Δήμος Θεσσαλονίκης: Σταθερά τα τέλη για τα τραπεζοκαθίσματα – Τσουχτερά τα πρόστιμα

Σταθερά θα παραμείνουν τα τέλη χρήσης κοινοχρήστων χώρων  στον δήμο Θεσσαλονίκης το 2026, όπως  ψηφίστηκε κατά τη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου την Τρίτη 2 Δεκεμβρίου. Ωστόσο, η εφαρμογή τους θα συνοδεύεται από αυστηρότερο πλαίσιο ελέγχου και υψηλότερα πρόστιμα, σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία για την αυθαίρετη χρήση.

Οι επιχειρήσεις που εξοφλούν εμπρόθεσμα και εφάπαξ το οφειλόμενο τέλος δικαιούνται έκπτωση 15%.

Τρόποι πληρωμής για ανανέωση άδειας

• Ποσά έως 400€: δύο ισόποσες διμηνιαίες δόσεις.
• Από 400,01€ έως 1.000€: τρεις διμηνιαίες δόσεις.
• Από 1.000,01€ έως 2.000€: τέσσερις δόσεις, με πρώτη δόση 30% του ετήσιου τέλους.
• Πάνω από 2.000,01€: έξι δόσεις, με πρώτη δόση 30% του ετήσιου τέλους.

Τρόποι πληρωμής για νέα άδεια

• Οι δόσεις υπολογίζονται ανάλογα με την ημερομηνία έγκρισης και δεν μπορούν να υπερβούν την 31η Οκτωβρίου 2026.
• Αν η ημερομηνία έναρξης καταβολής είναι πριν από τις 28/02/2026, το τέλος καταβάλλεται μέχρι αυτή την ημερομηνία.

Τα πρόστιμα

• Σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης εξόφλησης, η άδεια ανακαλείται και το υπόλοιπο ποσό δεν μπορεί να εξοφληθεί σε δόσεις.
• Προσωρινή χρήση του χώρου για ένα μήνα επιτρέπεται πριν την έκδοση της οριστικής άδειας.
• Επιβάλλονται πρόσθετα τέλη για ξύλινα δάπεδα, ανεμοφράκτες, ομπρέλες και ζαρντινιέρες που δεν περιλαμβάνονται στο εγκεκριμένο σχέδιο.
• Απαγορεύεται η πάκτωση ομπρελών και η καθ’ ύψος αποθήκευση τραπεζοκαθισμάτων, με πρόστιμο βάσει των τετραγωνικών μέτρων.

Καθορισμός τελών ανά ζώνη

• Ζώνη 1 (κεντρικές περιοχές, π.χ. Εγνατία, Αγγελάκη, Λ. Νίκης): 117€ έως 288€/τ.μ. ανά έτος.
• Ζώνη 2 & 3 (δευτερεύουσες οδοί και περιοχές): 48€ έως 196€/τ.μ. ανά έτος.
• Ζώνη Τριανδρίας: 15€/τ.μ. ανά έτος.

Πλατείες και πάρκα

• Ζώνη 1: 180€/τ.μ. το χρόνο.
• Ζώνη 4 (Τριανδρίας): 33€/τ.μ. το χρόνο.

Ειδικοί πεζόδρομοι:

• Πεζόδρομος Αριστοτέλους: 288,00 ευρώ/τ.μ.
• Πεζόδρομος Αγίας Σοφίας: 220,00 ευρώ/τ.μ.
• Πεζόδρομοι Ικτίνου και Ζεύξιδος: 196,00 ευρώ/τ.μ.
• Πεζόδρομος Καλαποθάκη: 117,00 ευρώ/τ.μ.
• Πεζόδρομοι αγοράς Βλάλη: 196,00 ευρώ/τ.μ. το χρόνο.

Διαδικασία έκδοσης άδειας

• Απαιτείται σχέδιο κάτοψης που κατατίθεται στις Τεχνικές Υπηρεσίες του Δήμου και απεικονίζει τραπεζοκαθίσματα, θερμαντικά σώματα, ομπρέλες και ζαρντινιέρες.
• Η άδεια και το σχέδιο πρέπει να αναρτώνται σε εμφανές σημείο του καταστήματος.

