Θεσσαλονίκη… 5 αστέρων – Πόλος έλξης για ξενοδοχειακές επιχειρήσεις

Εικοσιένα ξενοδοχειακές μονάδες κατηγορίας 5 αστέρων διαθέτει σήμερα η πόλη της Θεσσαλονίκης, μερικές από τις οποίες “άνοιξαν τις πόρτες” τους στο πρόσφατο παρελθόν, όπως το “ON Residence” στη Λεωφόρο Νίκης και το “MonAsty” επί της οδού Βασιλέως Ηρακλείου.

Η Θεσσαλονίκη τα τελευταία χρόνια και ιδιαίτερα μέχρι την υγειονομική κρίση του Covid, προσέφερε πρόσφορο έδαφος για ξενχοδειακές επενδύσεις, ενώ “λαμπρό” προδιαγράφεται και το μέλλον της για τα επόμενα χρόνια με ομίλους να έχουν ήδη παρουσιάσει τα σχέδια τους.

Οι θετικοί οιωνοί

Γνώστες του τουρισμού και των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, αλλά και της κτηματαγοράς, εξηγούν στο TheOpinion.gr τα σημεία – “κλειδιά” που καθιστούν την πόλη ένα σημείο στον χάρτη με σημαντικό ενδιαφέρον.

Όπως ανέφερε και ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων, Γρηγόρης Τάσιος, στο πλαίσιο του 6ου Αναπτυξιακού Συνεδρίου που διοργανώθηκε στη Θεσσαλονίκη, «Το κλειδί είναι οι υποδομές. Βλέπουμε τη διαφορά που κάνει το αεροδρόμιο “Μακεδονία”. Χρειάζονται όμως περισσότερες δράσεις αναβάθμισης και ενίσχυσης των υποδομών».

Μιλώντας στο TheOpinion, εκτιμά ότι σημαντικό ρόλο στο άνοιγμα νέων πολυτελών ξενοδοχείων διαδραματίζει τόσο η γεωγραφική θέση της Θεσσαλονίκης, δεδομένου ότι αποτελεί τον πρώτο σταθμό των Βαλκανίων, αλλά και οι μεγάλες επενδύσεις εταιριών κολοσσών, όπως χαρακτηριστικά της Pfizer, της Cisco, της Deloitte.

Ακόμη, η αναβάθμιση του αεροδρομίου “Μακεδονία”, του λιμένα Θεσσαλονίκης, η ενοποίηση του παραλιακού μετώπου, αλλά και η δημιουργία του τεχνολογικού πάρκου ThessIntec στο δήμο Θερμαϊκού βάζουν το δικό τους “λιθαράκι”, ώστε η Θεσσαλονίκη να αποτελέσει έναν δελεαστικό προορισμό μεγάλων επενδυτικών σχεδίων στον τομέα των ξενοδοχειακών μονάδων και κατ’ επέκταση τουριστών με υψηλότερα βαλάντια.

«Βλέπουν στο μέλλον», σχολιάζει στο TheOpinion και ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Θεσσαλονίκης, Ανδρέας Μανδρίνος, τονίζοντας πως το ενδιαφέρον τόσο Ελλήνων, όσο και ξένων επενδυτών σίγουρα τονώνεται από την παρουσία των υπόλοιπων επενδύσεων στην πόλη. Παράλληλα, ο ίδιος εξηγεί πως η Θεσσαλονίκη επειδή ακόμη δεν θεωρείται ένας “κορεσμένος” τουριστικός προορισμός, διευκρινίζοντας ότι δεν είναι μια πόλη ευρέως διαδεδομένη στο εξωτερικό, έχει τις κατάλληλες βάσεις για να εξελιχθεί σε κάτι μεγαλύτερο τουριστικά.

Πρόσφορο έδαφος στην κτηματαγορά

Από τη δική του πλευρά, ο Κώστας Γεωργάκος, πρόεδρος του Παρατηρητηρίου Τιμών Ακινήτων και συνιδρυτής της “Georgakos Parthenon Real Estate”, πέρα από τους παραπάνω λόγους τους οποίους αναφέρει και ο ίδιος ως κριτήρια για τις “αφίξεις” ξενοδοχειακών επενδύσεων, τονίζει στο TheOpinion ότι στη Θεσσαλονίκη οι επενδυτές βρίσκουν τα κτίρια που θέλουν σε πολύ κεντρικά σημεία και σε χαμηλές τιμές.

Όπως μας ενημερώνει πρόκειται κατά κόρον για παλαιά διατηρητέα κτίρια, τα οποία τραβούν σαν “μαγνήτης” ιδιαίτερα τους Ισραηλινούς επενδυτές, οι οποίοι εξάλλου δείχνουν σοβαρό ενδιαφέρον για την πόλη της Θεσσαλονίκης, με σκοπό την ανάπτυξη τους σε αστικές ξενοδοχειακές μονάδες ή σε καταλύματα τύπου βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Οι επόμενες αφίξεις

Όπως έχει ήδη γνωστοποιηθεί εντός του 2023 αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία και το πρώτο ξενοδοχείο του ισραηλινού ομίλου “Brown Hotels” στη Θεσσαλονίκη, που θα στεγάζεται στο διατηρητέο κτίριο του πρώην «Βιέννη» στην οδό Εγνατία 4. Παράλληλα, ο ίδιος όμιλος έχει στα σχέδια του την δημιουργία ακόμη μιας μονάδας καταλυμάτων στις πρώην καπναποθήκες Μιχαηλίδη, στη συμβολή των οδών Δωδεκανήσου και Ναυμαχίας Λήμνου.

Ταυτόχρονα, το 2023 αναμένεται να λειτουργήσει ακόμη ένα Ισραηλινών συμφερόντων ξενοδοχείο του ομίλου “Fattal”, που θα φέρει την επωνυμία “NYX Thessaloniki” και θα βρίσκεται στα Λαδάδικα, στη συμβολή των οδών Τσιμισκή με Κατούνη.

Σχέδια αναβάθμισης σε ξενοδοχείο 5 αστέρων υπάρχουν και για το “Tourist” στη συμβολή των οδών Μητροπόλεως και Κομνηνών, από τον επιχειρηματία Κώστα Αμοιρίδη, έργο που θα ξανά δώσει “ζωή” στο έρημο διατηρητέο στην καρδιά της πόλης.