Το 2027 η ανάπλαση του ΦΙΞ – Το σχέδιο της DIMAND για την Δυτική Θεσσαλονίκη (ΦΩΤΟ)

Με το σύνθημα “Δημιουργούμε τις πόλεις που θέλουμε να ζούμε” η εταιρία DIMAND παρουσίασε σε μια ξεχωριστή εκδήλωση το σχέδιο της για την Δυτική Θεσσαλονίκη. 

Από τους χώρους όπου κάποτε έσφυζε η βιομηχανική ζωή της πόλης ο πρόεδρος της DIMAND Δημήτρης Ανδριόπουλος μίλησε τόσο για την ανάπλαση του ΦΙΞ, το HUB 26 αλλά και το σχέδιο για την Δυτική Θεσσαλονίκη που αλλάζει.

Η εκδήλωση έγινε παρουσία του Πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη, του Περιφερειάρχη Απόστολου Τζιτζικώστα, του δημάρχου Κ. Ζέρβα, προέδρων φορέων της πόλης, επιφανώς επιχειρηματιών και πλήθος επισήμων.

Πρόκειται για το μεγαλύτερο έργο ανάπλασης στη Δυτική Θεσσαλονίκη, ένα έργο με συνολικό κεφάλαιο άνω των 140 εκ. ευρώ. Το παλιό εργοστάσιο ΦΙΞ, εγκαταλελειμμένο για δεκαετίες είναι το χαρακτηριστικό συγκρότημα κτιρίων με τα κόκκινα τούβλα στην παλιά δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης. Έχει χαρακτηριστεί ως Μνημείο Βιομηχανικής Κληρονομιάς με τις τεράστιες δεξαμενές και τα αψιδωτά παράθυρα. Πλέον ο χρόνος μετρά αντίστροφα για την στιγμή που θα ξεκινήσουν οι εργασίες κατεδάφισης και ανοικοδόμησης ώστε στην θέση του να κοσμήσουν γραφειακοί χώροι, εμπορικά καταστήματα, F&B, κατοικίες και ξενοδοχείο.

Οι νέοι χώροι συνολικά θα ξεπερνούν τα 51.000 τ.μ. Περίπου 36.000 τ.μ. αφορούν νέα κτίρια, ενώ 15.500 τ.μ. αφορούν την αξιοποίηση διατηρητέων κτισμάτων. Τα τελευταία πρόκειται για κτήρια που έχουν χαρακτηρισθεί ως διατηρητέα μνημεία βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης. Αυτά τα κτίρια, θα αποκατασταθούν και θα δοθούν για εμπορική χρήση. Το έργο εκτιμάται πως θα ολοκληρωθεί σε 2,5 με 3 χρόνια από την έναρξη των εργασιών.

Όπως ανέφερε ο κ. Ανδριόπουλος η υλοποίηση του έργου θα ξεκινήσει σε περίπου έναν χρόνο όταν ολοκληρωθεί η μελετητική δουλειά ενώ η αποτεράτωσή του υπολογίζεται για το πρώτο τρίμηνο του 2027. 

Ο πρόεδρος της DIMAND εκθείασε στην αρχή και στο τέλος της ομιλίας του τον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη “που με αυτοπεποίθηση οδηγεί την χώρα στο σωστό δρόμο από το 2019”. Σχολίασε δε πως κόντρα στην υπάρχουσα αντίληψη ο ίδιος πιστεύει πως “η Θεσσαλονίκη δεν έχει καμία έλλειψη αυτοπεποίθησης”.

Η σκέψη για ανάπλαση του ΦΙΞ 

Ο Δημήτρης Ανδριόπουλος θυμήθηκε την πρώτη στιγμή που μπήκε σαν σκέψη η ανάπλαση του ΦΙΞ. Ήταν το 2019 όταν βρίσκονταν ακριβώς απέναντι στις πρόδρομες εργασίες του πρώτου αειφόρου επιχειρηματικού πάρκου της Θεσσαλονίκης, HUB 26 και πρόσεξε το “σκονισμένο και ξεχασμένο από το χρόνο” βιομηχανικό συγκρότημα. Τότε ξεκίνησε και η προσπάθεια απόκτησης.

Ο ισχυρός άνδρας της DIMAND ευχαρίστησε μια σειρά αξιωματούχων από τον τότε διοικητή της ΑΑΔΕ και τον Άδωνι Γεωργιάδη μέχρι την DoValue και τις τράπεζες που βοήθησαν ώστε να εξοφληθούν τα χρέη ύψους 5 εκ ευρώ προς το δημόσιο και να ανοίξει ο δρόμος για την απόκτησή του. Στην συνέχεια ευχαρίστησε και τις τοπικές αρχές που βοήθησαν ώστε να προχωρήσουν όλες οι διαδικασίες άμεσα.

“Έτσι πραγματικά αναβιώνουν οι περιοχές. Όλες οι έρευνες που έχουμε κάνει είναι ότι η ανάπτυξη πάει δυτικά” σημείωσε συνδέοντας τις δύο επενδύσεις της DIMAND στην περιοχή μαζί με το Μουσείο Ολοκαυτώματος, το νέο κτήριο της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας κ.α.

“Αυτή είναι η Θεσσαλονίκη που οραματίζομαι ως βουλευτής της πόλης”

Για μεγάλες αναπτυξιακές δυνατότητες έκανε λόγο στην παρέμβασή του ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης. Ανέφερε ότι γίνονται πολλά μικρά και μεγάλα έργα στην Δυτική πλευρά της πόλης (Μουσείο Ολοκαυτώματος, Μητροπολιτικό Πάρκο Παύλου Μελά, στρατόπεδο Γκόνου, ανάπλαση ολοκλήρου του παραλιακού μετώπου) λέγοντας χαρακτηριστικά πως η Θεσσαλονίκη πρέπει να σταματήσει να αναπνέει με έναν πνεύμονα.

“Η Ελλάδα της δημιουργίας, της προκοπής, της ανάπτυξης. Αυτή είναι η Θεσσαλονίκη που οραματίζομαι ως βουλευτής της πόλης” σημείωσε υποσχόμενος να ολοκληρωθούν όλα τα έργα στα χρονοδιαγράμματα.

“Η Δυτική Θεσσαλονίκη αλλάζει”

Για μια τεράστια δυναμική στον αστικό επανασχεδιασμό μιας πολύ σημαντικής περιοχής έκανε λόγο αρχικά στον χαιρετισμό του ο Περιφερειάρχης Κεντρικής Μακεδονίας, Απόστολος Τζιτζικώστας. “Η δυτική Θεσσαλονίκη αλλάζει. Η ΠΚΜ υλοποιεί το μεγαλύτερο αναπτυξιακό πρόγραμμα που έχει υπάρξει ποτέ στην περιοχή”. Έκανε λόγο για “νέα σύγχρονη ταυτότητα της πόλης με την ανάπτυξη του παραλιακού μετώπου”

“Η Θεσσαλονίκη κουράστηκε να βλέπει κουφάρια μέσα στον αστικό ιστό της. Εικόνα παρακμής τα εγκαταλελειμμένα κτήρια” σημείωσε μεταξύ άλλων ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης Κωνσταντίνος Ζέρβας κάνοντας λόγο για total remake και πως η δυτική πλευρά της Θεσσαλονίκης είναι το next big thing.