Σιθωνία: «Δημιουργούν ένα νέο χωριό στον Διάπορο» – Αντιδράσεις κατοίκων για την επένδυση πεντάστερου resort

Συγκέντρωση υπογραφών και λαϊκή συνέλευση οργανώνουν οι κάτοικοι της Σιθωνίας κόντρα στην επένδυση της ΣΤΑΝΤΑ (συμφερόντων του επιχειρηματία Σταύρου Ανδρεάδη) για το project Diaporos Green Retreat, που προβλέπει την ανάπτυξη πεντάστερου resort σε έκταση 85 στρεμμάτων, με χαμηλή δόμηση και περιορισμένη κάλυψη, περιλαμβάνοντας ξενοδοχείο, πολυτελείς βίλες και bungalows, αλλά και υποδομές ευεξίας, εστίασης και ήπιας αναψυχής, αλλά και δύο προβλήτες για την πρόσβαση στο συγκρότημα.

Θα είναι ίδιος μετά από όλα αυτά ο επίγειος παράδεισος στον Διάπορο, ο οποίος ήδη πλασάρεται ως τέτοιος σε επισκέπτες υψηλού εισοδηματικού προφίλ; «Όχι» επισημαίνουν εκπρόσωποι του τοπικού περιβαλλοντικού συλλόγου που έδωσαν το «παρών» στην τελευταία συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου Σιθωνίας, το οποίο έδωσε το «πράσινο φως», έστω και γνωμοδοτικά, για την Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Οι εκπρόσωποι του Συλλόγου εκφράζουν τον προβληματισμό τους για την προστασία του ιδιαίτερου φυσικού περιβάλλοντος, με ερωτηματικά για τις λιμενικές υποδομές που θα δημιουργηθούν, τη διαχείριση των αποβλήτων αλλά και την ηλεκτροδότηση.

Η επένδυση

Η επένδυση «Diaporos Green Retreat», της ΣΤΑΝΤΑ Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Ακινήτων, προϋπολογισμού 41,7 εκατ. ευρώ, εγκρίθηκε και χαρακτηρίστηκε ως στρατηγική επένδυση από το υπουργείο Ανάπτυξης, όπως προκύπτει από σχετική απόφαση που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Σύμφωνα με τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ), το επενδυτικό σχέδιο αφορά τη δημιουργία ενός πολυτελούς, αειφορικού θέρετρου και περιλαμβάνει την κατασκευή ενός ξενοδοχειακού συγκροτήματος πέντε αστέρων. Όπως αναφέρεται στη μελέτη, σκοπός είναι η ανάπτυξη ενός σύγχρονου 5άστερου resort, ενεργειακά αυτόνομου με 13 ισόγειες βίλες και 13 διώροφα αυτόνομα bungalows (συνολικά 76 δωμάτια), τα οποία θα συνδυάζονται με ένα κεντρικό κτήριο, που θα περιλαμβάνει υπαίθριο χώρο με κοινόχρηστη πισίνα, εστιατόρια, εγκαταστάσεις ειδικού/εναλλακτικού θεραπευτικού spa, γυμναστήριο, σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις, παιδική απασχόληση, εκκλησία κ.ά. Η πρόσβαση στο συγκρότημα θα εξασφαλιστεί με την κατασκευή δύο προβλητών, για την υποστήριξη τόσο της κατασκευής όσο και της λειτουργίας της ξενοδοχειακής μονάδας.

«Η απόφαση είναι γνωμοδοτική», εξήγησε ο δήμαρχος Σιθωνίας, Ιωάννης Μαλλίνης, που τάχθηκε υπέρ της επένδυσης και πρόσθεσε: «για κάποιους ακούγεται τρομακτικό. Εγώ θεωρώ ότι είναι επένδυση που έχει ήδη δρομολογηθεί. Πρόκειται για εμβληματικό έργο που έχει σχεδιαστεί με την αρχή της βιωσιμότητας».

Σοβαρές ενστάσεις παρέθεσε κατά την τοποθέτησή του ο Σωτήρης Ληστής, πρόεδρος του Οικολογικού Περιβαλλοντικού Συλλόγου Σιθωνίας. «Θα μείνει η περιοχή μας αυτή που είναι; Θα την παραδώσουμε στα παιδιά μας όπως είναι, όπως ήταν εδώ και δεκαετίες, ή θα παραδώσουμε στα παιδιά μας μια άλλη Σιθωνία που δεν θα έχει τα ίδια χαρακτηριστικά με αυτά που έχει σήμερα; Τίθεται ένα δίλημμα: Θα είμαστε με την τοπική κοινότητα ή με τα συμφέροντα του ομίλου Ανδρεάδη αλλά και της όποιας άλλης επένδυσης, ιδίου μεγέθους, που ακολουθούν στον Διάπορο;», αναρωτήθηκε ο κ. Ληστής. Ο ίδιος εξήγησε ότι αν και στη μελέτη αναφέρεται ότι οι φιλοξενούμενοι, οι εργαζόμενοι και οι επισκέπτες θα είναι 345 άτομα, θεωρείται βέβαιο ότι τα νούμερα αυτά θα είναι πολύ μεγαλύτερα, ενώ με άλλους επενδυτές να «καραδοκούν για την ανάπτυξη» της περιοχής, θα αυξηθεί ο αριθμός επισκεπτών και εργαζομένων.

