Ξενία Κοζάνης: Σε διαγωνισμό για μακροχρόνια μίσθωση – Η καταληκτική ημερομηνία υποβολής φακέλων

Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), θυγατρική του Εθνικού Αναπτυξιακού Ταμείου, προχωρά στην προκήρυξη ανοικτού ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού (e-auction) για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου Ξενία Κοζάνης. Για πόσα έτη και ποιο το μίσθωμα.

Της Ντέπυς Χιωτοπούλου (hiotopoulou@gmail.com)

Ένα ακόμη Ξενία, αυτό της Κοζάνης, βγαίνει σε διαγωνισμό και όπως ανακοίνωσε η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), θυγατρική του Εθνικού Αναπτυξιακού Ταμείου, προχωρά στην προκήρυξη ανοικτού ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού (e-auction) για τη μακροχρόνια εκμίσθωσή του, μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας e-publicrealestate.gr.

Με την προκήρυξη του διαγωνισμού, η ΕΤΑΔ επιδιώκει την προσέλκυση επενδυτών που θα αναδείξουν το ακίνητο μέσα από ένα σύγχρονο σχέδιο αξιοποίησης, διατηρώντας παράλληλα τον ιδιαίτερο χαρακτήρα και την ιστορική του ταυτότητα.

Ο νέος διαγωνισμός αποτελεί ακόμη ένα βήμα στην υλοποίηση του προγράμματος αξιοποίησης των εμβληματικών ακινήτων Ξενία, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική επιλογή της ΕΤΑΔ να αναβιώνει και να αναδεικνύει ιστορικά ακίνητα σε σύγχρονους προορισμούς με μακροχρόνια αναπτυξιακή προοπτική, μέσα από διαφανείς και ανταγωνιστικές διαδικασίες.

Υπενθυμίζεται ότι πρόσφατα μπήκε σε τροχιά αξιοποίησης και το Ξενία Κομοτηνής, όπου πλειοδότης αναδείχθηκε η εταιρεία «MECCANICA GROUP – Ανώνυμη Εταιρεία Κατασκευών, Διαχείρισης Περιβάλλοντος και Παροχής Υπηρεσιών», με διάρκεια μίσθωσης τα 40 έτη.

Επίσης, το Ξενία Καρτερού στην Κρήτη, όπου πλειοδότης μισθωτής αναδείχθηκε το κοινό σχήμα «ΓΑΛΑΖΙΟ ΚΑΡΤΕΡΟΣ – ΗΛΙΟΣ ΕΠΕ & VILLAGE PLANNING MON I.K.E.», το οποίο, στο πλαίσιο του διαγωνισμού, υπέβαλε την υψηλότερη οικονομική προσφορά, ύψους 715.660 ευρώ ετησίως. Η μίσθωση έχει διάρκεια σαράντα (40) έτη και προβλέπει την πλήρη αποκατάσταση, αναβάθμιση και λειτουργία του υφιστάμενου ξενοδοχειακού συγκροτήματος.

Ποιο είναι το Ξενία Κοζάνης

Το Ξενία Κοζάνης βρίσκεται σε προνομιακή θέση, στην περιοχή «Σκρίκα», στον λόφο της Μεταμορφώσεως του Σωτήρος, προσφέροντας πανοραμική θέα προς την πόλη και την ευρύτερη περιοχή.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερη ιστορική και αρχιτεκτονική αξία, το οποίο μπορεί να αποτελέσει σημείο αναφοράς για την τουριστική και επιχειρηματική ανάπτυξη της Δυτικής Μακεδονίας.

Η προς μίσθωση έκταση είχε αρχικό εμβαδόν 9.322,30 τ.μ. Μετά την ένταξή της στο σχέδιο πόλης και την κύρωση της Πράξης Εφαρμογής, βάσει του Π.Δ. της 21.11.1986 (ΦΕΚ 321/Δ/22.04.1987), το εμβαδόν της περιορίστηκε σε 5.036,15 τ.μ., ενώ σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου ανέρχεται σε 5.046,00 τ.μ. Εντός του ακινήτου υφίσταται ενιαίο κτιριακό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 1.763,46 τ.μ., πλέον υπογείου επιφανείας 742,89 τ.μ., δυναμικότητας 66 κλινών.

Ο διαγωνισμός και η καταληκτική ημερομηνία υποβολής φακέλων

Ως τιμή εκκίνησης του διαγωνισμού ορίζεται το ποσό των 30.000,00 ευρώ, το οποίο αντιστοιχεί στο ετήσιο μίσθωμα της έκτασης μετά των επ’ αυτής κτιριακών εγκαταστάσεων.

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 40 έτη από την υπογραφή της Σύμβασης με δυνατότητα παράτασης 10 χρόνια.

Ως καταληκτική ημερομηνία υποβολής του Φακέλου Δικαιολογητικών έχει οριστεί η Πέμπτη 15 Οκτωβρίου 2026.

Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές μπορούν να ενημερωθούν για τους Γενικούς και Ειδικούς Όρους του Διαγωνισμού μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας e-publicrealestate.gr, όπου απαιτείται η εγγραφή τους προκειμένου να αποκτήσουν πρόσβαση στο πληροφοριακό υλικό και στη διαδικασία συμμετοχής.

Κριτήρια ανάδειξης του αναδόχου

Ως κριτήρια ανάδειξης του αναδόχου συμπεριλαμβάνεται η υψηλότερη οικονομική προσφορά για το ακίνητο, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στους ισχύοντες Γενικούς Όρους Διαγωνισμού για την εκμίσθωση ακινήτων της ΕΤΑΔ, η οποία θα υποβληθεί ηλεκτρονικά μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας www.e-publicrealestate.gr, και θα αφορά το Ετήσιο Μίσθωμα του πρώτου μισθωτικού έτους, το οποίο σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να είναι λιγότερο της τιμής εκκίνησης.

Σε περίπτωση που στη διαγωνιστική διαδικασία συμμετάσχει ένας μόνο ενδιαφερόμενος, η ΕΤΑΔ δύναται ανά πάσα στιγμή, πριν από την κατακύρωση του αποτελέσματος του Διαγωνισμού, να τον καλέσει να βελτιώσει την προσφορά του, τουλάχιστον κατά ποσοστό ίσο με το βήμα του διαγωνισμού, ήτοι τουλάχιστον κατά ποσοστό ίσο με 5%.