Τέλη για τις επιχειρήσεις που τοποθετούν εμπορεύματα

Ζώνη	Οδοί (€ / τ.μ. / έτος)	Πλατείες (€ / τ.μ. / έτος)	Πεζόδρομοι (€ / τ.μ. / έτος)
1	121	161	185
2	68	93	107
3	34	44	43
Τριανδρία	10,50	10,50	48

Όλοι οι δρόμοι και πεζόδρομοι της αγοράς «Βατικιώτη» & «Μπεζεστένι» καθώς και τα παλαιοπωλεία της περιοχής Μπιτ Παζάρ (Τοσίτσ α, Γκαρμπολά κλπ), στο πλαίσιο της προσπάθειας του Δήμου για την ανάδειξη του Ιστορικού Κέντρου της πόλης και την ενίσχυση των παραδοσιακών επαγγελμάτων, θα καταβάλλουν τέλος 62,00 € το τ.μ ανά έτος.

Όταν χρησιμοποιείται κοινόχρηστος χώρος ως προθήκη καταστήματος, το τέλος διπλασιάζεται (παρ. 3 α άρθρ.3 του Ν.1080/80).

Τη χορήγηση άδειας ατελώς σε μη κερδοσκοπικούς συλλόγους, φορείς, συλλόγους – σωματεία ΑμΕΑ και ΑμΕΑ με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω, για τοποθέτηση πάγκου εμπορευμάτων μέχρι 2 τ.μ. (σε σημεία που θα ορίσει η αρμόδια υπηρεσία) και πάντοτε με την έγκριση του Δημάρχου. Η άδεια αυτή θα έχει διάρκεια από 1 έως 2 μήνες και θα χορηγείται από το Γραφείο Δημάρχου, μέχρι 2 φορές ετησίως.

Τέλη και πρόστιμα για ομπρέλες, θερμάστρες, ανεμοφράκτες και ζαρντινιέρες

• Ανεμοφράκτες: 50€ ανά γραμμικό μέτρο, άπαξ, για όσο διάστημα λειτουργεί η επιχείρηση, όταν η χρήση τους επιτρέπεται από τις κανονιστικές αποφάσεις.
• Ομπρέλες: 100€ ανά τεμάχιο για τις σημειακά στηριγμένες ομπρέλες.
• Ζαρντινιέρες: Πρέπει να πληρούν τις προδιαγραφές της 327/2021 (μέγεθος, σχήμα, υλικά, περιεχόμενο) και να τοποθετούνται σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο, συμπεριλαμβανομένων στον εξοπλισμό της άδειας.

Πρόσθετα τέλη για μη εγκεκριμένο εξοπλισμό:

• Κάθε επιπλέον τεμάχιο θερμαντικών σωμάτων, ανεμιστήρων, ζαρντινιέρων ή κινητών ομπρελών που δεν αποτυπώνεται στο σχέδιο υπόκειται σε τέλος 50€ για τον υπολογισμό του προστίμου.
• Σε περίπτωση κατάληψης με ανεμοφράκτες χωρίς ανανέωση άδειας ή άνευ άδειας ή υπέρβασης της άδειας, το τέλος ορίζεται επίσης σε 50€/γραμμικό μέτρο και επιβάλλεται πρόστιμο.

Απαλλαγή τελών στο Καπάνι

Στο μεταξύ, την ώρα που οι λογαριασμοί των επιχειρήσεων στο Καπάνι φουσκώνουν και η οικονομική πίεση γίνεται ασφυκτική το δημοτικό συμβούλιο Θεσσαλονίκης, ενέκρινε ότι όλες οι επιχειρήσεις θα χρησιμοποιούν ατελώς κοινόχρηστους χώρους το 2026.

Παράλληλα, και οι νέες επιχειρήσεις που θα ανοίξουν τα επόμενα τρία χρόνια 2026-2028 στην ιστορική αγορά της Θεσσαλονίκης θα επωφεληθούν επίσης, με την απόφαση να προβλέπει απαλλαγή από τα ανταποδοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού. Οι οδοί που καλύπτονται από τα μέτρα είναι συγκεκριμένες: Διονυσίου Σολωμού, Βλάλη, Ασκητού, Σπανδωνή, Κυδωνιάτου, Χαλκέων, Μενεξέ.

Το Καπάνι «γεμίζει» λουκέτα: Η ιστορική αγορά της Θεσσαλονίκης αργοπεθαίνει (ΦΩΤΟ)