 18,3%.

Η ανάλυση των στοιχείων αναδεικνύει ότι ο ρυθμός αύξησης που καταγράφηκε κατά τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο, επιβραδύνεται τον Μάρτιο. Σε επίπεδο πληρότητας, ADR και RevPAR, η εικόνα του Μαρτίου εμφανίζεται ασθενέστερη συγκριτικά με τους δύο πρώτους μήνες του έτους, ενώ σε συγκεκριμένες κατηγορίες ξενοδοχείων σημειώνονται μηδενικές ή και αρνητικές μεταβολές.

Συνεχής επαναπροσδιορισμός των εκτιμήσεων

Η αποτίμηση των αποτελεσμάτων του Α’ τριμήνου του 2026 πραγματοποιείται σε μια περίοδο κατά την οποία το διεθνές περιβάλλον χαρακτηρίζεται από αυξημένη αβεβαιότητα, με γεωπολιτικές και οικονομικές εξελίξεις που δεν έχουν ακόμη οριστικοποιήσει τις επιπτώσεις τους.

Στο πλαίσιο αυτό, καθίσταται αναγκαίος ο συνεχής επαναπροσδιορισμός των εκτιμήσεων, καθώς και η αποφυγή πρόωρων συμπερασμάτων.

«Τα στοιχεία του Α’ τριμήνου αποτυπώνουν μια συνολική θετική εικόνα, ωστόσο ο ρυθμός αύξησης που καταγράφηκε στις αρχές του έτους δεν συνεχίζεται με την ίδια ένταση τον Μάρτιο. Παράλληλα, οι εξελίξεις στο διεθνές περιβάλλον ενδέχεται να αφήσουν αποτυπώσεις στη ζήτηση, στις μετακινήσεις και στο οικονομικό κλίμα, καθιστώντας αναγκαίο τον συνεχή επαναπροσδιορισμό των εκτιμήσεων» δήλωσε ο πρόεδρος της ΕΞΑ Ευγένιος Βασιλικός.

Ο ίδιος επισήμανε πως η διεθνής εμπειρία έχει δείξει ότι σε περιόδους κρίσεων, οι βραχυπρόθεσμες επιλογές στην αγορά – όπως η συγκράτηση των τιμών – αποκτούν ιδιαίτερη σημασία, καθώς αποφάσεις που λαμβάνονται υπό πίεση μπορεί να επηρεάσουν την πορεία ενός προορισμού για μεγάλο χρονικό διάστημα.

«Για τον λόγο αυτό, η προσεκτική στάθμιση των κινήσεων και η αποφυγή αντιδράσεων που ενδέχεται να υπονομεύσουν τη μεσομακροπρόθεσμη αξία του τουριστικού προϊόντος αποτελούν κρίσιμο παράγοντα για τη συνολική ανθεκτικότητα της αγοράς» υπογράμμισε ο κ. Βασιλικός.

Ενιαίο στρατηγικό πλάνο

Καθώς η αβεβαιότητα για τη φετινή τουριστική περίοδο συνεχίζεται, με ένα κλίμα που δημιουργεί ‘πάγωμα’ των κρατήσεων αλλά κρατήσεις της τελευταίας στιγμής, η ΕΞΑ παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις, βρίσκεται σε συνεχή διάλογο με τα μέλη της και έχει ήδη προχωρήσει σε έκτακτες συναντήσεις, ώστε να υπάρχει κοινή και τεκμηριωμένη ανάγνωση της κατάστασης.

«Η Ένωση θα συνεχίσει να βρίσκεται δίπλα στα μέλη της, με ενημέρωση, ανάλυση και θεσμικές παρεμβάσεις όπου απαιτείται» επισημάνθηκε.

Παράλληλα, ο πρόεδρος της ΕΞΑ επισημαίνει πως για την περαιτέρω ανάπτυξη του τουρισμού στην Αθήνα απαιτείται ένα ολοκληρωμένο σχέδιο, που να λαμβάνει υπόψη τις πραγματικές ανάγκες της πόλης, την ανθεκτικότητα των υποδομών και την ισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης.

Το παράδειγμα της Βαρκελώνης

Ο κ. Βασιλικός αναφέρθηκε στη μεσοπρόθεσμη ανάγκη ρύθμισης του συνολικού αριθμού των κλινών που μπορεί να υποστηρίξει η πόλη, ακολουθώντας διεθνείς πρακτικές που εφαρμόζονται προληπτικά, πριν η υπέρβαση συγκεκριμένων ορίων δημιουργήσει σοβαρά λειτουργικά και κοινωνικά προβλήματα.

«Σε μεγάλους αστικούς προορισμούς, όπως η Βαρκελώνη, η οποία δέχεται αριθμό επισκεπτών αντίστοιχο με εκείνον που υποδέχεται συνολικά η Ελλάδα, έχουν ήδη εφαρμοστεί μέτρα για τον περιορισμό της ανεξέλεγκτης ανάπτυξης. Τα μέτρα αυτά αφορούν τόσο την απαγόρευση νέων αδειών της βραχυχρόνιας μίσθωσης όσο και τον περιορισμό αδειοδοτήσεων νέων ξενοδοχειακών μονάδων, με στόχο την προστασία της λειτουργικότητας των πόλεων και της ποιότητας ζωής των κατοίκων. Για την περίπτωση της Αθήνας, στη συζήτηση αυτή θα πρέπει να συνυπολογιστούν και τα μη κύρια τουριστικά καταλύματα, τα οποία τα τελευταία χρόνια έχουν αυξηθεί σημαντικά και επηρεάζουν συνολικά τη φέρουσα ικανότητα της πόλης. Η ουσία αυτής της συζήτησης δεν είναι η αποσπασματική αναφορά σε “παγώματα” ή απαγορεύσεις, αλλά η ανάγκη ύπαρξης ενός ενιαίου στρατηγικού πλάνου, με σαφείς κανόνες, στόχους και χρονικό ορίζοντα» τόνισε ο πρόεδρος της ΕΞΑ Ευγένιος Βασιλικός.

«Κλειδί» οι υποδομές

Αναφορικά με τις μεσοπρόθεσμες προοπτικές της Αθήνας, ο πρόεδρος της ΕΞΑ επανέλαβε ότι: «Η θωράκιση του προορισμού δεν περιορίζεται στη διαχείριση των τρεχουσών συγκυριών, αλλά συνδέεται άμεσα με τις υποδομές που ενισχύουν τη θέση της πόλης για την επόμενη δεκαπενταετία. Σε αυτό το πλαίσιο, χαιρετίζουμε την αξιοποίηση του κλειστού του Ταεκβοντό για τη δημιουργία ενός Μητροπολιτικού συνεδριακού κέντρου διεθνών προδιαγραφών, ικανού να φιλοξενεί μεγάλα συνέδρια.» Όπως πρόσθεσε, τέτοιες υποδομές συμβάλλουν ουσιαστικά στη μείωση της εποχικότητας, ενισχύουν την οικονομία της πόλης και λειτουργούν ως σταθεροποιητικός παράγοντας σε περιόδους διεθνών διακυμάνσεων.