Στο δημόσιο μπορεί να επιστραφεί πλέον η έκταση των 16 στρεμμάτων του πρώην εργοστασίου της ΑΓΝΟ στη Σταυρούπολη, μετά από απόφαση τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας, στο οποίο είχε προσφύγει ο Δήμος Παύλου Μελά.
Η απόφαση αυτή, που κοινοποιήθηκε μόλις σήμερα στη Διοίκηση του Δήμου, ανοίγει τον δρόμο για να γίνει χώρος πρασίνου αυτή η «μαύρη τρύπα» στη Σταυρούπολη, η περιοχή που τα τελευταία χρόνια είχε μετατραπεί σε σκουπιδότοπο και προκαλούσε τα παράπονα περιοίκων.
Εμφανώς ικανοποιημένος εμφανίζεται ο Δήμαρχος Παύλου Μελά, Δημήτρης Δεμουρτζίδης, που μίλησε στο TheOpinion: «Αισθανόμαστε δικαιωμένοι, καθώς η προσπάθειά μας για να γίνει χώρος πρασίνου αυτή η έκταση ξεκίνησε αμέσως μόλις αναλάβαμε τη διοίκηση του Δήμου. Με υπομονή και επιμονή, υποβάλαμε αίτηση αρχικά στο αρμόδιο Υπουργείο ζητώντας να ανακληθεί η παραχώρηση της έκτασης στην ΑΓΝΟ. Από το 2015 είχαμε ξεκινήσει τις προσπάθειες μεθοδικά και αυτή η απόφαση του τμήματος του ΣτΕ μας δικαιώνει».
Όπως λέει ο Δήμαρχος, πρόκειται για ένα πρώτο βήμα, καθώς στη συνέχεια το θέμα θα οδηγηθεί και στην Ολομέλεια του ανωτάτου δικαστηρίου. «Ελπίζουμε και η Ολομέλεια να μας δικαιώσει», τονίζει ο κ. Δεμουρτζίδης.
Με την απόφασή του, το τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας έκρινε αντισυνταγματικό νόμο του 2020, με τον οποίο δεν γινόταν ανάκληση των τίτλων ιδιοκτησίας που είχαν δοθεί παλαιότερα στους υπευθύνους της μετέπειτα ΑΓΝΟ. «Μόλις η απόφαση αυτή εγκριθεί και από την Ολομέλεια, τότε το Δημόσιο είναι υποχρεωμένο να κάνει ανάκληση των τίτλων, η έκταση να επιστρέψει στο υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και ο Δήμος να υποβάλει αίτημα για τη μετατροπή του χώρου αυτού σε χώρο πρασίνου, όπως προτάσσει το Γενικό Πολεοδομικό, το οποίο είχαμε φροντίσει να τακτοποιήσουμε τα προηγούμενα χρόνια», εξηγεί μιλώντας στο TheOpinion ο Κώστας Πάντσης, πρώην αντιδήμαρχος Πολεοδομίας του Δήμου Παύλου Μελά, που χειρίστηκε το θέμα όλα τα προηγούμενα χρόνια.
Ήταν τον περασμένο Νοέμβρη όταν είχε δημοσιευθεί σε ΦΕΚ η έγκριση τροποποίησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου και να χαρακτηριστεί χωρος πρασίνου το συγκεκριμένο οικόπεδο.
Το ιστορικό
Υπενθυμίζεται ότι ο Δήμος Παύλου Μελά βρέθηκε να διεκδικεί τον χώρο των 16 στρεμμάτων, αν και αρχικά αυτός ανήκε στο ελληνικό δημόσιο, αλλά εν συνεχεία παραχωρήθηκε στην πρώην ΑΓΝΟ για το εργοστάσιο επεξεργασίας γάλακτος.
Πρόκειται για ένα χώρο εγκαταλελειμμένο από το 1992, χρονιά κατά την οποία η άλλοτε Ελληνική Βιομηχανία Γάλακτος ΑΓΝΟ μεταγκαταστάθηκε στην περιοχή του Λαγκαδά, με αποτέλεσμα σήμερα το σημείο να έχει μετατραπεί σε σκουπιδότοπο και να αποτελεί εστία μόλυνσης.
«Οδύσσεια»
Όπως εξηγεί ο κ. Πάντσης, το 1955 το τότε υπουργείο Γεωργίας παραχώρησε στον Αγελαδοτροφικό Συνεταιρισμό Θεσσαλονίκης «Άγιος Μόδεστος» (μετέπειτα γνωστό ως ΑΓΝΟ) έκταση περίπου 16 στρεμμάτων στην περιοχή της Σταυρούπολης, για τον σκοπό της ανέγερσης εγκαταστάσεων επεξεργασίας και παστερίωσης γάλακτος σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 123 παρ. 1 και 2 και του 193 του Αγροτικού Κώδικα.
Οι ανεγερθείσες εγκαταστάσεις, πολλές από τις οποίες είναι αυθαίρετες, χρησιμοποιούνται για το σκοπό της παραχώρησης και λειτουργούν μέχρι περίπου το έτος 1992, όταν η «ΑΓΝΟ» μετεγκαθίσταται στον Λαγκαδά. Έτσι, αφού ο λόγος της αρχικής παραχώρησης (εγκαταστάσεις επεξεργασίας γάλακτος) έπαψε να υπάρχει, ο χώρος θα έπρεπε -βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας -να επιστραφεί στο ελληνικό Δημόσιο και συγκεκριμένα στο υπουργείο Γεωργίας. Ωστόσο, κάτι τέτοιο δεν έγινε. Αντίθετα, η έκταση και οι κτιριακές της εγκαταστάσεις εισάγονται στο αποθεματικό του Συνεταιρισμού, υποθηκεύονται και τίθενται στην εκκαθάριση αυτού όταν η «ΑΓΝΟ» πτωχεύει. Ακολουθεί μεταβίβαση στην εκκαθαρίστρια «Αγροτική Τράπεζα», έπειτα σε ανώνυμη εταιρία της ίδιας και καταλήγει μετά από πώληση, σε ιδιώτες!
«Αυτός ο χώρος ανήκει στο δημόσιο. Μετά το 1992, όταν μεταγκαταστάθηκε η ΑΓΝΟ, έπρεπε να επιστρέψουν στο ελληνικό δημόσιο. Δυστυχώς, όμως, κάτι τέτοιο δεν έγινε. Φτάσαμε η έκταση να μεταβιβαστεί σε ιδιώτη με βάση νόμο που προέβλεπε ότι η έκταση μπορεί να μεταβιβαστεί σε εταιρία, αν αυτή έχει λειτουργήσει εκεί αδιάλειπτα επί 20 χρόνια», εξηγεί ο κ. Πάντσης.
Παρά τις οχλήσεις του Δήμου στο υπουργείο, αλλά και στον Άρειο Πάγο ότι η μεταβίβαση της συγκεκριμένης έκτασης είχε γίνει μόνο για τον σκοπό λειτουργίας της εταιρίας και ο σκοπός αυτός έπαψε να ισχύει στη συγκεκριμένη περίπτωση, τίποτα δεν γινόταν και έτσι ο Δήμος απευθύνθηκε και στο ΣτΕ που με απόφασή του, σήμερα, τον δικαιώνει.