Κρυονέρι: Από τη βιομηχανική αταξία σε πάρκο πρότυπο

Το Κρυονέρι θα αποτελέσει παράδειγμα για τη δυνατότητα μιας περιοχής να συνδυάσει τη σύγχρονη επιχειρηματικότητα με την ευρωπαϊκού τύπου χωρική, κοινωνική και περιβαλλοντική ευημερία.

Η βιομηχανική περιοχή του Κρυονερίου, μια από τις μεγαλύτερες στην Αττική, δείχνει αποφασισμένη να αλλάξει ριζικά. Με κεντρικό δυνάστη αυτή την αλλαγή το ΣΕΒΑ και 25 κορυφαίες επιχειρήσεις που λειτουργούν εκεί, ξεκίνησε μια προσπάθεια μετατροπής της από μια άτυπη βιομηχανική συγκέντρωση σε ένα σύγχρονο Επιχειρηματικό Πάρκο Εξυγίανσης. Στο επίκεντρο αυτής της πρωτοβουλίας ο ετήσιος κύκλος εργασιών των επιχειρήσεων, ο οποίος φτάνει τα 750 εκατομμύρια ευρώ και αθροίζει περίπου 4.000 καλά αμειβόμενες θέσεις εργασίας, αριθμοί που καταδεικνύουν τη δυναμική και τη σημασία της περιοχής.

Η μελέτη, που συντονίστηκε από τη ReDePlan AE Consultants, θέτει όρους για μια ριζική αναβάθμιση στα υποδομικά δίκτυα: υδραυλικά, ενέργειας, ευρυζωνικότητας και μεταφορών, αλλά και οργάνωση σε επίπεδο οικιστικής και περιαστικής τάξης. Στρατηγικό εργαλείο γι’ αυτήν την αλλαγή είναι η έκδοση κοινής υπουργικής απόφασης (ΚΥΑ) από τα υπουργεία Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος–Ενέργειας, που θα αναγνωρίζει επίσημα το Κρυονέρι ως ειδική ζώνη με φορολογικά και διοικητικά κίνητρα, καθώς και ασφάλεια δικαίου.

Η μεταφορά στο “καθεστώς Πάρκου Εξυγίανσης” σημαίνει ότι οι επιχειρήσεις θα λειτουργούν σε λιγότερο φορτισμένο περιβάλλον: μειωμένα κόστη εγκατάστασης, αναβαθμισμένη πολεοδομική οργάνωση, και περιβαλλοντικά πρότυπα που σέβονται τον γύρω χώρο. Παρόμοιο παράδειγμα προωθημένης εξυγίανσης αποτελεί και το ΒΙΟΠΑ Βοιωτίας, το οποίο εξελίσσεται σε πρότυπο οργάνωσης της άτυπης βιομηχανικής συγκέντρωσης της περιοχής, με συνδυασμό κρατικής στήριξης, ιδιωτικής πρωτοβουλίας και σύγχρονων υποδομών. Η πρωτοβουλία στοχεύει να μετατρέψει τον σημερινό έλεγχο σε ευκαιρία, να προσδώσει στην περιοχή αναπτυξιακή και ανταγωνιστική ώθηση, αλλά και να μειώσει τις άσκοπες ταλαιπωρίες από τη γραφειοκρατία.

Και μπορεί η πρωτοβουλία να εκκινεί μετά από διάλογο και συμφωνία με τις 25 επιχειρήσεις-«πιλότους», αλλά στόχος είναι να αποτελέσει υπόδειγμα για όλη τη βιομηχανική δραστηριότητα της Βόρειας Αττικής. Αν η ΚΥΑ ολοκληρωθεί, ανοίγει ο δρόμος για ένα νέο “lead by example” μοντέλο: από το ασυντόνιστο και πολυδιάστατο σήμερα, στο οργανωμένο, πολεοδομικά σχεδιασμένο αύριο με κίνητρα και ευελιξία.

Η προσπάθεια αυτή δεν αφορά μόνο υποδομές. Ενσωματώνει και την αρχή της αειφορίας, καθώς η εξυγίανση δεν θα είναι μόνο λειτουργική, αλλά περιβαλλοντική, με προστασία και αναβάθμιση του υπάρχοντος περιαστικού τοπίου. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία: να μετατραπεί η βιομηχανική δραστηριότητα σε εργαλείο βιώσιμης ανάπτυξης, που σέβεται τόσο την παραγωγή όσο και το περιβάλλον και την ποιότητα ζωής. Αντίστοιχη κινητικότητα παρατηρείται και στη Βόρεια Ελλάδα, με την υπό διαμόρφωση μετατροπή της περιοχής Καλοχωρίου στη Θεσσαλονίκη από άτυπη βιομηχανική συγκέντρωση σε οργανωμένο ΒΙΟΠΑ. Το έργο τελεί υπό διαβούλευση και αποτελεί κομβικό βήμα για την αποσυμφόρηση και τον εκσυγχρονισμό της παραγωγικής βάσης της δυτικής Θεσσαλονίκης.

Εάν η ΚΥΑ εκδοθεί σύντομα, το Κρυονέρι θα αποτελέσει παράδειγμα για τη δυνατότητα μιας περιοχής να συνδυάσει τη σύγχρονη επιχειρηματικότητα με την ευρωπαϊκού τύπου χωρική, κοινωνική και περιβαλλοντική ευημερία. Κι αυτό το όραμα έχει πλέον ξεκάθαρο οικονομικό υπόβαθρο, δομημένο σχέδιο και πολιτική βούληση μια σπάνια συγκυρία που ίσως φέρει την περιοχή στη νέα εποχή της παραγωγικής αποτελεσματικότητας.