ΕΛΣΤΑΤ: Εκρηκτική άνοδος 31,6% στις οικοδομικές άδειες τον Μάιο
Το μήνυμα που περνούν τα δεδομένα έχει διπλή ερμηνεία.
Διονύσης Ασημιάδης
Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ αναδεικνύουν μια ιδιόμορφη συγκυρία, ενώ οι βραχυπρόθεσμες ενδείξεις είναι θετικές, το μεσοπρόθεσμο αποτύπωμα παραμένει αρνητικό.
Η Ελληνική Στατιστική Αρχή έδωσε στη δημοσιότητα τα πιο πρόσφατα στοιχεία για την πορεία της οικοδομικής δραστηριότητας. Το μήνυμα που περνούν τα δεδομένα έχει διπλή ερμηνεία. Από τη μια πλευρά, ο Μάιος καταγράφεται θεαματική άνοδος με την έκδοση αδειών να αυξάνεται κατά 31,6% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024, φτάνοντας στις 2.717 άδειες.
Η συνολική επιφάνεια των έργων ανήλθε σε 569.587 τετραγωνικά μέτρα ενώ ο όγκος σε 2.598.199 κυβικά, δείχνοντας ότι η αγορά αποκτά ξανά δυναμική. Στο επίκεντρο βρίσκεται η ιδιωτική οικοδομή, η οποία κινήθηκε έντονα ανοδικά με αύξηση 30,9% στον αριθμό των αδειών, 22,4% στην επιφάνεια και 14,4% στον όγκο. Αντίθετα, τα δημόσια έργα παρέμειναν περιορισμένα, με μόλις 27 άδειες που αντιπροσωπεύουν περίπου το 2% του συνόλου.
Από την άλλη πλευρά, το σύνολο του πενταμήνου Ιανουαρίου–Μαΐου αφήνει μια λιγότερο αισιόδοξη εικόνα. Παρά το εντυπωσιακό άλμα του Μαΐου, συνολικά καταγράφεται πτώση 17,4% στον αριθμό των αδειών, 30,8% στην επιφάνεια και 24,7% στον όγκο σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024. Η ιδιωτική δραστηριότητα, που αποτελεί τη ραχοκοκαλιά της οικοδομής, σημειώνει επίσης σημαντικές απώλειες. Μείωση 17,6% στις άδειες, 30,9% στην επιφάνεια και 24,4% στον όγκο. Τα δεδομένα αυτά δείχνουν πως η οικοδομή εξακολουθεί να δοκιμάζεται, με την έντονη άνοδο του Μαΐου να μοιάζει περισσότερο κάτι συγκυριακό.
Η εικόνα γίνεται ακόμη πιο ενδιαφέρουσα αν αναλογιστεί κανείς τον Απρίλιο, όπου οι άδειες είχαν καταγράψει σημαντική πτώση κατά 17,3%, με ακόμα μεγαλύτερη συρρίκνωση σε επιφάνεια και όγκο, της τάξης του 32,2% και 33,8% αντίστοιχα. Μέσα σε αυτό το πλαίσιο, ο Μάιος λειτουργεί σαν ένα «ξεκόλλημα» της δραστηριότητας, όμως το ζητούμενο παραμένει αν αυτή η δυναμική θα συνεχιστεί τους επόμενους μήνες και θα μπορέσει να αλλάξει τη συνολική εικόνα της αγοράς.
Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ αναδεικνύουν έτσι μια ιδιόμορφη συγκυρία. Ενώ οι βραχυπρόθεσμες ενδείξεις είναι θετικές, το μεσοπρόθεσμο αποτύπωμα παραμένει αρνητικό. Η ελληνική οικοδομή δείχνει πως έχει ακόμη δρόμο μπροστά της για να ξαναβρεί τον σταθερό ρυθμό ανάπτυξης που θα τη μετατρέψει ξανά σε πυλώνα της οικονομίας.