Το υπέρογκο ενοίκιο που καταβάλλεται για τη στέγαση του «Αγίου Στυλιανού» και η τεράστια ανεκμετάλλευτη ακίνητη περιουσία του, αποτελούν τα δύο σημαντικότερα προβλήματα που καλείται να διαχειριστεί η νέα διοίκησή του.
Περισσότερα από 180 χρόνια «ζωής» μετρά το Δημοτικό Βρεφοκομείο Θεσσαλονίκης, το όραμα και κληροδότημα του ομογενή ευεργέτη Αντωνίου Νινή, ο οποίος περί το 1840 θέλησε να δημιουργηθεί ένας φορέας περίθαλψης απροστάτευτων βρεφών στην πατρίδα του, τη Θεσσαλονίκη.
Ο νέος πρόεδρος του «Αγίου Στυλιανού», Δρόσος Τσαβλής, μιλά στο TheOpinion για το σχέδιο μετεγκατάστασης του ιδρύματος, καθώς και για την αδιαφορία των προηγούμενων διοικήσεών του να εκμεταλλευτούν τα ακίνητα που ανήκουν στην ιδιοκτησία του, καθώς και τα τεράστια διαφυγόντα κέρδη των προηγούμενων χρόνων.
Στόχος της δημοτικής αρχής η μετεγκατάσταση στο Πανόραμα
Όπως είναι γνωστό το οικόπεδο όπου στεγάζεται το ίδρυμα από την ίδρυσή του, στη συμβολή των οδών Αλεξάνδρου Παπαναστασίου και 28ης Οκτωβρίου, βρίσκεται στην ιδιοκτησία της εβραϊκής κοινότητας της πόλης.
«Το ενοίκιο είναι γύρω στις 9.000 ευρώ το μήνα, περίπου δηλαδή στις 108.000 ευρώ το χρόνο. Είναι μία μεγάλη αιμορραγία για το ίδρυμα και κατ’ επέκταση για το δήμο Θεσσαλονίκης, οπότε υπάρχει σχέδιο, σε συνεργασία και με το δήμαρχο, Στέλιο Αγγελούδη, να μπούμε σε μία διαδικασία να μεταστεγαστούμε», δηλώνει σχετικά με το ζήτημα του ενοικίου, ανακοινώνοντας πως κατάφεραν να κρατήσουν σταθερό το ποσό μέχρι τη μετεγκατάστασή του.
Όπως εξηγεί ο κ. Τσαβλής, «η φιλοδοξία μας είναι να μπορέσουμε να χτίσουμε το ίδρυμα σε ένα οικόπεδο – φιλέτο ιδιοκτησίας του Αγίου Στυλιανού στο Πανόραμα όπου αυτή τη στιγμή φιλοξενείται ένας άλλος παιδικός σταθμός του δήμου. Τα 4 από τα περίπου 11 στρέμματα τα έχει ο παιδικός σταθμός και μένουν άλλα 7 για εμάς», ενώ παράλληλα υπογραμμίζει πως το εν λόγω εγχείρημα πρόκειται να μπει στο πρόγραμμα του δήμου τη νέα χρονιά.
Η τεράστια περιουσία και τα διαφυγόντα κέρδη
Παράλληλα, ο ίδιος τονίζει πως παρά την τεράστια περιουσία που διαθέτει το ίδρυμα, η κακή διαχείριση, αλλά και η αδιαφορία των προηγούμενων διοικήσεων, οδήγησαν σε τεράστια διαφυγόντα κέρδη, υπογραμμίζοντας πως υπάρχει διαθήκη για την οποία δεν έχει γίνει αποδοχή από το μακρινό 1939.
«Έχει πολύ μεγάλη περιουσία το ίδρυμα σε ακίνητα. Τόσο διαμερίσματα, όσο και καταστήματα, οικόπεδα ή αγροτεμάχια. Είτε είμαστε οι κύριοι κάτοχοι και ιδιοκτήτες είτε τα έχουμε με κάποιους άλλους. Υπάρχουν ανοιχτές υποθέσεις εδώ και πολλά χρόνια. Για παράδειγμα έχουμε ένα διαμέρισμα στη Μακένζι Κινγκ στο κέντρο, το οποίο το έχουμε κατά 33%, μαζί με τη Σχολή Τυφλών που έχει το άλλο 33% και μια ιδιώτη που έχει το υπόλοιπο και δεν έχει πληρώσει κανείς εδώ και 50 χρόνια ενώ ο χώρος αξιοποιείται από τον ιδιώτη. Δε νοιάστηκε κανείς από τις προηγούμενες διοικήσεις να πάει και να δει τι γίνεται, αυτά είναι διαφυγόντα κέρδη για το ίδρυμα. Έχει διαθήκες με δωρεές από συνανθρώπους μας που δίνουν από τον οβολό τους και βοηθάνε», αναφέρει, σημειώνοντας πως η επιχορήγηση που δίνεται από το δήμο Θεσσαλονίκης, ύψους 1.412.000 ευρώ το χρόνο, καλύπτει τα λειτουργικά έξοδα του ιδρύματος.
