ΕΝΦΙΑ: Μειωμένος έως 40% για 5 εκατ. ιδιοκτήτες
theopinion
Εως 10 οι δόσεις πληρωμής – Ποιες είναι οι αλλαγές που εφαρμόζονται στον φετινό ΕΝΦΙΑ – Σε ποιες περιπτώσεις επιβάλλεται πρόσθετος φόρος και πότε ο φόρος προσαυξάνεται – Πώς διαμορφώνονται οι συντελεστές οικοπέδου.
Ο ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί σε 10 δόσεις με την πρώτη να πληρώνεται στα τέλη Μαΐου.
Πώς να εκδώσετε τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ
– Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE
– Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές» – Κάνετε κλικ στην επιλογή «Πολίτες» – Κατεβαίνετε στο γράμμα Δ στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
– Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Βάζετε τους κωδικούς Taxisnet και μπαίνετε στην εφαρμογή. – Επιλέγετε το έτος 2022 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022.
Oι αλλαγές:
Οι εκπτωτικοί συντελεστές εφαρμόζονται ανάλογα με το ύψος της περιουσίας, ενώ καταργούνται για τις πολύ μεγάλες περιουσίες.
Ειδικότερα:
– Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ (αντί για 60.000 ευρώ που ισχύει σήμερα) προβλέπεται έκπτωση 30%. – Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 150.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 25%, αντί για 20% που ίσχυε ως σήμερα. – Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 250.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 20%. – Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 300.000 ευρώ η έκπτωση διαμορφώνεται σε 15%. – Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 400.00 ευρώ προβλέπεται έκπτωση 10%.
Πρόσθετος φόρος: Για όσα ακίνητα έχουν αξία άνω των 400.000 ευρώ, επιβάλλεται ένας νέος φόρος ανά ακίνητο που υπολογίζεται με συντελεστή από 0,2% έως και 1%.
Η κλίμακα για τον υπολογισμό του φόρου διαμορφώνεται ως ακολούθως:
– 400.000,01-500.000 φόρος 0,20% – 500.000,01-600.000 φόρος 0,30% – 600.000,01-700.000 φόρος 0,40% – 700.000,01-800.000 φόρος 0,50% – 800.000,01-900,000 φόρος 0,60% – 900.000,01-1.000.000 φόρος 0,70% – 1.000.000-2.000.000 φόρος 0,90% – Άνω από 2.000.000 φόρος 1%
Προσαύξηση φόρου: Για περιουσίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ ο συνολικός φόρος προσαυξάνεται έως και 20% ανάλογα με το ύψος της περιουσίας. Η προσαύξηση θα υπολογίζεται με τους ακόλουθους συντελεστές:
– για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 650.000 ευρώ, κατά 5% – για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 800.000 ευρώ, κατά 10% – για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 1.000.000 ευρώ, κατά 15% – για αξία ακίνητης περιουσίας από 1.000.000,01 ευρώ και άνω, κατά 20%.
Συντελεστές οικοπέδου: Μειώνονται έως και 80% οι συντελεστές του βασικού φόρου οικοπέδων. Για παράδειγμα για αξία οικοπέδου από 75 έως 100 ευρώ το τ.μ. ο συντελεστής πέφτει σε 0,0375 αντί για 0,1850 ευρώ ενώ για αξία οικοπέδου πάνω από 5.000 ευρώ το τ.μ. ο νέος συντελεστής προσγειώνεται σε 9,250 από 11,250 ευρώ το τ.μ.