Σε νέα εποχή περνούν οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Λάρισας, Πλαταμώνα και Κατάκολου – Το σχέδιο αξιοποίησης
Η ΓΑΙΑΟΣΕ αναζητά προτάσεις για την αξιοποίηση δεκάδων στρεμμάτων
theopinion 
Σε τροχιά αξιοποίησης περνούν τρεις σημαντικοί σιδηροδρομικοί σταθμοί της χώρας, καθώς η ΓΑΙΑΟΣΕ προχωρά στα πρώτα βήματα για την ανάπτυξη των ακινήτων σε Λάρισα, Πλαταμώνα και Κατάκολο, με στόχο τη δημιουργία νέων επενδυτικών και αναπτυξιακών προοπτικών.
Η εταιρεία ανακοίνωσε την έναρξη της διαδικασίας συλλογής μη δεσμευτικών προτάσεων από ενδιαφερόμενους επενδυτές, προκειμένου να διαμορφωθεί το πλαίσιο για τις επόμενες διαγωνιστικές διαδικασίες. Στόχος είναι η αξιοποίηση των συγκεκριμένων εκτάσεων μέσα από μικτές χρήσεις που θα συνδυάζουν εμπορικές δραστηριότητες, τουρισμό, πολιτισμό, αναψυχή και άλλες λειτουργίες, ενισχύοντας παράλληλα την οικονομική δραστηριότητα στις τοπικές κοινωνίες.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στον σιδηροδρομικό σταθμό της Λάρισας, όπου βρίσκεται μία από τις μεγαλύτερες διαθέσιμες εκτάσεις αστικής ανάπτυξης στη χώρα. Το ακίνητο εκτείνεται σε περίπου 233 στρέμματα, σε σημείο κοντά στο κέντρο της πόλης, και περιλαμβάνει μεταξύ άλλων το παλιό κτίριο της εμπορευματικής αποθήκης, καθώς και ανενεργές σιδηροδρομικές εγκαταστάσεις. Το σχέδιο αξιοποίησης προβλέπει τη δυνατότητα ανάπτυξης χρήσεων όπως ξενοδοχειακές μονάδες, κατοικίες, εμπορικοί χώροι, γραφεία, πολιτιστικές υποδομές και χώροι ψυχαγωγίας, με στόχο την επανασύνδεση της πόλης με τον σιδηρόδρομο και τη δημιουργία ενός νέου αστικού πόλου.
Στον Πλαταμώνα, το ενδιαφέρον επικεντρώνεται σε ένα ακίνητο περίπου 16 στρεμμάτων, το οποίο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, κοντά στη θάλασσα και στους πρόποδες του Ολύμπου. Στην έκταση περιλαμβάνονται το ιστορικό κτίριο του σταθμού, καθώς και άλλα διατηρητέα κτίσματα του συγκροτήματος. Η μελλοντική ανάπτυξη μπορεί να συνδυάσει τουριστικές δραστηριότητες, εστίαση, πολιτιστικές δράσεις και εμπορικές χρήσεις, δημιουργώντας έναν νέο προορισμό που θα ενισχύσει περαιτέρω τη δυναμική της περιοχής.
Ξεχωριστή σημασία έχει και ο σταθμός του Κατάκολου, λόγω της άμεσης σύνδεσής του με την κρουαζιέρα και τη γραμμή προς την Αρχαία Ολυμπία. Το ακίνητο, έκτασης σχεδόν 13 στρεμμάτων, βρίσκεται στο κέντρο του οικισμού και προσφέρει δυνατότητες ανάπτυξης ενός ολοκληρωμένου τουριστικού σημείου αναφοράς. Η αξιοποίησή του μπορεί να λειτουργήσει ως γέφυρα ανάμεσα στους επισκέπτες που φτάνουν μέσω του λιμανιού και στη σιδηροδρομική εμπειρία προς έναν από τους σημαντικότερους αρχαιολογικούς προορισμούς της Ελλάδας.
Παράλληλα, εξετάζεται η δημιουργία συνεργειών με το γειτονικό ακίνητο του λιμανιού Κατακόλου, ώστε να διαμορφωθεί ένα ενιαίο αναπτυξιακό σχέδιο μεγαλύτερης κλίμακας που θα ενισχύσει τον τουριστικό χαρακτήρα της περιοχής.
Η ΓΑΙΑΟΣΕ έχει ήδη προχωρήσει σε σειρά τεχνικών και οικονομικών μελετών, προκειμένου τα ακίνητα να διαθέτουν την απαραίτητη ωριμότητα πριν από την έναρξη των διαγωνισμών. Μεταξύ άλλων έχουν εκπονηθεί πολεοδομικές και περιβαλλοντικές μελέτες, καθώς και αξιολογήσεις των πιθανών μοντέλων ανάπτυξης, ενώ οι σχετικοί φάκελοι έχουν κατατεθεί στις αρμόδιες υπηρεσίες για την έγκριση των απαιτούμενων χρήσεων γης και όρων δόμησης. Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές και φορείς μπορούν να καταθέσουν τις προτάσεις τους έως τις 15 Οκτωβρίου 2026, οι οποίες θα αξιοποιηθούν στον σχεδιασμό των επόμενων σταδίων της διαδικασίας.
