Στο δημοτικό συμβούλιο Θεσσαλονίκης η ανάπλαση της ΔΕΘ – Στο ΣτΕ η αίτηση ακύρωσης του έργου

Η ανάπλαση της έκτασης των 175 στρεμμάτων που καταλαμβάνει η ΔΕΘ, στην «καρδιά» της Θεσσαλονίκης, θα βρεθεί σήμερα στο επίκεντρο ειδικής συνεδρίασης του δημοτικού συμβουλίου. 

Κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης αναμένεται να γίνει η παρουσίαση του τελικού σχεδίου ανάπλασης, συμπεριλαμβανομένων και των σημείων που είχε θέσει ως «κόκκινη γραμμή» η διοίκηση του δήμου Θεσσαλονίκης.

Η ειδική αυτή συνεδρίαση με την επίσημη παρουσίαση του σχεδίου, συμπεριλαμβανομένων όσων αιτήθηκε ο δήμος, ήταν ένα αίτημα του ίδιου του δημάρχου Στέλιου Αγγελούδη, προκειμένου με τον πλέον επίσημο τρόπο να καταγραφεί η τελική μορφή του σχεδίου ανάπλασης.

Τα 10 σημεία που θέτει ως «κόκκινες γραμμές» ο δήμος

Οι προϋποθε΄σεις που είχε θέσει ως προτεραιότητα ο δήμαρχος Στέλιος Αγγελου΄δης ήταν οι εξής:

Δημιουργία Μητροπολιτικού Πάρκου 90-100 στρεμμάτων στο νότιο τμήμα της ΔΕΘ με πυκνή φύτευση, 4.000 τουλάχιστον δέντρων και με έντονο το στοιχείο του νερού.

Δημιουργία στο βόρειο τμήμα της ΔΕΘ νέου Πάρκου έκτασης 12-14 στρεμμάτων στους χώρους της Αγίας Φωτεινής, έκταση που ανήκε στο Υπουργείο Εθνικής Άμυνας και παραχωρείται στο Δήμο.

Μείωση του ποσοστού κάλυψης στην προς δόμηση επιφάνεια κατά 4-6 στρέμματα για την εξοικονόμηση των απαραίτητων χώρων πρασίνου και την αναβάθμιση του δημόσιου χώρου.

Απουσία περίφραξης στους χώρους της ΔΕΘ, ώστε να αποτελεί έναν ανοιχτό για τους πολίτες δημόσιο χώρο.

Ανάληψη της υποχρέωσης από το Φορέα Διαχείρισης της ΔΕΘ για τη συντήρηση του Μητροπολιτικού Πάρκου.

Δημιουργία 1.500-2.000 θέσεων στάθμευσης και τη φύτευση δέντρων πάνω από τον υπόγειο χώρο στάθμευσης που θα κατασκευαστεί.

Διοργάνωση μουσικών εκδηλώσεων εντός του Αλεξάνδρειου Μελάθρου και μόνο σε εξαιρετικές περιπτώσεις, με άδεια του Δήμου Θεσσαλονίκης, στους εξωτερικούς χώρους.

Διασφάλιση του δημόσιου χαρακτήρα της ΔΕΘ. Η ιδιοκτησία και η διαχείριση του Εκθεσιακού φορέα θα πρέπει να ανήκουν στην Πολιτεία και στους φορείς της πόλης.

Δέσμευση για τμηματική παραχώρηση των εκτάσεων του Γ’ Σ.Σ. στο Δήμο Θεσσαλονίκης για την αξιοποίησή τους ως χώρο πρασίνου.

Κατασκευή των νέων κτιριακών εγκαταστάσεων ταυτοχρόνως με τη δημιουργία του Μητροπολιτικού Πάρκου και των χώρων στάθμευσης.

Οι εξελίξεις στο ΤΑΙΠΕΔ

Την προσεχή Παρασκευή 15 Νοεμβρίου  λήγει η προθεσμία που έδωσε το ΤΑΙΠΕΔ για την εκδήλωση ενδιαφέροντος των υποψηφίων που θέλουν να αναλάβουν ρόλο τεχνικού-οικονομικού συμβούλου στο πλαίσιο της προετοιμασίας για την υλοποίησή του διαγωνισμού.

Πρόκειται για τον σύμβουλο, που θα κληθεί να εκπονήσει το business και το master plan, με στόχο να προκηρυχθεί ο σχετικός διαγωνισμός για την ανάδειξη του στρατηγικού επενδυτή εντός του 2025, ώστε αν όλα προχωρήσουν, σύμφωνα με τον σχεδιασμό, το έργο να ξεκινήσει το 2026.

Αναλυτικότερα, η διαδικασία ωρίμανσης του έργου εκτιμάται ότι θα απαιτήσει περίπου έξι μήνες από τη στιγμή της πρόσληψης των συμβούλων και στη συνέχεια υπολογίζεται ότι θα χρειαστούν άλλοι 18 μήνες για την ολοκλήρωση της διενέργειας του διαγωνισμού, που θα οδηγήσει στην επιλογή του παραχωρησιούχου για 35 έτη.

Η εταιρεία που θα επιλεγεί θα αναλάβει την κατασκευή του έργου, καθώς και τη λειτουργία του επιχειρηματικού κέντρου, του ξενοδοχείου των 150 κλινών και του υπόγειου πάρκινγκ, εργασίες που θα χρειαστεί πέντε χρόνια για να ολοκληρωθούν από την εγκατάσταση του αναδόχου.

