Πράσινο ή κατοικίες αξιωματικών στο πρώην στρατόπεδο Καρατάσιου;

Ένα μεγάλο κεφάλαιο «ανοίγει» για τη Θεσσαλονίκη και αφορά το μεγαλύτερο τμήμα του πρώην στρατοπέδου Καρατάσιου, απέναντι από τα νοσοκομεία Παπαγεωργίου και 424 ΓΣΝΘ.

Το υπουργείο Εθνικής Άμυνας, δια του Ταμείου Εθνικής Άμυνας, που εμφανίζεται ως ιδιοκτήτης της έκτασης, φαίνεται πως ήδη έχει καταρτίσει το σχέδιο του για την περιοχή και συγκεκριμένα για το τμήμα του πρώην στρατοπέδου που απομένει, αν αφαιρεθούν τα 150 στρέμματα που έχουν ήδη παραχωρηθεί (τον Ιούνιο του 2022) στο υπουργείο Υγείας για την ανέγερση του νέου αντικαρκινικού νοσοκομείου.

Τι προβλέπει το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ) Πολίχνης (ΦΕΚ 444Δ 26-7-2021) για την περιοχή; Το ΓΠΣ προβλέπει ότι τουλάχιστον το 75% της συνολικής έκτασης των 639 στρεμμάτων- πριν την παραχώρηση τμήματος για το νέο αντικαρκινικό στα περίπου 150 στρέμματα – θα είναι χώρος πρασίνου και στο υπόλοιπο 25% της έκτασης θα φιλοξενούνται κοινωφελείς λειτουργίες (δηλαδή χρήσεις γης υγείας, αθλητισμού, πολιτισμού και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης). Με την παραχώρηση της έκτασης για το νέο αντικαρκινικό νοσοκομείο, εκτιμάται ότι καλύπτεται το 25% των χρήσεων που «προόριζε» το ΓΠΣ για χρήσεις υγείας, επομένως το εναπομείναν 75% προορίζεται για ένα ακόμη μεγάλο χώρο πρασίνου, υπό τον τύπο ενός μητροπολιτικού πάρκου.

Ή μήπως όχι; Φαίνεται πως το υπουργείο Εθνικής Άμυνας, που φέρεται ως ο ιδιοκτήτης της έκτασης, δεν έχει ακριβώς την ίδια άποψη. Κατά την πρόσφατη (Σεπτέμβριος 2024) επίσκεψή του στη Θεσσαλονίκη, ο υφυπουργός Εθνικής Άμυνας Γιάννης Κεφαλογιάννης εμφανίστηκε ανοιχτός στην προοπτική το μεγαλύτερο μέρος της εναπομείνασας έκτασης του πρώην στρατοπέδου Καρατάσιου να παραχωρηθεί στον δήμο, ωστόσο έκανε λόγο και για οικιστικό πρόγραμμα του Ταμείου Εθνικής Άμυνας που προβλέπει την ανέγερση κατοικιών για τους αξιωματικούς του στρατού σε μεγάλο τμήμα της επίμαχης έκτασης.

Ο δήμαρχος Δημήτρης Ασλανίδης

Για πρόταση που μόλις πάρει στα χέρια του θα φέρει προς συζήτηση στο δημοτικό συμβούλιο, έκανε λόγο ο δήμαρχος του οικείου δήμου, ο δήμαρχος Παύλου Μελά, Δημήτρης Ασλανίδης κατά τις τελευταίες συνεδριάσεις του δημοτικού συμβουλίου.

Ο κ. Ασλανίδης έκανε συγκεκριμένα λόγο για συζήτηση «για να πάρουμε ουσιαστικά την πρόταση από το ταμείο Εθνικής Άμυνας, βάσει των δικών μας διεκδικήσεων για το πρώην στρατόπεδο Καρατάσιου. Πιστεύω ότι θα είναι όλα σε κατεύθυνση που θα δώσει πνοή ανάπτυξης και δικαίωσης των πολυετών αγώνων των κατοίκων που θέλουν να έχουν ένα δεύτερο μεγάλο πάρκο. Γιατί όχι να έχουν και ένα δεύτερο μεγάλο μητροπολιτικό πάρκο, ίσως και μεγαλύτερο, στον δήμο μας (σ.σ. το πρώτο είναι το πρώην στρατόπεδο Παύλου Μελά). Και να είμαστε ο δήμος με το μεγαλύτερο ισοζύγιο πρασίνου στο πολεοδομικό συγκρότημα Θεσσαλονίκης με τα δύο αυτά μεγάλα πάρκα, χώρους πρασίνου και ασφαλώς το περιαστικό δάσος της Ευκαρπίας που έχει ξεκινήσει να υλοποιείται», είπε χαρακτηρστικά ο κ. Ασλανίδης.

Είναι το υπουργείο Εθνικής Άμυνας ο ιδιοκτήτης της έκτασης;

Είναι, όμως, το υπουργείο Εθνικής Άμυνας ο ιδιοκτήτης της έκτασης; Στις δύο τελευταίες συνεδράσεις του δημοτικού συμβουλίου, τόσο ο τέως δήμαρχος και επικεφαλής της παράταξης της μείζονος αντιπολίτευσης στο δήμο, Δημήτρης Δεμουρτζίδης όσο και ο τέως αντιδήμαρχος, Σάκης Λαζαρίδης υπενθύμισαν δικαστική διαμάχη μεταξύ των υπουργείων Εθνικής Άμυνας και Οικονομικών για την έκταση του πρώην στρατοπέδου.

Ο κ. Λαζαρίδης, μάλιστα, αναφέρθηκε σε ενημέρωση που από τον Απρίλιο του 2022 είχε γίνει προς τον δήμο ότι από τη διαμάχη αυτή είχε δικαιωθεί το υπουργείο Οκονομικών, ενώ δεν υπήρξε κάποια δικαστική συνέχεια ή κάποια σύμβαση παραχώρησης από το υπουργείο Οικονομικών στο υπουργείο Εθνικής Άμυνας. «Αυτό που πρέπει να κάνουμε εμείς είναι να πάρουμε μια νέα απόφαση ή να επικαιροποιησουμε τις θεσμοθετημένες χρήσεις γης. Την απόφαση που μιλάει για 75% κατ’ ελάχιστο πράσινο. Να πάει ο δήμαρχος στο υπουργείο με μια ομόφωνη απόφαση και να πει ότι εμείς αυτό υπερασπιζόμαστε», είπε ο κ. Λαζαρίδης, ενώ αντιπρότεινε οι στρατιωτικές κατοικίες που προφανώς έχει ανάγκη ο στρατός να γίνουν σε παρακείμενη έκταση του ΟΔΔΥ, 90 στρεμμάτων, που σήμερα αποτελεί πηγή ρύπανσης και εστία παραβατικότητας, με χιλιάδες αυτοκίνητα παρατημένα.

Απαντώντας, ωστόσο, ο δήμαρχος Παύλου Μελά Δημήτρης Ασλανίδης υπενθύμισε ότι το υπουργείο Εθνικής Άμυνας εμφανίζεται ως ο κύριος της έκτασης, αφού υπέγραψε τη σύμβαση παρχώρησης όχι μόνο της έκτασης για το νέο αντικαρκινικό νοσοκομείο, αλλά και της παραχώρησης (προσωρινά, για πέντε χρόνια) της έκτασης εντός του πρώην στρατοπέδου Καρατάσιου προς το υπουργείο Υποδομών προκειμένου να γίνει εκεί προσωρινό εργοτάξιο για τις ανάγκες του Flyover (και μάλιστα, χωρίς καν να ενημερωθεί ο δήμος, όπως είπε).