Βούλγαροι επενδύουν σε Σταυρό, Βρασνά και Ασπροβάλτα – «Οι Έλληνες πλέον πουλάνε…»

Δικηγόροι, γιατροί, επιχειρηματίες ακόμη και celebrities από τη Βουλγαρία, μετά από μια κουραστική εβδομάδα, μπαίνουν στο αυτοκίνητο για να περάσουν ένα όμορφο Σαββατοκύριακο στα εξοχικά τους.

Σε 3,5 ώρες από τη Σόφια, αν εξαιρέσεις ένα μικρό τμήμα του σχετικά νέου αυτοκινητοδρόμου εκεί, στο ύψος της Κρέσνα, φτάνουν στον τόπο που επέλεξαν για την ξεκούρασή τους: τον Σταυρό, τα Βρασνά, την Ασπροβάλτα.

Φαίνεται μάλιστα πως η ευρύτερη περιοχή του Στρυμωνικού κόλπου, αλλά κυρίως οι συγκεκριμένες περιοχές, παρουσιάζουν το τελευταίο διάστημα και επενδυτικό ενδιαφέρον για τους Βούλγαρους, που έχουν πλέον προχωρήσει και στη λειτουργία επιχειρήσεων στον τουριστικό τομέα, όπως μικρές ξενοδοχειακές μονάδες, ενοικιαζόμενα δωμάτια και airbnb.

“Την περιοχή μας, οι Βούλγαροι δεν την προτιμούν μόνο το καλοκαίρι για να έρθουν διακοπές για μια εβδομάδα μαζί με τους άλλους Βαλκάνιους τουρίστες. Τα τελευταία χρόνια, οι Βούλγαροι έρχονται και αγοράζουν εδώ ακίνητα, πολλές φορές παλιά και εγκαταλειμμένα, τα οποία μετατρέπουν σε παραθεριστικές κατοικίες. Μάλιστα, το τελευταίο διάστημα κάνουν και επιχειρηματικές επενδύσεις, ενισχύοντας την τοπική οικονομία”, τονίζει μιλώντας στο TheOpinion ο Δήμαρχος Βόλβης, Διαμαντής Λιάμας.

Σύμφωνα με τον ίδιο, η επαγγελματική αυτή κινητικότητα των Βουλγάρων στην περιοχή είχε καταγραφεί το 2019, ωστόσο μετά, λόγω της πανδημίας, μπήκε “φρένο” στην όποια επιχειρηματική πρόθεση, πρόθεση όμως η οποία μετατράπηκε τους τελευταίες μήνες σε πράξη, με αποτέλεσμα μικρές τουριστικές επιχειρήσεις, βουλγαρικής ιδιοκτησίας, να έχουν “ξεφυτρώσει” σε όλη την περιοχή σε Σταυρό, Βρασνά και Ασπροβάλτα.

Βούλγαροι πολλοί, Έλληνας σχεδόν κανείς…

“Τα τελευταία χρόνια, κυρίως από τότε που η Βουλγαρία μπήκε στην Ευρωπαϊκή Ένωση και μετά, άρχισε δειλά δειλά το ενδιαφέρον για αγορά κατοικίας στην περιοχή του Στρυμωνικού κόλπου. Από τότε μάλιστα που ολοκληρώθηκαν και τα μεγάλα οδικά έργα, η λεγόμενη Εγνατία η οποία φέρνει τη Σόφια σε απόσταση αναπνοής από την περιοχή, παρατηρήσαμε έκρηξη στο αγοραστικό ενδιαφέρον”, εξηγεί μιλώντας στο TheOpinion ο κτηματομεσίτης Απόστολος Σιάγκος, που δραστηριοποιείται επαγγελματικά στην περιοχή.

“Οι λιγότεροι ενδιαφέρονται για έτοιμες, νεόδμητες, πολυτελείς μεζονέτες αλλά το μεγαλύτερο ενδιαφέρον συγκεντρώνουν παλιά, πολλές φορές εγκαταλειμμένα σπίτια στην περιοχή, τα οποία αγοράζουν, ανακαινίζουν και τα κάνουν κουκλίστικα. Οι τιμές κυμαίνονται ανάλογα με τα τετραγωνικά, την τοποθεσία και φυσικά την κατάσταση του ακινήτου. Οι ενδιαφερόμενοι μπορεί να αγοράσουν ακίνητο από 40.000 ευρώ έως και 400.000 ευρώ”, τονίζει ο κ. Σιάγκος.

Η τοπική κοινωνία μιλά για “αέρα” ανάπτυξης στην περιοχή, η οποία είχε μείνει “στάσιμη” από άποψη επενδύσεων ενώ αποκτούσε ζωή μόνο το καλοκαίρι. Σήμερα, τη θέση παλιών σπιτιών με φθορές και εμφανή σημάδια εγκατάλειψης έχουν πάρει ανακαινισμένες σύγχρονες κατοικίες και αυτό είναι κάτι που χαροποιεί τους ντόπιους. Άλλωστε, ενισχύεται και όλη η τοπική αγορά, από τα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα λιανικής μέχρι και τα καφέ, μπαρ και τα εστιατόρια.

“Το τελευταίο διάστημα οι Βούλγαροι ανοίγουν πράγματι και επιχειρήσεις, κατά κύριο λόγο στον τομέα της ενοικίασης παραθεριστικών δωματίων, με αποτέλεσμα να διαφημίζουν πλέον και οι ίδιοι στην χώρα τους, στους συμπολίτες τους, τις ομορφιές των Βρασνών, της Ασπροβάλτας και του Σταυρού”, επιβεβαιώνει ο κ. Σιάγκος.

“Μόνο Βούλγαροι αγοράζουν πλέον στην περιοχή”; ρωτάμε τον κ. Σιάγκο. “Στη συντριπτική τους πλειοψηφία, οι αγορές ακινήτων γίνονται πράγματι από Βούλγαρους. Οι Έλληνες αγοράζουν σπάνια. Το αντίθετο, μάλιστα. Οι Έλληνες πλέον πουλάνε…”, μας απαντά.