«Δεμένα τα χέρια» του δήμου Θεσσαλονίκης για το «ιερό» οικόπεδο στη Μανουσογιαννάκη
Ευτυχία Βατάλη
Εμμένει η Εκκλησία της Ελλα΄δας στην αξιοποίηση της περιουσίας της και των οικοπέδων που διαθέτει εντός του αστικού ιστού, παρά τις εκκλήσεις της Τοπικής Αυτοδιοίκησης για την αξιοποίησή τους για κοινωνικό όφελος.
Τελευταίο χαρακτηριστικό παράδειγμα το οικόπεδο στη Μανουσογιαννάκη, στην «καρδιά» του πυκνοδομημένου κέντρου της Θεσσαλονίκης, ένα οικόπεδο που ήταν χαρακτηρισμένο για σχολείο, αλλά αποχαρακτηρίστηκε και πλέον θα ανεγερθεί πολυκατοικία.
Υπενθυμίζεται ότι το Δημοτικό Συμβούλιο Θεσσαλονίκης έχει εγκρίνει ομόφωνο ψήφισμα με το οποίο καταδικάζει αυτή την πρακτική της Εκκλησίας και ζητά να αποδοθούν αυτά τα οικόπεδα σε κοινωφελείς χρήσεις (σχολική στέγη, πράσινο).
Το θέμα επανέφερε στην πρόσφατη συνεδρίαση της Λογοδοσίας της δημοτικής αρχής Αγγελούδη η επικεφαλής της παράταξης «Πόλη Ανάποδα» Μαρία Κέκη με την αρμόδια αντιδήμαρχο Αστικής Ανάπτυξης και Πολεοδομίας, Δήμητρα Αγκαθίδου να περιγράφει το ιστορικό αλλά και τη μηδενική δυνατότητα που έχει ο δήμος για να «αντιδράσει».
Τα… ιερά οικόπεδα
Όπως υπενθύμισε η Μαρία Κέκη, «στο οικόπεδο αυτό λειτουργούσε για δεκαετίες σχολική μονάδα, αρχικά σε διατηρητέο και στη συνέχεια σε λυόμενο κτίριο, το οποίο κατεδαφίστηκε πρόσφατα. Το ίδιο οικόπεδο ήταν χαρακτηρισμένο για σχολική στέγη ως το 2009, οπότε και αποχαρακτηρίστηκε με δικαστική απόφαση. Στην ίδια περιοχή υπάρχει μεγάλη έλλειψη σχολικής στέγης, αφού στο παρακείμενο σχολείο λειτουργούν τάξεις ως και στο υπόγειο».
Μάλιστα, όπως εξήγησε, «ακόμα και αν το οικόπεδο κρίνεται ακατάλληλο -λόγω μεγέθους- για ανέγερση σχολείου, θα μπορούσε να αξιοποιηθεί ως πάρκο τσέπης σε μια υπερκορεσμένη περιοχή».
Η επικεφαλής της παράταξης «Πόλη Ανάποδα» επισήμανε άλλωστε ότι «λίγα μέτρα παρακάτω, στη διασταύρωση Τσιμισκή και ΕΘνικής Αμύνης, η Εκκλησία έχει παραχωρήσει ένα άλλο οικόπεδο, από τους μεγαλύτερους εναπομείναντες αδόμητους χώρους στο κέντρο, για την ανέγερση πολυώροφου ξενοδοχείου πολυτελείας, με υπέρβαση μάλιστα των όρων δόμησης της περιοχής.
«Δεμένα» τα χέρια του δήμου
Το ιστορικό της υπόθεσης για το οικόπεδο που ήταν δεσμευμένο για σχολείο, αλλά αποχαρακτηρίστηκε καθώς ουδέποτε πληρώθηκε η σχετική αποζημίωση εξήγησε, από το βήμα του δημοτικού συμβουλίου, η αντιδήμαρχος Δήμητρα Αγκαθίδου.
Πρόκειται για μια υπόθεση που… έρχεται από τις αρχές της δεκαετίας του 2000 και φτάνει μέχρι σήμερα, με διάφορες ενέργειες που έκαναν οι προηγούμενες διοικήσεις του δήμου για να αντιδράσουν στον αποχαρακτηρισμό του οικοπέδου, οι οποίες προφανώς και απέβησαν άκαρπες, αφού με ΦΕΚ του 2019 ο επίμαχος χώρος καθίσταται και με τη βούλα οικοδομήσιμος, με όλους τους περιορισμούς που ισχύουν στο συγκεκριμένο οικοδομικό τετράγωνο, λόγω των αρχαιοτήτων (απόληξη του τείχους της Θεσσαλονίκης) που τοποθετούνται σε αυτό.
«Το 2024 ξεκινήσε η Εκκλησία της Ελλάδος να θέλει να αξιοποιήσει όλα τα περιουσιακά της στοιχεία, τα οικόπεδά της. Εμείς ερχόμενοι σε επαφή με τους εκπροσώπους της εκκλησίας της Ελλάδος – και εγώ και ο δήμαρχος – προσπαθήσαμε να τους μεταπείσουμε, επικαλούμενοι το κοινωνικό όφελος, την ανάγκη που έχει η πόλη, να αλλάξουν την πολιτική τους και να έχουμε και μια συνεργασία έστω και μέσω ΣΔΙΤ», εξήγησε η κ. Αγκαθίδου και πρόσθεσε: «Αλλά η εκκλησία της Ελλάδος εμμένει στην πολιτική που έχει και δεν μπορούμε να παρέμβουμε με κάποιον τρόπο. Ο δήμαρχος μετά το ψήφΙσμα του δημοτικού συμβουλίου, έχει στείλει δύο επιστολές και για άλλα οικόπεδα που ήρθαν στο προσκήνιο. Ο νόμος προστατεύει την ιδιοκτησία. Τα ποσά, ειδικά στα σημεία που βρίσκονται τα οικόπεδα, είναι υπέρογκα για να πούμε ότι αγοράζονται αύριο. Οπότε σαν ιδιοκτήτες έχουν το δικαίωμα να τα διαχειριστούν όπως αυτοί επιθυμούν».
Σε ερώτηση της κας Κέκη για το αντίστοιχο θέμα στο οικόπεδο της ΥΦΑΝΕΤ στα ανατολικά της πόλης, η κα Αγκαθίδου επισήμανε ότι «και για το συγκεκριμένο υπάρχει επιστολή του δημάρχου προς την Εκκλησία. Δεν υπάρχει κάποια ανταπόκριση. Από τη στιγμή που έχει αποχαρακτηριστεί, εδώ και χρόνια, το θέμα ανήκει στην πρόθεση της Εκκλησίας της Ελλάδος».
Οι αρχαιότητες στην Εθνικής Αμύνης
Σε ερώτηση της κας Κέκη αν υπάρχει σαφής κι επίσημη ενημέρωση του δήμου για το τι είδους αρχαιότητες βρέθηκαν στο παρακείμενο οικόπεδο επί της Εθν. Αμύνης με Τσιμισκή, η αντιδήμαρχος επισήμανε ότι για τις αρχαιότητες το υπουργείο Πολιτισμού έχει θέσει δεσμεύσεις για όποιον χτίσει σε αυτό το οικόπεδο και «μας ενημέρωσαν από την αρμοδια υπηρεσία ότι οι αρχαιότητες είναι νεωτέρων χρόνων και δεν έχουν αναγκαιότητα ανάδειξης περαιτέρω».