«Δυνητικά λοιπόν θα έχουμε σε πολύ λίγο διάστημα πάνω από 1200 άτομα, δηλαδή ένα επιπλέον χωριό στον Διάπορο», είπε ο κ. Ληστής, που έδωσε έμφαση και στις λιμενικές εγκαταστάσεις που προβλέπονται για να εξυπηρετηθεί η επένδυση σε μια περιοχή που αποτελεί κλειστό οικοσύστημα, ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, ευαίσθητο στην ανθρώπινη παρουσία. «Όλα αυτά είναι σε βάρος της τοπικής κοινωνίας. Τι θα κερδίσει; Διαφήμιση; Η περιοχή δεν χρειάζεται διαφήμιση. Θέσεις εργασίας ; Όχι, αφού ήδη υπάρχει τεράστια έλλειψη σε εργατικά χέρια στον τουρισμό. Επίσης, πάνε εκείνες οι εποχές που μας έλεγαν για αναβάθμιση σε περιοχή. Δεν χρειάζεται αναβάθμιση η Σιθωνία, ξέρετε ότι όλη η Σιθωνία είναι αναπτυγμένη», είπε.

Όπως εξηγούν τα μέλη του Περιβαλλοντικού Συλλόγου, μια τέτοια εξέλιξη θα επηρεάσει το ευαίσθητο οικοσύστημα της περιοχής του Κρυφτού. «Ρύπανση, αφανισμός θαλάσσιων ειδών (φυσικό ιχθυοτροφείο), τεράστια υποβάθμιση, η Ποσειδωνία θα επηρεαστεί. Υπόψη ότι ο Κρυφτός είναι ενταγμένος στους Μικρούς Νησιωτικούς Υγρότοπους (απόφαση 2023) και χρήζει ειδικής προστασίας. Πέραν των καταλυμάτων θα κατασκευαστούν εστιατόριο, ταβέρνα, μπαρ, spa, γυμναστήριο, παιδικός σταθμός κ.α Η μελέτη η ίδια εκτιμά ότι καθημερινά θα δέχονται στις εγκαταστάσεις τους 50 με 60 επισκέπτες. Αντιλαμβάνεστε λοιπόν ότι αυτό θα λειτουργήσει εν δυνάμει ανταγωνιστικά με αντίστοιχες επιχειρήσεις, στο χώρο της εστίασης της ευρύτερης περιοχής. Όσο για τους φιλοξενούμενους, αν κάποιοι ευελπιστούν να αυξήσουν την πελατεία τους ας το ξεχάσουν. Οι πελάτες θα είναι all inclusive…», εξηγούν καλώντας τον κόσμο να υπογράψει στη διαδικτυακή συγκέντρωση υπογραφών.

Ο Σύλλογος καλεί τους πάντες σε λαϊκή συνέλευση την Κυριακή των Βαΐων 5 Απριλίου στον Άγιο Νικόλαο, στις 11 το πρωί.

Συγκέντρωση υπογραφών

Παράλληλα, συνεχίζεται η συγκέντρωση υπογραφών (έχουν συγκεντρωθεί περίπου 500) κάτω από το εξής κείμενο:

«Το νησί του Διάπορου αποτελεί έναν μοναδικό φυσικό χώρο της Σιθωνίας. Εντάσσεται στο Τοπίο Ιδιαίτερου Φυσικού Κάλλους Βουρβουρού, ενώ στον Όρμο Κρύφτου έχει καταγραφεί Μικρός Νησιωτικός Υγρότοπος, γεγονός που αναδεικνύει τόσο την αισθητική αξία του όσο και τη μεγάλη περιβαλλοντική αξία και ευαισθησία της περιοχής .

Παράλληλα, σύμφωνα με το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, η ευρύτερη περιοχή της Σιθωνίας χαρακτηρίζεται ως τουριστικά αναπτυγμένη, γεγονός που σημαίνει ότι απαιτείται πλέον έμφαση στη βιωσιμότητα, την προστασία του τοπίου και τον έλεγχο της περαιτέρω τουριστικής πίεσης.

Την περίοδο αυτή εκπονείται το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο Σιθωνίας, το οποίο θα καθορίσει το μέλλον της ευρύτερης περιοχής για τις επόμενες δεκαετίες.

Ζητάμε:

Τη θεσμοθέτηση ζωνών αυξημένης προστασίας για το Διάπορο. Αυστηρούς όρους και περιορισμούς δόμησης, συμβατούς με τον χαρακτήρα του νησιού. Τη ρητή προστασία του μικρού νησιωτικού υγροτόπου και των παράκτιων οικοσυστημάτων. Τη διασφάλιση ότι οποιαδήποτε ανάπτυξη θα είναι ήπια, περιβαλλοντικά συμβατή και προς όφελος της τοπικής κοινωνίας, διασφαλίζοντας ότι το μοναδικό φυσικό τοπίο του νησιού θα παραμείνει αναλλοίωτο. Λέμε όχι στη ΜΠΕ της στρατηγικής επένδυσης του ομίλου Ανδρεάδη, η οποία θα σημάνει την υποβάθμιση του Διαπόρου.

Καλούμε τους πολίτες να στηρίξουν με την υπογραφή τους την ανάγκη για ήπια και περιβαλλοντικά υπεύθυνη διαχείριση του Διάπορου».