Στο ΣτΕ η αίτηση ακύρωσης του σχετικού ΠΔ

Η σημερινή συνεδρίαση θα αποτελέσει πάντως «βήμα» για να ακουστούν και διαφορετικές απόψεις.

Σε λίγες μέρες εξετάζεται στο Συμβούλιο της Επικρατείας η αίτηση ακύρωσης του Προεδρικού Διατάγματος για την ανάπλαση του εκθεσιακού συγκροτήματος της ΔΕΘ- Helexpo στη Θεσσαλονίκη, αίτηση που κατέθεσε η Κίνηση Πολιτών «ΔΕΘ – Μητροπολιτικό Πάρκο για μια Βιώσιμη Θεσσαλονίκη».

Παράλληλα, η Σύμπραξη «Όλη η ΔΕΘ, ένα πάρκο», που έχει δημιουργηθεί από συλλογικότητες της Θεσσαλονίκης, έχει ανακοινώσει ότι θα ζητήσει να κάνει παρέμβαση. Όπως επισήμαναν οι εκπρόσωποι της Σύμπραξης, «το σχέδιο που έχει προκριθεί από τον διεθνή αρχιτεκτονικό διαγωνισμό περιλαμβάνει την κατασκευή πέντε τεράστιων περιπτέρων, κατά 2,5 φορές μεγαλύτερα από το Παλαί Ντε Σπορ, το κάθε ένα από αυτά. Επίσης, περιλαμβάνει την κατασκευή εμπορικού και επιχειρηματικού κέντρου, καθώς και ξενοδοχείου ύψους  32 μέτρων, που θα καταλαμβάνουν μέχρι και το ένα τρίτο της συνολικής δομημένης επιφάνειας».

Όπως τόνισε η Ελένη Ιωαννίδου, ιστορικός και μέλος το Δικτύου για το Αστικό Πράσινο «SOSε τα Δέντρα», το ποσοστό της κτισμένης έκτασης θα είναι 16% περισσότερο απ’ ότι σήμερα. Εδώ και μήνες κυκλοφορεί το μύθευμα ότι από τα 175 στρέμματα της ΔΕΘ, τα 110 θα είναι πράσινο. Όμως τα νούμερα δεν βγαίνουν. Η όλη μεθόδευση θα σημάνει το χτίσιμο όλης της έκθεσης προς όφελος οικονομικών συμφερόντων».

Δημοψήφισμα για το θέμα της ανάπλασης ώστε οι πολίτες της Θεσσαλονίκης να αποφασίσουν και να εκφράσουν το τι τελικά θέλουν να γίνουν αυτά τα δεκάδες στρέμματα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης προτείνει η δημοτική παράταξη «Πόλη Ανάποδα», που επίσης θα τοποθετηθεί στο δημοτικό συμβούλιο.

Οι εργαζόμενοι στη ΔΕΘ

«Η ανάπλαση της ΔΕΘ στον ιστορικό της χώρο δεν αποτελεί πολυτέλεια, αλλά αναγκαιότητα», υπογραμμίζουν από την πλευρά τους οι εργαζόμενοι της ΔΕΘ-Helexpo, χαρακτηρίζοντας το project ως «ένα έργο πνοής που ενισχύει το δημόσιο χαρακτήρα της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης».

Επισημαίνουν ότι το θέμα «δεν πρέπει να γίνεται πεδίο πολιτικής αντιπαράθεσης και προσωπικής ατζέντας ορισμένων ατόμων που έχτισαν και συνεχίζουν να χτίζουν καριέρες και προσωπική προβολή εις βάρος της ποιότητας ζωής των πολιτών και της οικονομικής ανάπτυξης ολόκληρης της περιοχής» και υπενθυμίζουν ότι η προοπτική μετεγκατάστασης έχει αποκλειστεί εδώ και οκτώ χρόνια.

Σημειώνουν ότι η νέα ΔΕΘ δεν θα είναι μια απλή “ανακαίνιση”, αλλά μια επένδυση με στόχο να μετατραπεί σε πρότυπο εργασιακού χώρου, με σύγχρονες εκθεσιακές και συνεδριακές υποδομές και πάνω από 100.000 τ.μ. πράσινου χώρου, ανοιχτού για όλους τους πολίτες της Θεσσαλονίκης. Μάλιστα τονίζουν, ότι με τον εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεών της ΔΕΘ, η Θεσσαλονίκη θα ενισχύσει τη θέση της στον διεθνή εκθεσιακό χάρτη, «αποφεύγοντας τον κίνδυνο αποδυνάμωσης που θα έφερνε η μεταφορά εκτός κέντρου, ένα μοντέλο που άλλες πόλεις δοκίμασαν αλλά κατέληξαν σε μειωμένη κίνηση και σε χαμηλότερες εισροές».

Επιχειρηματολογώντας μάλιστα επί της θέσης τους, τονίζουν ότι τα παραδείγματα πόλεων όπως η Ρώμη, που μετεγκατέστησε τις εκθεσιακές της εγκαταστάσεις εκτός κέντρου και βίωσε τις αρνητικές συνέπειες, «μας υπενθυμίζουν ότι η παραμονή της ΔΕΘ στον ιστορικό της χώρο είναι μονόδρομος».

Στο πλαίσιο αυτό οι εργαζόμενοι της ΔΕΘ-Helexpo, καλούν όλους τους φορείς και ενδιαφερόμενους να πάρουν μια ξεκάθαρη θέση υπέρ της ανάπλασης και να πιέσουν προς αυτήν την κατεύθυνση.