Πωλείται ελληνικό νησί στα Δωδεκάνησα για 4,5 εκατ. ευρώ – Οι παραλίες και οι δυνατότητές του

Ένα ολόκληρο ελληνικό νησί διατίθεται προς πώληση έναντι 4,5 εκατομμυρίων ευρώ, προσελκύοντας το ενδιαφέρον όσων αναζητούν μια ξεχωριστή ιδιοκτησία στο Αιγαίο. Πρόκειται για το Στρογγυλό, ένα μικρό νησί στα Δωδεκάνησα, με έκταση περίπου 54 στρεμμάτων, το οποίο παραμένει αδόμητο και διατηρεί σε μεγάλο βαθμό τον φυσικό του χαρακτήρα.

Σύμφωνα με την αγγελία που δημοσιεύεται στην ιστοσελίδα της εταιρείας Private Islands Inc. και παρουσιάστηκε από τη βρετανική Daily Mail, το νησί ξεχωρίζει για την πλούσια βλάστηση, την ακτογραμμή του και τη θέα προς το Αιγαίο. Στο παρελθόν, μάλιστα, φέρεται να προσέφερε καταφύγιο σε ναυτικούς που αναζητούσαν προστασία από τις δυσμενείς καιρικές συνθήκες.

Τρεις παραλίες και φυσική πηγή νερού

Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του Στρογγυλού είναι οι τρεις φυσικές παραλίες του. Ανάμεσά τους βρίσκεται μια αμμώδης ακτή μήκους περίπου 110 μέτρων, στην απάνεμη πλευρά του νησιού. Τα νερά της περιοχής περιγράφονται ως ιδιαίτερα διαυγή, με δυνατότητες για κολύμπι, καταδύσεις και άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες.

Στην έκταση υπάρχουν επίσης πέτρινα ερείπια παλαιάς κατοικίας και ένα πηγάδι, ενώ η αγγελία αναφέρει την ύπαρξη φυσικής πηγής νερού, το οποίο θα μπορούσε να καταστεί πόσιμο με κατάλληλα συστήματα φιλτραρίσματος.

Όσον αφορά τις υποδομές, το νησί δεν διαθέτει σήμερα κτίσματα που να έχουν αναπτυχθεί σε οργανωμένο συγκρότημα. Ωστόσο, σύμφωνα με την παρουσίαση του μεσίτη, εξετάζεται ως δυνατότητα η ηλεκτροδότησή του μέσω σύνδεσης με το γειτονικό νησί Μάραθο, όπου υπάρχει ήδη δίκτυο.

Ιδιωτική κατοικία ή οικολογικό θέρετρο

Η αγγελία παρουσιάζει το Στρογγυλό ως μια έκταση με προοπτικές για τη δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας ή ενός πολυτελούς οικολογικού θέρετρου, υπό την προϋπόθεση ότι θα εξασφαλιστούν οι απαραίτητες άδειες και θα τηρηθούν οι ισχύοντες πολεοδομικοί και περιβαλλοντικοί περιορισμοί.

Η δυνατότητα αξιοποίησης της έκτασης δεν σημαίνει, ωστόσο, ότι επιτρέπεται αυτομάτως οποιαδήποτε κατασκευή. Η ύπαρξη παλαιών ερειπίων και πηγαδιού, όπως και οι αναφορές της αγγελίας σε μελλοντικά έργα, δεν υποκαθιστούν τον απαραίτητο έλεγχο του ιδιοκτησιακού καθεστώτος, των όρων δόμησης και των αδειοδοτήσεων.

Η πρόσβαση στο νησί γίνεται με ιδιωτικό σκάφος ή θαλάσσιο ταξί από την Πάτμο ή τη Λέρο, ενώ το αεροδρόμιο της Λέρου προσφέρει συνδέσεις με την Αθήνα. Η τοποθεσία του, σύμφωνα με την αγγελία, αποτελεί ένα από τα πλεονεκτήματά του για όποιον επιθυμεί να αποκτήσει μια ιδιωτική έκταση στο Αιγαίο, μακριά από την έντονη τουριστική ανάπτυξη.

Το ζητούμενο τίμημα ανέρχεται σε 4,5 εκατομμύρια ευρώ. Για τον υποψήφιο αγοραστή, το Στρογγυλό παρουσιάζεται ως μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός μικρού νησιού με φυσικές παραλίες και δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης, χωρίς όμως να έχουν διευκρινιστεί στην αγγελία όλες οι παράμετροι που θα καθορίσουν τι μπορεί τελικά να κατασκευαστεί σε αυτό.