«Colpo Grosso» του Mr. Zara: Ο Amancio Ortega χτίζει αυτοκρατορία ακινήτων με 750 εκατ. € στο πρώτο εξάμηνο
Οικονομικά κέντρα όπως το Λονδίνο, η Νέα Υόρκη, το Τορόντο και το Λουξεμβούργο βρίσκονται ήδη στον χάρτη επενδύσεων του Ortega.
Διονύσης Ασημιάδης 
Οικονομικά κέντρα όπως το Λονδίνο, η Νέα Υόρκη, το Τορόντο και το Λουξεμβούργο βρίσκονται ήδη στον χάρτη επενδύσεων του Ortega.
Ο Amancio Ortega, ο πολυεκατομμυριούχος ιδρυτής της Zara και ο άνθρωπος πίσω από τον όμιλο Inditex, πρωταγωνιστεί πλέον σε μία νέα φάση επέκτασης της προσωπικής του imperium, αυτή τη φορά με επίκεντρο τα εμπορικά ακίνητα και τη φιλοξενία. Μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2025, μέσω της εταιρείας Pontegadea, δαπάνησε περίπου 750 εκατ. ευρώ για την απόκτηση κορυφαίων assets, αξιοποιώντας την ευκαιρία από τις πτώσεις στις αγορές.
Στην καρδιά της Βαρκελώνης, ο Amancio Ortega απέκτησε πρόσφατα ένα σύγχρονο κτίριο γραφείων στην Avenida Diagonal, έναντι 250 εκατομμυρίων ευρώ από τη Blackstone, ενισχύοντας περαιτέρω τη φυσική παρουσία του ομίλου στην Ιβηρική. Παράλληλα, η γαλλική πρωτεύουσα προστέθηκε στο χαρτοφυλάκιό του με την εξαγορά του Hotel Banke – ενός πολυτελούς boutique ξενοδοχείου – το οποίο κόστισε 97 εκατομμύρια ευρώ. Το πιο φιλόδοξο βήμα ωστόσο εντοπίζεται στις Ηνωμένες Πολιτείες. Ο Ortega βρίσκεται ένα βήμα πριν την οριστικοποίηση της αγοράς του Sabadell Financial Center στο Μαϊάμι, ενός εντυπωσιακού πύργου 31 ορόφων με τιμή κοντά στα 235 εκατ. ευρώ. Η κίνηση αυτή θεωρείται η μεγαλύτερη σε αξία φετινή πράξη απόκτησης επαγγελματικού ακινήτου στη Φλόριντα.
Οι τοποθετήσεις αυτές έρχονται να ενισχύσουν ένα ήδη εντυπωσιακό παγκόσμιο χαρτοφυλάκιο, του οποίου η αποτίμηση ξεπερνά πλέον τα 20 δισεκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία. Οικονομικά κέντρα όπως το Λονδίνο, η Νέα Υόρκη, το Τορόντο και το Λουξεμβούργο βρίσκονται ήδη στον χάρτη επενδύσεων του Ortega. Σημαντικό είναι ότι όλες αυτές οι αγορές πραγματοποιούνται αποκλειστικά με ίδια κεφάλαια, χωρίς δανεισμό, αξιοποιώντας την υψηλή ρευστότητα που προκύπτει από τα ετήσια μερίσματα της Inditex, τα οποία για το 2025 ξεπερνούν τα 3,1 δισ. ευρώ, χάρη στο μερίδιο 59% που εξακολουθεί να κατέχει στον όμιλο. Στο δίκτυο της Inditex, η Ελλάδα κατέχει διακριτή θέση: η Θεσσαλονίκη υπήρξε η πρώτη πόλη όπου άνοιξε κατάστημα Zara στα μέσα της δεκαετίας του ’90, σηματοδοτώντας την είσοδο μιας νέας καταναλωτικής κουλτούρας στην τοπική αγορά ένδυσης. Έκτοτε, η επέκταση υπήρξε ταχύτατη, επηρεάζοντας τον σχεδιασμό των εμπορικών χώρων και συμβάλλοντας στην καθιέρωση των fast fashion πρακτικών στο ελληνικό λιανεμπόριο.
Επενδύοντας σε σταθερά, prime real estate assets, ο Ortega ακολουθεί τη λογική “buy the dip”: αξιοποιεί χαμηλές τιμές και αποδόσεις ενοικίων που πλέον θεωρούνται ελκυστικές, ειδικά μετά τους κραδασμούς στην αγορά γραφείων. Η ποιότητα των τοποθεσιών και ο διαχειριστικός χαρακτήρας των επενδύσεων όπως γραφεία με μακροχρόνιες μισθώσεις ή boutique hotels εξασφαλίζουν συνεχή ροή εσόδων και θωράκιση απέναντι σε οικονομική αστάθεια.
Το 2025 αναμένεται να επιβεβαιώσει την Pontegadea ως ένα από τα μεγαλύτερα οικογενειακά real estate funds στον κόσμο, με assets που συνδυάζουν γεωγραφική διασπορά (Ευρώπη–Βόρεια Αμερική) και ποικιλία χαρτοφυλακίου (γραφεία, ξενοδοχεία, κατοικίες, cold storage). Από τη Βαρκελώνη μέχρι τα γραφεία πάνω από το Μαϊάμι και το Παρίσι, ο Mr. Zara δείχνει ότι, για εκείνον, το μέλλον της μόδας γράφεται και με πέτρα και τσιμέντο.
