Πόσο «πάει» το ενοίκιο στα αναψυκτήρια της Νέας Παραλίας στη Θεσσαλονίκη

Σε νέο διαγωνισμό για την εκμίσθωση των αναψυκτηρίων που έχουν βάλει λουκέτο, κατά μήκος της Νέας Παραλίας προχωρά ο δήμος Θεσσαλονίκης.

Για τρία από αυτά, η διαδικασία θα «τρέξει» για τρίτη φορά με μειωμένο μίσθιο, ενώ  έρχεται το επόμενο διάστημα και δημοπρασία για το μεγάλο αναψυκτήριο στον Κήπο του Νερού (στο ύψος της Συνδίκα) θα δημοπρατηθεί για πρώτη φορά, μετά τη λήξη της σύμβασης με τον προηγούμενο μειοδότη.

Τρίτος διαγωνισμός

Μετά από δύο άγονους διαγωνισμούς για τα τρία από αυτά, τα αναψυκτήρια στους Κήπους των Ρόδων, της Μεσογείυ και των Εποχών, είναι πλέον φανερό ότι το μίσθωμα είναι αποτρεπτικό για τους επιχειρηματίες του κλάδου.

Οι επιχειρηματίες φαίνεται πως γυρίζουν την πλάτη στο σχετικό κάλεσμα, παρά το γεγονός ότι τα αναψυκτήρια αυτά βρίσκονται στο πιο δημοφιλές σήμερα σημείο της Θεσσαλονίκης.

Το θέμα για την εκ νέου δημοπρασία των τριών αναψυκτηρίων θα συζητηθεί στην αυριανή συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής και αυτή θα είναι η τρίτη φορά που θα προκηρυχθούν οι σχετικοί διαγωνισμοί, κάτι που δίνει τη δυνατότητα στον δήμο Θεσσαλονίκης, να «ρίξει» την τιμή του μισθώματος. Άλλωστε, όπως είχε εξηγήσει και στο πλαίσιο συνέντευξης Τύπου ο δήμαρχος Στέλιος Αγγελούδης, η διοίκηση μπορεί να μειώσει το μίσθωμα μόνο μετά από δύο άγονους διαγωνισμούς.

«Στον Κήπο των Ρόδων, από 52.000 ευρώ που ήταν η τιμή εκκίνησης της δημοπρασίας σαν ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς του ετήσιου μισθώματος, πρότασή μας είναι να μειωθεί σε 43.000 με 45.000 ευρώ ετησίως για τον πρώτο χρόνο. Στον Κήπο αυτό, δίνεται η δυνατότητα για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων και για τον λόγο αυτό, το ύψος του ενοικίου είναι μεγαλύτερο», τονίζει στο TheOpinion ο αντιδήμαρχος Οικονομικού Προγραμματισμού και Δημοτικής Περιουσίας Γιώργος Αρβανίτης. Συγκεκριμένα, υπάρχει η δυνατότητα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων σε εξωτερικό χώρο 57 τ.μ, ενώ το εμβαδόν του αναψυκτηρίου είναι 103 τ.μ. Μπορεί να εξυπηρετήσει συνολικά 120 άτομα (38 άτομα στην αίθουσα πελατών και 82 στον υπαίθριο χώρο).

Το ίδιο αναμένεται να συμβεί και για το αναψυκτήριο στον Μεσογειακό Κήπο, εμβαδού 103 τ.μ, όπου επίσης υπάρχει η δυνατότητα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων σε εξωτερικό χώρο 57 τ.μ. Μπορεί να εξυπηρετήσει συνολικά 120 άτομα (38 άτομα στην αίθουσα πελατών και 82 στον υπαίθριο χώρο).

Στον Κήπο των Εποχών, όπου δεν υπάρχει η δυνατότητα για τραπεζοκαθίσματα εκτός του αναψυκτηρίου, από τα 30.000 ευρώ τιμή εκκίνησης της δημοπρασίας το τίμημα που αναμένεται να ζητηθεί σαν ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς του ετήσιου μισθώματος «πέφτει» στα 25.000 ευρώ ετησίως (για τον πρώτο χρόνο) σύμφωνα με την πρόταση του δήμου. Το αναψυκτήριο έχει εμβαδόν 103 τ.μ.

Ο Κήπος του Νερού

Σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο,  στις επόμενές ημέρες πρόκειται να γίνει δημοπρασία για την εκμίσθωση του περιπτέρου που βρίσκεται στον Κήπο του Νερού και μπορεί να εξυπηρετήσει 220 πελάτες, καθώς έχει μεγα΄λο εσωτερικό αλλά και εξωτερικό χώρο για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων.

Αν και το περίπτερο αυτό είχε αρχικά υψηλό αντιμίσθιο που έφτανε στα 140.000 ευρώ ετησίως, πλέον, μετά τη λήξη της σύμβασης και τη μη ενεργοποίηση της δυνατότητας παράτασης της μίσθωσης για άλλα τρία χρόνια, η διοίκηση του δήμου προτείνει τιμή εκκίνησης με ετήσιο μίσθωμα 80.000 ευρώ.