Η επανάκαμψη της ανοικοδόμησης και η έντονη ζήτηση για στέγαση τόνωσε όχι μόνο την οικονομία, αλλά και την παραοικονομία τα τελευταία δύο με τρία χρόνια, καθώς πλήθυναν τα φαινόμενα παραμεσιτείας και των «ψευτο-μεσιτών».
Όπως επιβεβαιώνει στο TheOpinion ο αντιπρόεδρος των Μεσιτών Θεσσαλονίκης, Θάνος Τσουλκανάκης, ο κλάδος τους πλήττεται ολοένα και περισσότερο από την ανεμπόδιστη δράση παράνομων «μεσιτών».
«Υπάρχουν παρά πολλά παραδείγματα απο επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται με άλλο ΚΑΔ και προσπαθούν να κάνουν αυτό το επάγγελμα αυθαιρέτως. Πρόκειται για αθέμιτο ανταγωνισμό. Όταν μπορείς να ασκείς το επάγγελμα χωρίς λειτουργικά έξοδα, έχεις περισσότερα μαύρα έσοδα» τονίζει.
Μάλιστα, όπως υποστηρίζει τα χαμένα κέρδη για το ελληνικό κράτος από φόρους που δεν καταβάλλονται εξαιτίας της παράνομης μεσιτικής δραστηριότητας υπολογίζονται στο 40%, όταν σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες δεν ξεπερνούν το 7-9%.
Περιπτώσεις εξαπάτησης
Μια χαρακτηριστική περίπτωση επιτηδείων που εκμεταλλεύτηκαν, εις τριπλούν, την ανάγκη κάποιων υποψηφίων ενοικιαστών για εύρεση διαμερίσματος, αποτελούν σύμφωνα με τον κ. Τσουλκανάκη οι λεγόμενοι «ανακαινιστές».
Αυτοί συνήθως δραστηριοποιούνται σε εταιρείες που αναλαμβάνουν την ανακατασκευή ενός παλιού ακινήτου προκειμένου να επαναμισθωθεί.
Η πρόσβαση, λοιπόν, που έχουν στο σπίτι γίνεται μέσω μιας «κλειδοθήκης» με έναν κωδικό τον οποίο γνωρίζουν όσοι χρειάζεται, μεταξύ αυτών και οι μεσίτες.
«Κάποιος επιτήδειος έμαθε έναν κωδικό από κάποιο ακίνητο- που δεν είναι και κάτι δύσκολο να συμβεί- πήρε τα κλειδιά από το σπίτι, έβαλε ενοικιαστήρια στην γύρω περιοχή με ένα δελεαστικό ενοίκιο και ένα τηλέφωνο επικοινωνίας, το έδειχνε σε κόσμο, πήρε τρεις “βαρβάτες” προκαταβολές και εξαφανίστηκε», δηλώνει χαρακτηριστικά για περίπτωση εξαπάτησης που έγινε γνωστή στον κλάδο των μεσιτών στη Θεσσαλονίκη.
Ταυτόχρονα, ο ίδιος τονίζει ότι το ίδιο παράνομος κρίνεται και αυτός που θα συστήσει έναν μεσίτη σε υποψήφιο πελάτη, αλλά στη συνέχεια θα ζητήσει προμήθεια για τη συμφωνία που ενδεχομένως επιτεύχθηκε.
Συναντήσεις με τον Άδωνι Γεωργιάδη και υποσχέσεις για αυστηρά μέτρα
Το ζήτημα όπως φαίνεται είναι αρκετά εκτεταμένο και έχει φτάσει να απασχολεί το υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων που θέτει στο «τραπέζι» για τη νέα χρονιά τρόπους αντιμετώπισης του.
Όπως αναφέρει ο κ. Τσουλκανάκης, έπειτα από πρόσφατη συνάντηση που είχε τόσο ο ίδιος, όσο και άλλοι εκπρόσωποι του μεσιτικού κλάδου, το περασμένο Σάββατο, με τον υπουργό Ανάπτυξης Άδωνι Γεωργιάδη: «Ο υπουργός είναι ενήμερος για το θέμα και τη μεγάλη φοροδιαφυγή που παρατηρείται. Δεσμεύτηκε στις αρχές του 2023 να λάβουμε αρκετά πιο αυστηρά μέτρα για την πάταξη του φαινομένου. Αρχικά, να πιστοποιήσουμε ηλεκτρονικά τους υπάρχοντες μεσίτες, να τους καταγράψουμε δηλαδή και δεύτερον, να τεθεί ως προϋπόθεση η κατάλληλη εκπαίδευση με προγράμματα από την πολιτεία προκειμένου να ξεκινήσει κάποιος αυτό το επάγγελμα».