Μάλιστα, τα φαγητά και ό,τι χρειάζεται αποκατάσταση καλύπτονται από τις δωρεές και τα ενοίκια ακινήτων που εκμεταλλεύεται το ίδρυμα.
«Τα ενοίκια που βρήκα είναι πολύ χαμηλά. Δηλαδή έχουμε διαμέρισμα στο κέντρο που νοικιάζεται μόνο 450 ευρώ. Πολύ λίγο. Και τώρα που λήγει η μίσθωση το βγάζουμε εκ νέου σε πλειοδοτικό διαγωνισμό για να ανεβάσουμε το ενοίκιο. Οι προσπάθειές μας είναι να συμμαζέψουμε αυτά τα οικονομικά και τα ακίνητα μέχρι το τέλος του έτους. Να τρέξουμε συγχρόνως όλες τις νομικές υποθέσεις και από το 2025 να μπορέσουμε να πούμε ότι ξέρουμε τι μας γίνεται», σημειώνει σχετικά.
Όπως επισημαίνει, ο Άγιος Στυλιανός «χωρίζεται» σε δύο κομμάτια, στο προνοιακό και στο οικονομικό.
«Το κομμάτι που είναι το καθαρά οικονομικό και αναπτυξιακό, μπορεί να το δει κανείς σαν επιχείρηση και όχι ως ίδρυμα, γιατί καλώς ή κακώς έχει έσοδα από όλη αυτή την περιουσία που παραμένει στον αέρα.
Πρέπει κάποιος να την αξιοποιήσει για να γίνει ένα σταθερό εισόδημα για το ίδρυμα και να σταματήσει ένα όσο το δυνατόν μεγαλύτερο κομμάτι από την επιχορήγηση του δήμου. Αυτό θα είναι προς όφελος και των δημοτών της Θεσσαλονίκης».
Αλλαγή του Οργανισμού λειτουργίας του ιδρύματος μέσα στο επόμενο δίμηνο
Σχεχιάζεται επίσης η αλλαγή του Οργανισμού Λειτουργίας του ιδρύματος εντός του επόμενου διμήνου.
«Θέλουμε να βάλουμε μέσα νομική και τεχνική υπηρεσία. Να έχουμε έναν ή δύο μόνιμους νομικούς που θα αναλαμβάνουν όλες αυτές τις υποθέσεις και να μην τρέχουμε να παίρνουμε κάθε φορά έναν δικηγόρο, να βρίσκουν λίγα τα λεφτά που τους δίνουμε, να μην αναλαμβάνουν τις υποθέσεις και να έρχονται αυτές μετά και να λιμνάζουν τόσο καιρό», δηλώνει ο κ. Τσαβλής.
Όπως επισημαίνει, το ίδιο στοχεύεται να γίνει και στο τεχνικό κομμάτι, προκειμένου να υπάρχει μελέτη του ίδιου του «Αγίου Στυλιανού» για το ίδρυμα στο Πανόραμα, σε μία προσπάθεια μείωσης των εξόδων.
Η έλλειψη προσωπικού και οι εθελοντές
Όπως εξηγεί ο πρόεδρος του ΔΣ του ιδρύματος, η κακή οικονομική διαχείριση δημιουργεί ένα ντόμινο προβλημάτων σε όλα τα ζητήματα του «Αγίου Στυλιανού», όπως και στο προσωπικό που εργάζεται σε αυτό.
«Δεν υπάρχει προσωπικό να μπορεί να φέρει σε πέρας αυτή τη σοβαρή αποστολή. Αυτή τη στιγμή έχουμε 15 κυρίες», αναφέρει ο κ. Τσαβλής τονίζοντας πως υπάρχει η περίπτωση αύξησης των παιδιών ανά πάσα ώρα και στιγμή.
«Μπορεί για παράδειγμα να μας πάρει το Παπαγεωργίου και να μας πει ότι σας φέρνουμε τρία μωρά. Πολλές φορές μόλις τα περάσει το Παπαγεωργίου στην πλατφόρμα για αναδοχή θα έρθουν εδώ για λίγες ώρες και θα φύγουν αμέσως», εξηγεί υπογραμμίζοντας πως εάν ο αριθμός αυτός αυξηθεί σημαντικά είναι πιθανόν να μην είναι εφικτό να βγουν οι βάρδιες από τις υπάρχουσες μόνιμες υπαλλήλους.
