Δήμος Παύλου Μελά: Τι συμβαίνει με το «κουφάρι» της ΑΓΝΟ στη Σταυρούπολη

Μία ακόμη πυρκαγιά που ξέσπασε το βράδυ της Τετάρτης στο παλιό εργοστάσιο της ΑΓΝΟ στη Σταυρούπολη έρχεται για άλλη μια φορά να καταδείξει την ανάγκη της αξιοποίησης της έκτασης, που έχει μετατραπεί σε εστία σκουπιδιών.

Αυτή δεν ήταν η πρώτη φορά που ξέσπασε πυρκαγιά στο «κουφάρι» της ΑΓΝΟ, αφού ο χώρος γίνεται συχνά χώρος… φιλοξενίας για αστέγους και όχι μόνο.

Πρόκειται για χώρο 16 στρεμμάτων μέσα στον πυκνοδομημένο αστικό ιστό της Σταυρούπολης και η αξιοποίησή του με τη μετατροπή του σε χώρο πρασίνου αποτελεί αίτημα δεκαετιών για τους κατοίκους της ευρύτερης περιοχής.

Είναι ένας χώρος εγκαταλελειμμένος από το 1992, χρονιά κατά την οποία η άλλοτε Ελληνική Βιομηχανία Γάλακτος ΑΓΝΟ μεταγκαταστάθηκε στην περιοχή του Λαγκαδά, με αποτέλεσμα σήμερα το σημείο να έχει μετατραπεί σε σκουπιδότοπο και να αποτελεί εστία μόλυνσης.

Το ιστορικό

Η υπόθεση «συμπυκνώνει» πολλές παθογένειες του ελληνικού κράτους, με γραφειοκρατικά εμπόδια, απίστευτα χρονοβόρες διαδικασίες και παραλείψεις αρμοδίων, που ενώ θα μπορούσαν να «κυνηγήσουν» την επιστροφή της έκτασης στο δημόσιο, ουδέποτε ασχολήθηκαν.

Στην ουσία, ο Δήμος Παύλου Μελά βρέθηκε να διεκδικεί τον χώρο αυτό, αν και αρχικά η έκταση ανήκε στο ελληνικό δημόσιο, αλλά εν συνεχεία παραχωρήθηκε στην πρώην ΑΓΝΟ για το εργοστάσιο επεξεργασίας γάλακτος.

Όπως εξηγεί στο TheOpinion ο Κώστας Πάντσης, πρώην αντιδήμαρχος Πολεοδομίας του Δήμου Παύλου Μελά και εκλεγμένος με τη σημερινή διοίκηση του Δημήτρη Ασλανίδη, που είναι ο άνθρωπος που ξέρει το θέμα σε κάθε του λεπτομέρεια, ήταν το 1955 όταν το τότε υπουργείο Γεωργίας παραχώρησε στον Αγελαδοτροφικό Συνεταιρισμό Θεσσαλονίκης «Άγιος Μόδεστος» (μετέπειτα γνωστό ως ΑΓΝΟ) έκταση περίπου 16 στρεμμάτων στην περιοχή της Σταυρούπολης, για τον σκοπό της ανέγερσης εγκαταστάσεων επεξεργασίας και παστερίωσης γάλακτος σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 123 παρ. 1 και 2 και του 193 του Αγροτικού Κώδικα.

Οι ανεγερθείσες εγκαταστάσεις, πολλές από τις οποίες είναι αυθαίρετες, χρησιμοποιούνται για το σκοπό της παραχώρησης και λειτουργούν μέχρι περίπου το έτος 1992, όταν η «ΑΓΝΟ» μετεγκαθίσταται στον Λαγκαδά. Έτσι, αφού ο λόγος της αρχικής παραχώρησης (εγκαταστάσεις επεξεργασίας γάλακτος) έπαψε να υφίσταται, ο χώρος θα έπρεπε -βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας -να επιστραφεί στο ελληνικό Δημόσιο και συγκεκριμένα στο υπουργείο Γεωργίας. Ωστόσο, κάτι τέτοιο δεν έγινε. Αντίθετα, η έκταση και οι κτιριακές της εγκαταστάσεις εισάγονται στο αποθεματικό του Συνεταιρισμού, υποθηκεύονται και τίθενται στην εκκαθάριση αυτού όταν η «ΑΓΝΟ» πτωχεύει. Ακολουθεί μεταβίβαση στην εκκαθαρίστρια «Αγροτική Τράπεζα», έπειτα σε ανώνυμη εταιρία της ίδιας και καταλήγει μετά από πώληση, σε ιδιώτες!

«Αυτός ο χώρος ανήκει στο δημόσιο. Μετά το 1992, όταν μεταγκαταστάθηκε η ΑΓΝΟ, έπρεπε να επιστρέψουν στο ελληνικό δημόσιο. Δυστυχώς, όμως, κάτι τέτοιο δεν έγινε. Φτάσαμε η έκταση να μεταβιβαστεί σε ιδιώτη με βάση νόμο που προέβλεπε ότι η έκταση μπορεί να μεταβιβαστεί σε εταιρία, αν αυτή έχει λειτουργήσει εκεί αδιάλειπτα επί 20 χρόνια», εξηγεί ο κ. Πάντσης.

Παρά τις οχλήσεις του Δήμου στο υπουργείο, αλλά και στον Άρειο Πάγο ότι η μεταβίβαση της συγκεκριμένης έκτασης είχε γίνει μόνο για τον σκοπό λειτουργίας της εταιρίας και ο σκοπός αυτός έπαψε να ισχύει στη συγκεκριμένη περίπτωση, τίποτα δεν γινόταν και έτσι ο Δήμος απευθύνθηκε και στο ΣτΕ που με απόφασή του στο Δ’ τμήμα του τον δικαιώνει, αναμένεται όμως η απόφαση της Ολομέλειας του ανωτάτου δικαστηρίου.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τον κ. Πάντση, «στις 20/10/2023 εκδικάστηκε τελικά στην ολομέλεια του ΣτΕ η εισήγηση του Δ Τμήματος του ΣτΕ στην προσφυγή που κάναμε ως δήμος για την αντισυνταγματικοτητα του νόμου του 2020 βάσει του οποίου το ΥΠΑΑΤ αρνιούνταν να ανακαλέσει τον τίτλο παραχώρησης στους αγελαδοτροφους.  Αναμένουμε την απόφαση του ΣτΕ για να λήξει η ομηρία των δημοτών μας στην περιοχή Πρόνοια Σταυρούπολης, να προχωρήσει η παραχώρηση και ο χώρος να αποκτήσει τις χρήσεις του σχεδιου, δηλαδή κοινόχρηστο πράσινο

Ελπίζω η αδράνεια της απερχομενης διοίκησης Παύλου Μελά, όσον αφορά τον νέο νόμο που δημοσιεύτηκε στις 28/3/2023 να μην δημιουργήσει αλλά προβλήματα σ αυτήν την υπόθεση».