Τα κενά αυτά καλύπτονται προσωρινά με προσλήψεις μέσω ΟΑΕΔ, αλλά ο προϋπολογισμός του ιδρύματος δεν επιτρέπει μεγάλα «ανοίγματα».
«Μακάρι να μπορούσαμε να πάρουμε 20 υπαλλήλους από τον ΟΑΕΔ. Ανθρώπους διαφόρων ειδικοτήτων αλλά δεν φτάνει ο προϋπολογισμός μας για να πληρώνουμε αυτό το 25% που προσφέρουμε και εμείς στο μισθό τους. Αν διευθετηθεί το οικονομικό κομμάτι θα πάρει πολύ μεγάλη ανάσα ο Άγιος Στυλιανός», σημειώνει, τονίζοντας πως τα έξοδα του δημοτικού παιδικού σταθμού που λειτουργεί υπό την σκέπη του ιδρύματος, βαραίνει τον «Άγιο Στυλιανό».
«Εκεί όλες οι εργαζόμενες, πλην της προϊσταμένης, είναι με ΕΣΠΑ. Οπότε παίρνουμε κάποια χρήματα από το ΕΣΠΑ για τα τροφεία των παιδιών, με voucher και έχουμε και εργαζόμενους που τους πληρώνουμε εμείς», προσθέτει ο κ. Τσαβλής.
Όσον αφορά το κομμάτι των εθελοντών που προσφέρουν αφιλοκερδώς τις υπηρεσίες τους, ο πρόεδρος του ιδρύματος υπογραμμίζει πως αυτοί περνούν από «κόσκινο» προκειμένου να γίνει αποδεκτή η αίτησή τους και υποβάλλονται σε συνέντευξη από την κοινωνική υπηρεσία, καθώς και στις απαραίτητες ιατρικές εξετάσεις.
«Υποβάλλονται σε ιατρικές εξετάσεις και ακολούθως η κάθε περίπτωση περνά από το διοικητικό συμβούλιο», σημειώνει, προσθέτοντας πως εκείνοι αναλαμβάνουν αρμοδιότητες όπως αυτή του να συνοδεύσουν κάποια παιδιά στον γιατρό, σε μία βόλτα στο πάρκο ή εν γένει να περάσουν λίγη ώρα μαζί τους.
Παράλληλα, αναφέρεται στο σύλλογο Φίλων του Αγίου Στυλιανού, ο οποίος μέσα από διάφορες δράσεις μαζεύει χρήματα και τα διαθέτει στο ίδρυμα.
«Τους είμαστε ευγνώμονες. Ανήκουν και αυτοί στους εθελοντές. Είναι άνθρωποι που αγαπάνε τα παιδιά και είναι στο πλευρό τους», σημειώνει ο κ. Τσαβλής για τα μέλη του συλλόγου.
«Ο Άγιος Στυλιανός είναι μία “κούνια”»
Ο πρόεδρος τονίζει την ανάγκη ο Άγιος Στυλιανός να μην συγκαταλέγεται στα ιδρύματα με την ευρύτερη έννοια, αλλά να αναγνωρίζεται ως μία «κούνια».
«Φροντίζει για τα παιδιά τόσο το προσωπικό όσο και το εκάστοτε διοικητικό συμβούλιο, καθώς και οι εθελοντές. Ο δήμος Θεσσαλονίκης είναι στο πλευρό μας. Αυτό που προσπαθούμε να λύσουμε είναι τα θέματα, κυρίως τα λειτουργικά, που προκύπτουν κάθε μέρα και τη μεγάλη του ιστορία, με την περιουσία του που πρέπει να μπει σε μία σειρά», σημειώνει μεταξύ άλλων.
Παράλληλα, γίνεται ειδική μνεία στην στήριξη των πολιτών στο έργο του ιδρύματος, η οποία είναι αναγκαία, καθώς, λόγω του καθεστώτος λειτουργίας του, σημειώνονται καθυστερήσεις μέχρις ότου γίνουν οι απαραίτητοι διαγωνισμοί από το δήμο.
«Τον Άγιο Στυλιανό πρέπει να τον αγκαλιάσει η πόλη της Θεσσαλονίκης. Είναι δικό της ίδρυμα με ιστορία για περισσότερα από 100 χρόνια. Πρέπει να το γνωρίσουν, γιατί κάποιοι δεν το ξέρουν. Είναι καθαρά του δήμου και έμεινε σε αυτόν. Έμεινε μόνο του με δικό του διοικητικό συμβούλιο, με ένα δικό του ρόλο στην πόλη και εμείς καλούμαστε να τιμήσουμε και τη θέση μας και το πέρασμά μας από αυτό το ίδρυμα», τονίζει εμφατικά ο κ. Τσαβλής.